verkochtOudijk 67
te Westwoud

Woonboerderij, vrijstaande woning | Bouwjaar: 1900 | Woonoppervlakte: 172 m² | Inhoud: 1455 m³ | 5 kamers (3 slaapkamers) | Perceeloppervlakte: 26230 m²


Omschrijving

De Oudijk is de weg die Zwaag en het pittoreske Westwoud met elkaar verbindt. Het ligt op 4 km. afstand van het centrum van Hoorn. Aan de Oudijk 67 vindt u een boerderij die omstreeks 1900 gebouwd is. Het eerste positieve wat hier opvalt is de enorme hoeveelheid aan mogelijkheden op deze plek. Het tweede positieve punt is de geweldige ligging, naast de stad, maar toch in de rust en ruimte. Daarover later meer, eerst nemen we u mee terug naar de afgelopen jaren. De huidige bewoners zijn de boerderij in 1994 gaan bewonen en hebben in de 7 jaar daarna de begane grond volledig verbouwd. Dit betekent dat alles gelijkvloers is, dus dat is praktisch. Het betekent ook dat u nog een halve stolp over heeft aan ruimte, waar u van alles kan realiseren. Er komt veel licht binnen door de grote raampartijen en de natuur ligt ‘aan uw voeten’ als u in de open keuken en woonkamer verblijft. Aan de tuin kunt u zien dat de hobby van de huidige bewoonster tuinieren is. Alles is prachtig aangelegd en bijgehouden. Op het erf staat een grote kas (ca. 20 x 55 m.) en een riante hoge schuur (ca. 20 x 21,5 m.). Hier kunt u uitstekend uw hobby’s uitoefenen, bijvoorbeeld paardrijden (de grote schuur zou ook als binnenbak kunnen fungeren). Maar u kunt de ruimte ook benutten als bedrijfsruimte of werkplaats. Achter de schuur en de kas ligt een stuk weiland van ruim 2 hectare. Het is ook bespreekbaar om het object zonder het weiland aan te kopen. De ligging van het geheel op een steenworp afstand van Hoorn is uniek. Binnen 1 kilometer is een nieuw winkelcentrum met veel faciliteiten en ook de A7 en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Dan rest alleen nog de vraag; wanneer komt u deze unieke stek bezichtigen?

Bouwjaar: ca. 1900
Woonoppervlakte: ca. 345 m²
Inhoud: 1.455 m³
Bijgebouwen: ca. 1.554 m²
Perceeloppervlakte: 26.230 m² (aankoop met ca. 2 hectare minder grond is ook bespreekbaar)

Voor meer informatie kunt u de brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten downloaden vanaf onze website (met een Klaver Profiel).


Video


Plattegrond


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
verkocht
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Schilddak bedekt met riet, dakpannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Overige inpandige ruimte
255 m²
Externe bergruimte
1554 m²
Perceeloppervlakte
26230 m²
Inhoud
1455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
-

Energie

Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (2012; Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed