Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijAkerslootHoogegeest 51

Hoogegeest 51 te Akersloot

€ 3.200.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
2.172 m³
Bouwjaar:
1884
Perceeloppervlakte:
29.170 m²
Totale woonoppervlakte:
506 m²
Aantal kamers:
12 kamers (5 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Geert Klaver

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Luxe, elegantie en ambacht komen hier samen..
Stolpen architect Maarten Koning heeft hier misschien wel een van de mooiste boerderijen in Noord-Holland verbouwd. Alles is tot in de puntjes afgewerkt zowel in styling als in ambacht! Met de ligging aan een serene weg in een lommerrijke omgeving, biedt deze stolp ultieme rust. De prachtige onder architectuur aangelegde tuin zorgt voor pure ontspanning.

Kom binnen

Een sfeervol binnenkomen in een blauw met witte hal. U voelt het meteen, deze boerderij is met klasse en gevoel voor stijl gebouwd. Oorspronkelijk bouwjaar is 1884, maar in het jaar 2000 is de boerderij volledig herbouwd met respect voor de authentieke details. Vervolgens is in 2020 de boerderij verbouwd door Maarten Koning. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de herenkamer met bedstee, het kantoor, de opkamer en de toegang naar de wijnkelder.
De woonkamer is stijlvol, licht, hoog en comfortabel. Er is goed nagedacht over de indeling van de ruimte. Het klopt allemaal. De prachtige keuken, de tv-hoek met op maat gemaakte kasten en de eettafel met zicht naar buiten.  De charmante wenteltrap in de ruimte is de kortste route naar de badkamer en de master bedroom. Vanuit de hal is een tweede trap naar de verdieping. Hier treft u totaal vijf (slaap)kamers en twee badkamers. Het houtwerk, de doorkijkjes, de trap, u weet niet waar u kijken moet! Via een ronde trap komt u op de tweede verdieping. Oftewel de wellness met nautische uitstraling. Voorzien van een sauna, een riante douche, een bad en een kleine pantry met koelkast. De vloer is afgewerkt met houten dekdelen. De aangebouwde garage voorzien van elektrische deur is ideaal om de auto binnen te zetten. Onder de garage is een heuse homegym gerealiseerd. Met spiegelwand, zachte vloer en de nodige apparaten kan hier flink gezweet worden.

Buiten

De onder architectuur aangelegde tuin en het terras zijn een genot voor het oog. Zorgvuldig gekozen bloemen, struiken en bomen kleuren tot een levendige samenhang. Een wandeling in uw eigen tuin is niet ondenkbaar. Onder de overkapping bij de vijver is de ultieme plek om te genieten van dat wat u heeft! Daarnaast nog een kas, een moestuin en maar liefst 2,6 hectare weiland. Nu met schapen, zij willen hier graag blijven!
Een riant bijgebouw met verdieping en een kapberg kunnen niet ontbreken bij deze boerderij. Interessant hier is het extra huisnummer. Erfdelen met twee gezinnen of generaties behoort hier tot de mogelijkheden. Een b&b beginnen of een bedrijf aan huis, het kan allemaal.

Plattegrond

Omgeving

Akersloot is een mooi dorp omgeven door groene weilanden, schilderachtige polders en de prachtige waterwegen van de regio. Het dorp heeft een charmante en landelijke sfeer, de ideale bestemming voor rustzoekers en liefhebbers van de natuur. Het historische karakter van Akersloot is nog steeds zichtbaar in de charmante straatjes en oude gebouwen, zoals de karakteristieke kerk en de traditionele boerderijen, waaronder deze stolp.
Voor natuurliefhebbers biedt Akersloot een overvloed aan wandel- en fietspaden die u door het prachtige landschap van de regio leiden. Het dorp kent verschillende gezellige restaurants en cafés.
Akersloot ligt op korte afstand (15 auto-minuten) van de binnenstad van Alkmaar. Een bruisende stad met de traditionele kaasmarkt en levendige winkelstraten. Binnen 15 minuten ligt u op het strand van Castricum of Egmond.
Dankzij de goede ligging ten opzichte van de A9 bent u binnen 30 minuten op de ring van Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
506 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Externe bergruimte
344 m²
Perceeloppervlakte
29.170 m²
Inhoud
2.172 m³
Indeling
Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, inloopdouche, whirlpool en sauna
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna en glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
ATAG (2018; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
AKERSLOOT I 187
13.505 m² (volle eigendom)
AKERSLOOT I 186
2.950 m² (volle eigendom)
AKERSLOOT I 154
12.715 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen en souterrain
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, water en elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Wat is een omgevingsvergunning?

De vergunningen voor bouwen, wonen, monumenten, ruimte, natuur en milieu zijn samengevoegd in de omgevingsvergunning.

Wat is een principeverzoek?

Een principeverzoek is de ambtelijke benaming voor de eerste afspraak tussen een bouwaanvrager en de ambtenaar van een gemeente. Soms wordt deze eerste afspraak ook wel beginselaanvraag genoemd. U kunt een principeverzoek indienen om af te tasten wat de gemeente van uw ruimtelijk initiatief vindt. Het gaat over initiatieven die niet in het geldende bestemmingsplan passen. Het bestemmingsplan geeft aan waarvoor u de grond mag gebruiken en wat de bouwmogelijkheden zijn.

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 3.200.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier