Deze prachtige vrijstaande woning in Warmenhuizen biedt een unieke combinatie van comfort, karakter en duurzaamheid. Gelegen aan de rand van het dorp, verscholen in het groen, biedt deze woning een perfecte balans tussen binnen en buiten. Mede dankzij de fijne serre. Met een klassieke afwerking en talloze moderne upgrades is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar stijl, comfort en gemak.
Bij het betreden van deze woning valt meteen de overvloed aan ramen op, die de binnenruimte overspoelen met natuurlijk licht en een luchtig gevoel creëren. Het houten plafond, het hoogteverschil en de zichtbare balken voegen karakter en warmte toe aan de binnenruimte. De ‘opkamer’ met hoog plafond, en hoge ramen in voorzien van een sfeervolle houtkachel.
De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een Quooker, kookplaat en combi magnetron. Voor extra comfort is de woonkamervloer geïsoleerd, en bijna alle verlichting in de woning is energiezuinige ledverlichting van Philips Hue. De woning is voorzien van beveiligingscamera’s, een alarmsysteem met bewegingsmelders en beveiliging van ramen, evenals airconditioning in de slaapkamers voor uw gemoedsrust. Bovendien zijn bijna alle leidingen onder de grond vernieuwd en er zijn aar liefst 20 zonnepanelen geplaatst voor een duurzaam energieverbruik, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook milieubewust is.
De buitenruimte van deze woning is een oase van rust. Een prachtige serre, geplaatst in 2016, biedt het hele jaar door comfort met vloerverwarming, airconditioning en elektrische dakramen. De achtertuin is vernieuwd in 2017 en biedt een mooi gazon, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast kunt u twee auto’s parkeren op uw eigen oprit. De garage is volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en isolatie. Wellicht een idee om de garage te verbouwen tot slaapkamer en badkamer, dan kunt u geheel beneden wonen en leven. (zie hiervoor de visualisaties in de foto’s).
Deze woning ligt in het hart van Warmenhuizen, omringd door groen en op korte afstand van alle voorzieningen. De basisschool, kinderopvang, winkels horeca en sportclubs treft u op loopafstand. De omgeving biedt een scala aan mogelijkheden voor recreatie, waaronder prachtige wandel- en fietspaden richting de duinen en het bos. Steden als Schagen en Alkmaar zijn binnen 10 minuten te bereiken met de auto.
Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.
De bestemmingsplannen van provincies, gemeenten en Rijk kunt u inzien op de website ruimteplannen.nl. Bij uw eigen gemeente kunt u de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling van uw omgeving inzien.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
