verkocht onder voorbehoudNoord Zijperweg 52
te Wieringerwaard

Woonboerderij, vrijstaande woning | Bouwjaar: 1914 | Woonoppervlakte: 279 m² | Inhoud: 4586 m³ | 8 kamers (6 slaapkamers) | Perceeloppervlakte: 5414 m²


Omschrijving

Niet voor niets heette Wieringerwaard vroeger Pauwenstad. Dit komt omdat de rijke boeren graag hun pracht en praal uitstalden in het kleine polderdorpje. Ze kregen er geen genoeg van, zoals een echte pauw betaamt. Resultaat hiervan is het grote aantal prachtige huizen langs de Noord Zijperweg, die u waarschijnlijk niet onopgemerkt zijn gebleven. Een opvallend exemplaar hiervan is nummer 52.
Een witte statige ‘herenboerderij’ vol met ‘boerenstand’. De boerderij is in 1914 gebouwd door een vooraanstaande herenboer en droeg de naam ‘Wageningen’. De herenboer ging volledig mee in de ‘pauwenstijl’ van die tijd en heeft de boerderij vol luxe en grandeur laten bouwen. Het voorhuis heeft zelfs een vleug van de neoclassicistische architectenstroom meegekregen.

De boerderij bestaat uit twee delen; een voorhuis, met een hele rijke uitstraling -hoge plafonds met ornamenten, kamers met haarden en veel houtsnijwerk- en een grote stolp achter het woonhuis met maar liefst twee vierkanten. De stolp is altijd in gebruik geweest als koeienstal. De huidige bewoner had een koeienfokkerij en heeft hier vele kampioenen gefokt. Het woonhuis is nog precies zoals decennia geleden, maar dat geeft het geheel juist heel veel charme. Wellicht dat u ervoor kiest om te moderniseren, maar die keus laten we uiteraard bij u.
De overige opstallen zullen door de eigenaar worden gesloopt, zodat u hier een mooie tuin kunt aanleggen.

Door de stolp en het ruime perceel van bijna 5.500 m² kunt u hier alle kanten op qua invulling. U kunt hier paarden of ander kleinvee houden maar ook een andere bestemming is mogelijk. Meer perceel nodig? Aan de linker zijkant is nog een perceel grond beschikbaar van ruim 4.000 m²! Meer informatie kunt u opvragen bij Klaver Makelaardij.

De ligging is prettig, zowel voor als achter heeft u fantastisch uitzicht en volledige vrijheid. Maar het mooie is, u zit op korte afstand van het centrum van Wieringerwaard. Voor de overige faciliteiten ligt Schagen op enkele kilometers.

Bouwjaar: ca. 1914
Woonoppervlakte: ca. 279 m²
Inhoud: ca. 4.586 m³
Perceeloppervlakte: ca. 5.414 m² (dient nog kadastraal te worden ingemeten).
Extra perceel optioneel beschikbaar van ca. 4.022 m² (dient nog kadastraal te worden ingemeten), vraagprijs € 49.000,- k.k.

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).


Plattegrond


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met dakpannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
279 m²
Overige inpandige ruimte
648 m²
Externe bergruimte
401 m²
Perceeloppervlakte
5414 m²
Inhoud
4586 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
-
Verwarming
C.v.-ketel, open haard
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HR (2005; Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.


Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed