Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijHoogwoudHerenweg 85

Herenweg 85 te Hoogwoud

€ 1.100.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
1.147 m³
Bouwjaar:
1870
Perceeloppervlakte:
2.195 m²
Totale woonoppervlakte:
309 m²
Aantal kamers:
5 kamers (3 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Deze unieke woning, verbouwd onder architectuur door de meubel- en interieurontwerper Piet Boon in zowel 1980 als 2006, is een ware parel die u betovert met zijn tijdloze schoonheid. Tijdens de verbouwingen zijn historische details bewaren gebleven zoals de plek van de ramen en de grote staldeur. De stolpboerderij is een toonbeeld van de traditionele vierkante vorm die nog steeds in het zicht is. Bij het betreden van het erf op uw eigen oprij pad wordt u omringd door groen en ruimte met voldoende parkeergelegenheid. De tuin van de stolpboerderij is een oase van rust, waar u kunt genieten van een weids en prachtig uitzicht over de omliggende landerijen.

Kom binnen

Zodra u deze woning binnenstapt voelt u direct de stempel van Piet Boon. Lichte ruimtes en strakke lijnen. Bij het betreden van de woonkamer wordt uw aandacht direct getrokken naar de zwevende traptreden naar de open bovenverdieping. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig vrij uitzicht over de landerijen van Hoogwoud. Een royaal kookeiland, grote eettafel en gezellige zithoek wat als hart van de woning fungeert. Naast de keuken vindt u een ruime bijkeuken met een overvloed aan kastruimte. Hierachter bevindt zich ook de wasmachine. Een ruim kantoor wordt aan de voorkant van de woning gescheiden door elegante glazen deuren.
Zodra u de zwevende trap oploopt, heeft u een prachtig zicht over de woonruimte. Een fantastische locatie voor een werkplek! De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een grote slaapkamer gecreëerd, waar de mogelijkheden eindeloos zijn! Denk hier aan meerdere slaapkamers, een hobbyruimte, sportruimte of mancave!

Buiten

De glazen schuifpui nodigt u uit om vanuit de woonkamer direct naar het terras te stappen. Hierdoor wordt optimaal gebruik gemaakt van de verbinding tussen binnen met buiten. De weelderige tuin rondom de woning, het vrije uitzicht over de landerijen en de privacy maken deze woning tot een favoriet! Een extra pluspunt is de achtertuin die gelegen is op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de zon.

Plattegrond

Omgeving

De woning is gelegen in Hoogwoud, een gezellig en karakteristieke dorp in de schilderachtige omgeving van West-Friesland. Het dorp biedt een tal van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Hoogwoud is een ideale pek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige en landelijke omgeving, zonder het gemak van nabijgelegen voorzieningen in te leveren. Omringd door groene weilanden, waterwegen en historische boerderijen, waaronder deze, kunt u genieten van wandelingen en fietstochten.
Binnen 20 minuten rijden bevindt u zich in de steden Schagen en Heerhugowaard. Het treinstation in Obdam ligt op 10 minuten afstand. Mocht u liever een grotere stad opzoeken, dan vindt u Hoorn op 25 minuten. Met een half uur rijden treft u de prachtige kust van Camperduin, Petten en Callantsoog.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Specifiek
Soort dak
Schilddak bedekt met riet en dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
309 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
0 m²
Perceeloppervlakte
2.195 m²
Inhoud
1.147 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, toilet, douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Intergas Compact HRE (2016)
Kadastrale gegevens
OPMEER V 106
2.195 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wat is dars of dors in een stolpboerderij?

De dars (of dors) is een ruimte in een stolpboerderij die van voor naar achteren loopt, soms van zijgevel tot zijgevel. Aan de buitenkant is de dars (of dors) te herkennen aan de grote darsdeuren. De naam komt van het dorsen van het graan op de dorsvloer. De naamgeving (dars of dors) is afhankelijk van het spraakgebruik per regio.

Kun je aan het vierkant zien hoe oud een boerderij is?

Vaak kun je aan het vierkant zien wanneer het gebouwd is. Neem bijvoorbeeld een boerderij uit 1900. De palen van deze boerderijen zijn meestal rond en niet zo breed. Hoe ouder de boerderij, hoe grover de vierkantstammen/-palen. Bij een boerderij gebouwd rond 1850 zijn de palen veel groter en de ‘vierkanten’ uit 1600 zijn in vele gevallen van eikenhout. Zo krijg je uit een vierkant veel informatie over een boerderij.

Wat is het vierkant van een boerderij?

Het vierkant is als het ware het geraamte van de boerderij. Aan het vierkant kun je zien of je boerderij in een ‘rijke tijd’ is gebouwd. Hoe dikker de paal, hoe rijker de boer was. Het ‘vierkant’ maakt een stolp anders dan een normaal huis. Alles valt of staat met de vierkantpalen en de sparren.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 1.100.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier