Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijOudesluisFriesebuurt 4

Friesebuurt 4 te Oudesluis

verkocht onder voorbehoud

Over deze woning
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen

Kenmerken

Inhoud:
1.763 m³
Bouwjaar:
1920
Perceeloppervlakte:
1.740 m²
Totale woonoppervlakte:
333 m²
Aantal kamers:
6 kamers (4 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Over deze woning

Welkom bij deze boerderij gelegen aan de Friesebuurt in het schilderachtige Oudesluis. Deze unieke woning biedt een rustige en idyllische omgeving met tal van bijzondere kenmerken. Geniet van de serene schoonheid aan de oevers van het doorgaand vaarwater, dat leidt naar onder andere ‘t Oude Veer en het Noordhollandsch Kanaal. De eigen aanlegsteiger maakt dit de perfecte plek voor waterliefhebbers. Een plek waar u een speld kunt horen vallen, omringd door natuurlijke sereniteit. De woning bevindt zich aan een doodlopende weg, waardoor er niet eens sprake is van bestemmingsverkeer. Deze veelzijdige boerderij biedt de mogelijkheid tot dubbele bewoning en werken aan huis. Ervaar het zelf en maak van deze unieke woning uw eigen paradijs!

Kom binnen

In de woning valt gelijk op dat er veel volume is. De keuken is het hart van het huis, royaal en uitnodigend voor gezellige momenten. Een slaapkamer met badkamer en nog een tweede slaapkamer op de begane grond bieden flexibiliteit en gemak. Een apart kantoor met eigen ingang biedt mogelijkheden voor een salon of thuiswerkplek. De serre aan de achterzijde laat u genieten van het rustgevende uitzicht op de omgeving. De vierkantspalen in het zicht en stalraampjes voegen een vleugje nostalgie toe aan de woning. Overal led spots, wifipunten, HR+++ beglazing in de tuindeuren, rookmelders en een alarminstallatie zorgen voor modern comfort en veiligheid. Een gashaard voegt een warme en gezellige sfeer toe aan de leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een berging en een badkamer. Daarnaast is er nog een vrij in te delen ruimte, welke nu in gebruik is als berging, waar u richting de nok van de boerderij kijkt.

Buiten

De buitenruimte van deze boerderij is een verlengstuk van het comfortabele binnenleven. In de zomer varen er bootjes langs, waardoor u kunt genieten van een uniek stukje waterleven. Begin de dag met een kopje koffie aan het water!

Plattegrond

Omgeving

Ontdek de charme van Oudesluis en de nabijgelegen voorzieningen. Oudesluis is een gemoedelijk dorp met een zwembad, jachthaven, tennis- en voetbalvereniging. De cultuurkerk organiseert verschillende exposities en evenementen, waardoor er altijd iets te beleven valt. Uw boodschappen kunt u doen in de nabijgelegen plaatsen ‘t Zand, Schagen en Anna Paulowna. De kustplaatsen Callantsoog en Groote Keeten liggen op fietsafstand, waardoor u eenvoudig kunt genieten van zon, zee en strand.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Soort dak
Tentdak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
333 m²
Overige inpandige ruimte
112 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceeloppervlakte
1.740 m²
Inhoud
1.763 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, bidet, wastafelmeubel, vloerverwarming, toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel en zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming geheel en gashaard
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Nefit TendLine (2013; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
ZIJPE A 2978
90 m² (volle eigendom)
ZIJPE A 3182
10 m² (volle eigendom)
ZIJPE A 3179
1.640 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wat is een omgevingsvergunning?

De vergunningen voor bouwen, wonen, monumenten, ruimte, natuur en milieu zijn samengevoegd in de omgevingsvergunning.

Wat kost een principeverzoek?

Het tarief is afhankelijk van de inhoud van het principeverzoek en de gemeente.

Hoe dien ik een principeverzoek in?

Vaak kunt u een principeverzoek bij uw gemeente schriftelijk of digitaal indienen.

Wat is een principeverzoek?

Een principeverzoek is de ambtelijke benaming voor de eerste afspraak tussen een bouwaanvrager en de ambtenaar van een gemeente. Soms wordt deze eerste afspraak ook wel beginselaanvraag genoemd. U kunt een principeverzoek indienen om af te tasten wat de gemeente van uw ruimtelijk initiatief vindt. Het gaat over initiatieven die niet in het geldende bestemmingsplan passen. Het bestemmingsplan geeft aan waarvoor u de grond mag gebruiken en wat de bouwmogelijkheden zijn.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier