Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningWinkelWestfriesedijk 25

Westfriesedijk 25 te Winkel

€ 475.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
588 m³
Bouwjaar:
1950
Perceeloppervlakte:
675 m²
Totale woonoppervlakte:
152 m²
Aantal kamers:
6 kamers (5 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Welkom aan de idyllische Westfriesedijk in Winkel, waar buitenleven een dagelijkse belevenis is. Deze speelse woning biedt niet alleen een oase van rust en groen, maar ook een unieke combinatie van landelijk wonen en moderne voorzieningen. Ontdek de charme van het buitenleven, de knusse details van het interieur en de prachtige omgeving die deze woning te bieden heeft.

Kom binnen

Binnen treden in deze woning betekent thuiskomen in een warme, landelijke sfeer. De keuken, voorzien van een karakteristiek AGA-fornuis, nodigt uit tot culinaire avonturen. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer/tuinkamer met directe toegang tot de weelderige tuin, waardoor de natuur als het ware een verlengstuk van de woning wordt. De eerste verdieping herbergt maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee aparte niveaus met elk een eigen trapopgang. De woonkamer is strategisch gericht op de tuin, waardoor u altijd kunt genieten van het groene uitzicht.

Buiten

De buitenruimte van deze woning is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Een tuin rondom biedt privacy en ruimte voor ontspanning. Dankzij de ligging onder aan de dijk geniet u van volledige privacy, zonder inkijk van buitenaf. De eigen oprit leidt naar een garage en hobbyruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor al uw benodigdheden. Een extra bergruimte en houthok maken het plaatje compleet. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, vangt de zonnestralen voor de perfecte buitenervaring.

Plattegrond

Omgeving

Gelegen aan de schilderachtige Westfriesedijk biedt deze woning een unieke combinatie van landelijk wonen en een gemoedelijke buurt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven soepel verloopt. Ontdek de rust van de omgeving en geniet van het beste van twee werelden: de charme van het platteland en de nabijheid van alle benodigde faciliteiten.

360° Panorama

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceeloppervlakte
675 m²
Inhoud
588 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Nefit Topline (2010; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
NIEDORP A 2232
675 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Ik wil graag een woning bezichtigen. Wat moet ik doen?

Heeft u een landelijke woning, vrijstaande woning, woonboerderijen of vergelijkbare woning uit ons aanbod op het oog en wilt u deze woning bezichtigen? Plan vrijblijvend een (online) bezichtiging in via het formulier bij de betreffende woning of neem contact met ons op voor meer informatie.

Wij willen landelijk wonen. Hoe pakken we dit aan?

Wij helpen graag om de zoektocht naar uw droomwoning zo makkelijk en leuk mogelijk te maken. Daarom maken wij geheel vrijblijvend een zoekprofiel voor u aan, waarmee u als allereerste op de hoogte bent van nieuw aanbod dat voldoet aan uw woonwensen. Op deze manier zult u vinden zonder te zoeken, uw droomwoning is een kwestie van tijd.

Hoe kom je achter stille verkoop?

Iedereen met een Klaver Profiel heeft toegang tot het aanbod stille verkoop van Klaver Makelaardij.

Wat is een Klaver Profiel?

Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.

Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden

Waarom stille verkoop?

Niet iedereen wil aan de grote klok hangen dat zijn woning te koop staat. Bij sommige woningen is het ook gewoon slimmer om overvloedige aandacht te voorkomen. En dat is gunstig voor u. Voordat het grote publiek op de hoogte is, ontvangt u via uw Klaver profiel de meeste bijzondere woningen welke matchen met uw woonwensen.

Wat is stille verkoop van een huis?

Bij een stille verkoop van een huis staat er geen bord in de tuin van de desbetreffende woning. Er worden geen advertenties gemaakt en de woning staat (nog) niet op Funda. Klaver Makelaardij verzorgt voor deze woningen een gerichte verkoop via een gepersonaliseerde nieuwsbrief naar ons unieke klantenbestand met Klaver profielen.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 475.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier