Let op, we bieden deze boerderij op twee manieren aan. Het kan met land of zonder land.
De Eymard Hoeve staat langs de Noorderweg, en valt op door het werk van Architect Maarten Koning en een fraai aangelegde voortuin. Hier stond voorheen een oude stolpboerderij welke in 2010 compleet is gesloopt en vanaf de fundering opnieuw is opgebouwd. Een absoluut meesterwerk van Maarten Koning.
Met onder andere een kroonlijst en een stenen topgevel is dit een prachtige boerderij geworden.
De boerderij is gesplitst in twee woningen, nummer 93 en 93a. Ideaal voor families die samen op een erf willen wonen maar toch een eigen plek hebben. Beide woningen zijn ruim, comfortabel en strak afgewerkt.
Achter de boerderij vindt u twee grote schuren, paardenboxen, en een paardenbak. Paardenliefhebbers, hobbyisten, families of gezinnen.. deze boerderij heeft voor iedereen iets te bieden.
Kavelindeling
Ten tijde van de levering zal er een nieuwe kavelindeling zijn, het uitgangspunt hiervan kunt u zien op de visualisatie. Er komt een nieuwe oprit aan de rechterkant van de boerderij. De huidige oprit aan de linkerzijde vervalt. De kleinere schuur is in een dermate slechte staat en kan indien gewenst, gesloopt worden voor de levering op kosten van verkoper. Voor de levering zal er ook een nieuwe kadastrale splitsing plaatsvinden op kosten van verkoper. De huidig opgegeven meters, kunnen daarin afwijken van het definitieve.
Bij nummer 93
Zowel via de voorzijde als de westzijde kunt u de woning betreden. U komt binnen via de hoofdentree of de dars, welke de functie van bijkeuken heeft met ook de wasmachine aansluiting. Vanuit hier kunt u met de vaste trap de ruime kelder betreden. De woonkamer is riant en heeft veel lichtinval. De keuken in landelijke stijl is uitgerust met inbouwapparatuur. Verder treft u op de begane grond nog twee slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping twee slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. Een grote ruimte, welke nog naar wens in te delen is. De tuin van deze woning ligt aan de westzijde. Grotendeels betegeld en een fijne veranda om heerlijk te vertoeven. Een sfeervolle tuin en toch onderhoudsvrij.
Bij nummer 93a
Ook deze woning heeft meerdere deuren om binnen te komen. Over het algemeen komt u binnen in de hal. De donkere plavuizen vloer loopt door over de gehele begane grond, wat een ruimtelijk beeld maakt. De vele ramen, de erker en de verschillende openslaande deuren maken dit tot een lichte en fijne woonkamer. Op de verdieping staat u versteld van de ruimte. Drie goede slaapkamers en een riante badkamer maken dit tot een perfect gezinshuis. Een fijne tuin op het zuidoosten voorzien van groen en een zonneterras. Ook staat er een berging in de tuin, perfect voor tuingereedschap of het stallen van fietsen.
De woningen hebben in de huidige situatie beide een eigen oprit. De oprit rechts van de boerderij is om de auto te parkeren bij nummer 93a. Links van de boerderij rijdt u naar de achterkant waar u meerdere auto’s kunt parkeren.
Er staan hier twee grote kunststof schuren van circa 800 m² en 600 m² welke in gebruik zijn geweest voor een loonwerkersbedrijf. Een van de schuren is voorzien van vijf paardenboxen. Achter de schuren ligt een beton plaat, een mestkelder en een paardenbak voorzien van verlichting.
Aan de Noorderweg staat een mix van boerderijen en vrijstaande landhuizen.
De woning is gelegen in het rustige dorp Wijdewormer, op fietsafstand van het centrum van Purmerend. Supermarkten, winkels en de bassischool zijn gelegen op circa 15 minuten fietsafstand. Het winkelcentrum en treinstation Weidevenne of Kogerveld liggen op een kleine 20 minuten fietsen.
De A7 is gemakkelijk te bereiken met aansluitingen richting Amsterdam, Zaandam en Purmerend.
Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.
Dit gaat over een paardrijbak/rijbaan met een breedte van 20 meter en een lengte van 40 meter. Voor een aantal dressuurklassen is deze afmeting een officiële wedstrijdafmeting, voorgeschreven door de KNHS (Koninklijke Nederlandse Hippische Sportfederatie) voor de klassen B tot en met M (de lagere klassen).
Dit is een voormalige agrarische bedrijfswoning, die door de Wet plattelandswoning in te zetten verandert in een plattelandswoning, bijvoorbeeld een stolpboerderij. Door de Wet plattelandswoning kan deze boerderij afgesplitst worden van het agrarisch bedrijf, om als woning voor personen die niet functioneel verbonden zijn met dit bedrijf, te dienen. Voor de plattelandswoning gelden minder zware milieunormen dan voor een burgerwoning, zodat het bijbehorende agrarisch bedrijf en omringende bedrijven kunnen blijven functioneren.
Een principeverzoek is de ambtelijke benaming voor de eerste afspraak tussen een bouwaanvrager en de ambtenaar van een gemeente. Soms wordt deze eerste afspraak ook wel beginselaanvraag genoemd. U kunt een principeverzoek indienen om af te tasten wat de gemeente van uw ruimtelijk initiatief vindt. Het gaat over initiatieven die niet in het geldende bestemmingsplan passen. Het bestemmingsplan geeft aan waarvoor u de grond mag gebruiken en wat de bouwmogelijkheden zijn.
Het bestemmingsplan kunt u opvragen bij de gemeente. Tegenwoordig zijn er steeds meer plannen digitaal inzichtelijk. Deze kunt u vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
