verkochtMoerbeek 50
te Lutjewinkel

Woonboerderij / Stolp, Vrijstaande woning | Bouwjaar: 1960, 2005 | Woonoppervlakte: 450 m² | Inhoud: 1911 m³ | 10 kamers (6 slaapkamers) | Perceeloppervlakte: 10000 m²


Omschrijving

Een boerderij met een gouden randje…
,,Hier heb je rust en ruimte, maar woon je niet afgelegen”, zegt de eigenaar van Moerbeek 50 in Lutjewinkel. Op deze plek, middenin buurtschap de Moerbeek, is rust ook écht rust. In combinatie met de geweldige zwemvijver is het helemaal compleet. Oftewel, een boerderij met een gouden randje. En nu hebben we het alleen nog maar over de buiten faciliteiten gehad, maar de binnenkant is eveneens zeer compleet én luxe uitgerust. De woning is in 2005 volledig ‘vernieuwbouwd’. Hierbij is alles grondig aangepakt en u kunt de woning zien als een volledig nieuw gebouwd huis. Wat deze woning zo bijzonder maakt is dat gebouwd is als een Wieringermeerboerderij, maar dat deze niet in de Wieringermeer ligt. Er is een voorhuis en aangrenzend een voormalige schuur die vrijwel volledig verbouwd is tot woonruimte. Maar dat is niet de enige bijzonderheid, want we hebben er nog een aantal. Bijvoorbeeld de woonoppervlakte (totaal ca. 450 m²), de energiezuinigheid (energielabel A) en de unieke ronde gelamineerde spanten van de voormalige schuur, die nog zichtbaar zijn. Deze constructie zien we niet vaak en dat geeft dit exemplaar nét dat gouden randje. De boerderij telt in totaal 6 slaapkamers en 3 badkamers en is dus een echt familiehuis. In 2010 is er een nieuwe schuur gebouwd (ca. 42 m²) die u kunt gebruiken als garage, schuur of stal voor een paard, pony, schaap, ezel of koe. De stolp ligt op 1 hectare grond, waar u ook uw eigen moestuin heeft én een boomgaard. U kunt volop eten uit eigen tuin. De ligging is perfect. U kunt vanuit hier maar liefst 90 kilometer fietsen zonder één stoplicht tegen te komen. U denkt hierdoor misschien; dat ligt wel erg ‘in the middle of nowhere’, welnee, Schagen ligt op 7 km. afstand en ook de omliggende dorpen ‘t Veld en Niedorp zijn binnen enkele kilometers te bereiken. Ook voor de waterliefhebber is deze plek fantastisch, u zit hier precies tussen de Noordzee en het IJsselmeer in. Maar als u even de deur uit bent geweest gaat u met gierende banden weer naar huis, want op deze plek in de Moerbeek wil je zijn, het liefst de hele dag!

Bouwjaar: 1960 | Renovatie: 2005
Woonoppervlakte: ca. 450 m²
Inhoud: ca. 1.911 m³
Schuur: ca. 42 m²
Perceeloppervlakte: 10.000 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten downloaden vanaf onze site.


Plattegrond


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
verkocht
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960, 2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
450 m²
Overige inpandige ruimte
86 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceeloppervlakte
10000 m²
Inhoud
1911 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, satellietschotel, rookkanaal, zwembad, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Ecomline (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed