Een unicum in zijn soort!
De gevel verhult niet wat zich daarachter bevindt. Een bungalow, geen standaard bungalow, nee één met maar liefst 408 m² woonoppervlakte, 2 voordeuren, 3 woonkamers, zonnepanelen en een zwembad! Dit is echt een woning voor het leven; zowel de duurzame toevoeging van de 63 zonnepanelen en de twee (lucht)warmtepompen, als door het aspect dat u hier levensloopbestendig kunt wonen.
Als eerder genoemd heeft de bungalow twee voordeuren. Hiermee doelen wij op de aanwezige tweede woning. Deze is volledig ingericht, waardoor dit het geheel ook uitstekend geschikt maakt als mantelzorg woning of om te bewonen met meerdere generaties. De ruimte kan natuurlijk ook worden ingericht als kantoor-/praktijkruimte aan huis. Niet te vergeten is het perceel, een parkachtig geheel van maar liefst 7.680 m² groot!
Bij binnenkomst in de bungalow merkt u meteen hoe ruim opgezet en licht het hier is. Vanuit de ruime entree partijen komt u via de glazen deur de woonkamer binnen. Door de grote raampartijen profiteert u van het prachtige uitzicht over uw eigen perceel en het aangrenzende polderlandschap. De woonkamer is ruim en heeft een houten vloer die doorloopt naar de open keuken. Daarnaast is er de sfeervolle gashaard die op donkere dagen voor extra sfeer zorgt. Ook vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht over uw eigen perceel en de openslaande deuren zorgen dat u eenvoudig een kopje koffie op het terras kunt drinken. In de in 2017 geplaatste keuken van het kwalitatief hoogwaardige merk Pochenpohl is alle denkbare apparatuur aanwezig. Grenzend aan de woonkamer is een (werk-)kamer, deze kamer heeft een schuifpui naar het terras aan de zijkant van de woning. In totaal zijn er in de bungalow drie slaapkamers, drie multifunctionele (hobby-) ruimten en maar liefst twee luxe badkamers. De grootste badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een wastafel en toilet. De tweede badkamer heeft een stoomcabine, sauna, wastafel en een 3e toilet. Verder zijn er ook nog een technische ruimte, toiletruimte en waskamer. De dubbele garage is van binnen uit bereikbaar, wel zo fijn als het minder weer is en u de boodschappen of andere zaken droog wilt overbrengen! Hier kunnen met gemak twee auto’s worden geparkeerd en zelfs dan is er nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld uw fiets(sen).
Wat de gevel ook niet direct verhult is de biljartkamer aan de achterzijde, een volledige tweede ‘woonkamer’ waar naar harten lust ontspannen kan worden. Hier is een complete tweede keuken met een heuse teppanyaki-plaat. Voor een relax avond trekt u zich terug bij het knapperend haardvuur voor de schouw. Gegarandeerd dat u hier waardevolle momenten gaat beleven. Wanneer u door de buitendeur naar het terras loopt ziet u direct het zwembad met jacuzzi! Nog zo een fijne bijkomstigheid. Zwoele zomers, lang nazitten met vrienden terwijl de kinderen lekker aan het voetballen en spelen zijn in de tuin. In de overkapping is het nog lang genieten van het buitenleven. Na het zwemmen even opfrissen? Dat kan natuurlijk onder de buitendouche.
De tuin is een ware droom! Deze is schitterend aangelegd en wordt omsloten door volwassen groen en mooie hagen. Er zijn diverse zonneterrassen en door de fraaie beplanting doet deze parkachtig aan. Iedere plek is uniek. Vanuit de tuin heeft u eindeloze vergezichten over het polderlandschap van Limmen. Deze tuin is dé perfecte plek om te relaxen, een gezellig tuinfeest voor vrienden en familie kunt geven én er is ook nog eens heel veel speelruimte voor kinderen. Er is zelf een boomgaard aanwezig met diverse appel- en perenbomen. Wat is er nu lekkerder en gezonder dan fruit uit eigen tuin?
Liefhebbers van watersport zitten hier ook goed. Het Uitgeestermeer met haar jachthaven en diverse restaurants is op nog geen 10 kilometer gelegen. Met de (elektrische) fiets bent u hier binnen 15 minuten. Voor een eindeloos lange strandwandeling bent u binnen een mum van tijd bij de kust van onder andere Castricum aan Zee. Alle dagelijkse voorzieningen van het dorp liggen op korte afstand en Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn via de uitvalswegen (N203 en A9) zeer goed bereikbaar. In Castricum is er naast de vele voorzieningen ook een NS treinstation met een directe verbinding naar Amsterdam. Een bezichtiging is zeker de moeite waard want de mogelijkheden van dit object zijn eindeloos! Wanner komt u dit unicum beleven?
Het aangebouwde gastenverblijf met eigen voorzieningen, is uitermate geschikt als u hier met meerdere generaties wilt wonen, of als mantelzorg woning. Er is reeds een eigen huisnummer aanwezig (2a)! U vindt hier een volledig woonhuis met woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Ook een kantoor of praktijkruimte aan huis is hier mogelijk. Er is een eigen opgang met parkeerplaats, terras en een vrijstaande garage.
Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.
Iedereen met een Klaver Profiel heeft toegang tot het aanbod stille verkoop van Klaver Makelaardij.
Niet iedereen wil aan de grote klok hangen dat zijn woning te koop staat. Bij sommige woningen is het ook gewoon slimmer om overvloedige aandacht te voorkomen. En dat is gunstig voor u. Voordat het grote publiek op de hoogte is, ontvangt u via uw Klaver profiel de meeste bijzondere woningen welke matchen met uw woonwensen.
Bij een stille verkoop van een huis staat er geen bord in de tuin van de desbetreffende woning. Er worden geen advertenties gemaakt en de woning staat (nog) niet op Funda. Klaver Makelaardij verzorgt voor deze woningen een gerichte verkoop via een gepersonaliseerde nieuwsbrief naar ons unieke klantenbestand met Klaver profielen.
Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.
De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Een kangoeroewoning is goed voor de portemonnee. Beide gezinnen delen immers de kosten met betrekking tot het vastgoed.
Wat betreft de hypotheek: meestal wordt een kangoeroewoning volgens het kadaster gezien als één onroerend goed. In dat geval kunnen meerdere gezinnen de eigendom alleen in mede-eigendom kopen en zullen álle eigenaren moeten tekenen voor de lening.
Kangoeroewonen betekent dat twee of drie generaties samenwonen in hetzelfde huis, maar toch apart. Elk gezin heeft dus een privéwoning. Er hoeft niet noodzakelijk een familiaire band te zijn tussen de gezinnen. Kangoeroewonen of zorgwonen is een trend welke is overgewaaid uit de Scandinavische landen, die nu al flink is ingeburgerd in onze contreien. Lees hier ook onze blog.
Het bestemmingsplan kunt u opvragen bij de gemeente. Tegenwoordig zijn er steeds meer plannen digitaal inzichtelijk. Deze kunt u vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Makelaar Geert Klaver komt in zijn branche veel verschillende woonvormen tegen. Waar een paar jaar geleden de regelgeving en financieringsmogelijkheden nog niet volledig toereikend waren, zie je nu dat gemeenten en banken mee gaan met de trend en een faciliterende rol aannemen. Door deze positieve ontwikkeling zie je nu veel verschillende woonvormen op poppen.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
