In 2019 werd deze imposante, moderne woonboerderij gebouwd, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 20.000 m² en op slechts 40 minuten van Amsterdam. Omgeven door rust en natuur, langs een rustige landweg met aan de achterzijde een groot kanaal en omringd door sloten, ervaart u hier het ultieme gevoel van privacy – alsof u op uw eigen eiland woont. Deze royale woonboerderij beslaat meer dan 1.000 m², met een indrukwekkend volume van bijna 5.000 m³.
Bij binnenkomst op de begane grond treft u een chique en ruimtelijk interieur, met een woonkamer die een plafondhoogte van maar liefst 6 meter heeft. De 35 cm brede pilaren van Oregon Pine-hout in combinatie met het industriële zwartmetalen steunsysteem zorgen voor een indrukwekkende uitstraling. Grote, zwarte glazen schuifdeuren verbinden de open keuken met de tuin en creëren een prachtige overgang tussen binnen en buiten.
De begane grond biedt tevens een royale slaapkamer met een en-suite badkamer, een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een ingenieuze waskoker van boven naar beneden. Alle ruimtes zijn verbonden via een royale hal met handgeschilderde epoxy gietvloer, die doorloopt in de rest van de woning. De woonkamer, waar de robuuste steunbalken tot aan het plafond zichtbaar zijn, biedt een bijzonder ruimtelijk en open gevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan drie zijn uitgerust met een inloopkast. Ook vindt u hier een ruime badkamer met een apart toilet, evenals voldoende opslagruimte. De tweede verdieping biedt een riante zolder die groot genoeg is om bijvoorbeeld een apart appartement te creëren.
Aan de voorzijde van de boerderij strekt een groot grasveld zich uit, toegankelijk via een royale oprijlaan die is afgeschermd met een elektrische poort. Hier is meer dan voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen. Het perceel beschikt over twee bijgebouwen: een hooiberg met grote deuren en een leegstaande kippenschuur van bijna 2.000 m², waarvan een deel ooit als theehuis werd gebruikt. De fraai aangelegde tuin, met een oppervlakte van ruim 10.000 m², biedt een oase van rust en privacy. Wandelpaden, vijvers, glooiende heuvels, appelbomen, bamboe en talloze vaste planten maken deze tuin werkelijk uniek. U komt hier volledig tot rust, omringd door vijftig majestueuze knotwilgen. De buitenzijde van de boerderij is volledig onderhoudsvrij en behoeft geen schilderwerk. De woning heeft nog ruim 16 jaar bouwgarantie en is opgetrokken uit hoogwaardige materialen.
De woonboerderij draait volledig op stroom dankzij een geluidsarme IDM-warmtepompinstallatie. Vier zonnecollectoren op het dak en een gesloten buizensysteem diep in de grond optimaliseren het energieverbruik. Het huis wordt via vloerverwarming en -koeling, aangestuurd door een IDM-app op basis van sensoren in het huis, verwarmd en gekoeld. Dankzij 43 cm dikke geïsoleerde wanden en dubbele beglazing beschikt de woning over een A-energielabel. Een industrieel luchtbehandelingssysteem zorgt voor optimale ventilatie zonder warmteverlies. Daarnaast zorgen een rookmeldersysteem en extra dikke brandwerende deuren op de begane grond voor optimale (brand)veiligheid.
De woning is voorzien van supersnel glasvezelinternet (1GB Unify) voor probleemloos draadloos internet in iedere ruimte. Zowel binnen als buiten is het pand uitgerust met camera- en sensorbeveiliging. Het dak van de schuur biedt plaats aan ruim honderd zonnepanelen. Alle voorbereidende werkzaamheden, zoals pijpleidingen rondom de schuur en richting de boerderij, zijn al uitgevoerd, waardoor de woning binnenkort energieneutraal kan zijn.
De boerderij ligt aan de rand van windpark Wieringermeer, wat resulteert in een maandelijkse vergoeding van circa €120,-. De windmolens zijn vanuit de woning niet zichtbaar en ook niet hoorbaar. Voor de gashaard in de woonkamer en een gaspit in de keuken is er een gastank op het perceel aanwezig.
Hier woont u landelijk en toch dicht bij de stad. Hoorn, Alkmaar, Schagen en Amsterdam zijn allemaal binnen handbereik. Te midden van de tulpenvelden in het voorjaar, dicht bij het strand in de zomer, en beschut tussen uw eigen bomen in de winter, is dit het ideale object voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. De Albert Heijn in Wieringerwerf ligt op slechts 5 minuten afstand, en binnen 15 minuten bereikt u het gezellige Hoorn, Alkmaar of Schagen, waar u treinstations, vele winkels en uitstekende restaurants vindt. Wilt u liever naar het strand? Binnen 20 autominuten staat u met uw voeten in het zand in Callantsoog.
Het vierkant is als het ware het geraamte van de boerderij. Aan het vierkant kun je zien of je boerderij in een ‘rijke tijd’ is gebouwd. Hoe dikker de paal, hoe rijker de boer was. Het ‘vierkant’ maakt een stolp anders dan een normaal huis. Alles valt of staat met de vierkantpalen en de sparren.
Kangoeroewonen betekent dat twee of drie generaties samenwonen in hetzelfde huis, maar toch apart. Elk gezin heeft dus een privéwoning. Er hoeft niet noodzakelijk een familiaire band te zijn tussen de gezinnen. Kangoeroewonen of zorgwonen is een trend welke is overgewaaid uit de Scandinavische landen, die nu al flink is ingeburgerd in onze contreien. Lees hier ook onze blog.
Naast zijn rol als makelaar voor zijn bedrijf Klaver Makelaardij, is Geert tv-makelaar geworden bij het televisieprogramma ‘Kinderen kopen een huis’. Wij stelden 6 vragen aan Geert over dit nieuwe avontuur.
Stolpen, je hebt ze in alle soorten en maten. Van simpel tot ‘stads’. Van origine is de stolp sober, zoals u in de tekening van de eerste stolp kunt zien die rond 1500 gebouwd werd*. Het is interessant om te zien dat in de loop der eeuwen de boerderij steeds meer ‘aangekleed’ werd met versieringen.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
