Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningWinkelDorpsstraat 81

Dorpsstraat 81 te Winkel

verkocht onder voorbehoud

Over deze woning
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Historie
Kenmerken
Voorzieningen

Kenmerken

Inhoud:
483 m³
Bouwjaar:
1861
Perceeloppervlakte:
450 m²
Totale woonoppervlakte:
119 m²
Aantal kamers:
4 kamers (3 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Over deze woning

Midden in Winkel aan de Dorpsstraat staat deze charmante notariswoning uit 1861. De karakteristieke elementen zijn goed bewaard gebleven. Aan het schilderwerk kunt u zien dat de woning met zorg is onderhouden. De woning staat op een perceel van 450 m² en is gelegen aan de ‘gunstige’ kant van de Dorpsstraat, omdat er vroeger een voorsloot tussen de straat en de woningen was, staan de woningen wat verder van de weg. Het karakter van de woning is ook binnen zichtbaar door onder andere het hoge balken plafond en de klassieke indeling van een notariswoning. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat ook levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers op de eerste verdieping. Met wat liefde en aandacht maakt u van deze prachtige woning uw droomwoning!

Kom binnen

Via de achterdeur komt u binnen in de bijkeuken. Hier is tevens de wasmachine- en drogeraansluiting. Op de begane grond vindt u de keuken, woonkamer/eethoek, een toilet, slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, er is genoeg ruimte om nog een derde slaapkamer of een badkamer te realiseren. Tevens kunt u meer ruimte realiseren met een dakkapel aan de achterzijde.

Buiten

Buiten geniet u van een tuin rondom. Aan de voorkant is een nette aangelegde tuin met onder andere hortensia’s. Aan de zijkant links (als u ervoor staat) is nog een strook gras en een klein terras met een poort naar de achtertuin. Aan de rechterzijde is plek voor het parkeren van meerdere auto’s. U kunt met uw auto helemaal achter komen, waar u zelf uw auto binnen kunt parkeren in de schuur. De schuur/garage is geïsoleerd en voorzien van een elektrische roldeur. Momenteel wordt deze gebruikt als hobbyruimte, maar u kunt u auto ook binnen parkeren.

Plattegrond

Omgeving

De woning is gelegen midden in Winkel. Op dit gedeelte is de bestemming ‘gemengd’ van toepassing. Dit betekent dat er mogelijkheden zijn voor een bedrijf aan huis. Alle voorzieningen zijn nabij, in Nieuwe Niedorp (op fietsafstand) bevinden zich meerdere supermarkten, winkels en speciaalzaken. Ook is er een gezondheidscentrum met onder andere een dokter en een tandarts. Een ideale plek voor jong en oud! Schagen en Heerhugowaard zijn beide gelegen op 15 autominuten en binnen 10 minuten bent u op de A7 richting Amsterdam.

Historie

De woning is vroeger bewoond geweest door de wijkverpleegsters van de dokter (nr. 83).
Op een steen in de voorgevel is te zien dat het bouwjaar 1861 is, tevens staat daar de naam van vermoedelijk de bouwer.
De woning is een klassieke notariswoning welke bekend staan om hun uitblinkende symmetrie, ontvangst in het midden, rijke detaillering en luxe materialen.
In de jaren ’90 is de woning geheel gerenoveerd, de daken, muren en gevels zijn toen geïsoleerd, er is een nieuwe keuken en badkamer in gekomen.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1861
Specifiek
Soort dak
Schilddak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
483 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Intergas Kompakt HRE (2010; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
NIEDORP B 616
450 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum en beschutte ligging
Tuin
Geen tuin
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Ik wil graag een woning bezichtigen. Wat moet ik doen?

Heeft u een landelijke woning, vrijstaande woning, woonboerderijen of vergelijkbare woning uit ons aanbod op het oog en wilt u deze woning bezichtigen? Plan vrijblijvend een (online) bezichtiging in via het formulier bij de betreffende woning of neem contact met ons op voor meer informatie.

Wat is een Klaver Profiel?

Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.

Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier