Deze twee-onder-een-kap woning vind je aan de levendige Kennemerstraatweg vlakbij het Heilooërbos. De woning is recent verbouwd (2021) van winkelpand naar een karakteristiek woonhuis waarbij er ook rekening is gehouden met verduurzaming. De woning is flink onder handen genomen maar biedt ook nog extra mogelijkheden zoals de optie om er nog een extra tweede verdieping op te bouwen. Wonen in hartje Heiloo met prachtige groene natuur op loopafstand, wie wil dat nou niet.
Via de ruime entree betreed je de royale woonkamer. Wat meteen opvalt zijn de nog originele glas in lood ramen in de erker, deze geven het licht wat binnenkomt in de woonkamer een prachtige dynamiek. De huidige bewoners hebben de woning in 2021 volledig verbouwd van winkelpand naar woonhuis. Hier hebben zij rekening gehouden met het karakter van het pand. Zo zijn er ensuite deuren geplaatst met gekleurd glas en zijn de inbouwkasten en kozijnen versierd met mooie houten omlijsting voor een mooi geheel. Door de ensuite deuren kom je in de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie aan een grote eettafel of neem plaats aan de bar in de keuken. De ruime bijkeuken heeft een wasmachine aansluiting en biedt genoeg mogelijkheid tot bergruimte.De verdieping heeft in totaal 3 kamers waarvan twee royale slaapkamers en een kleine kamer welke mogelijkheid biedt voor een derde slaapkamer of kantoor. De masterbedroom ligt aan de voorkant van de woning en heeft een frans balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad en een ruime inloopdouche.
Het energielabel geeft niet een volledig juiste weergave van de isolatie in het huis. Zo zijn de vloer en het plafond in 2021 voorzien van isolatie en is op de begane grond en badkamer vloerverwarming geplaatst. Deze zijn eventuele in de toekomst makkelijk aan te sluiten op een warmtepomp.
Aan de zijkant van de woning is recent een ruime houten berging gerealiseerd. Hier kunt u meerdere fietsen plaatsen en is er genoeg bergruimte voor al uw tuinspullen. Door het plaatsen van een dakraam in de berging is deze licht en overzichtelijk, en kunt u zowel via voorkant als via de tuin naar binnen. Aan de achterkant van de tuin is al een opzet gemaakt om een ruime overkapping te realiseren, hier kunt u straks heerlijk beschut genieten van uw tuin.
U loopt vanuit de woning zo naar het gezellige centrum van Heiloo. Wat dacht u van lekker winkelen in winkelcentrum ’t Loo, of een ijsje halen bij de allerbeste ijssalon Di Fiorentina? Met de unieke ligging van Heiloo is er voor ieder wat wils. Zo kunt u heerlijk wandelen in het Heilooërbos, of u bent in slechts 10 autominuten aan de prachtige kust in Egmond. Het NS-station is op 5 minuten fietsafstand gelegen. Maar ook de ontsluiting naar de randstad is goed. Vanaf hier bent u met de auto binnen een mum van tijd op de A9. Deze karakteristieke woning op een levendige en centrale locatie doet u zeker verrassen!
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
