Wogmeer 86 te Spierdijk
verkocht onder voorbehoud
Een unieke mogelijkheid om met 1, 2 of 3 gezin(nen) iets prachtigs te ontplooien en het perceel naar eigen inzicht te verdelen! Met recht buitengewoon!
Het betreft een woonstolp, de mogelijkheid voor een extra (2-onder-1 kap)nieuwbouwstolp én uw eigen weiland! Een super stek voor de dierenliefhebbers én voor diegene die met meerdere mensen op één erf willen wonen, want er kunnen in totaal 3 woningen op komen. Het betreft een mooi rechthoekig perceel van ruim 2,2 hectare, deels omsloten door de golfbaan.
De bestaande boerderij is enigszins gedateerd, maar prima bewoonbaar. De boerderij beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en een grote dors met een zee aan ruimte. Op de eerste verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers. Aan de zij- en achterkant heeft u een vrij uitzicht.
Er is een bestemmingswijzigingsprocedure gevoerd bij de gemeente, waardoor het mogelijk is om alle bestaande bijgebouwen te slopen en hier een nieuwbouwstolp (18 x 18 m.) voor terug te realiseren. De stolp mag ook als twee-onder-één kap worden gebouwd. Er zijn diverse offertes opgevraagd om het bouwrijp maken inzichtelijk te maken, deze kosten zijn in totaal circa € 50.000,- inclusief btw. De offertes zijn op te vragen via ons kantoor.
Het is gelegen naast ‘Golfbaan Spierdijk’ en heeft een snelle ontsluiting naar Heerhugowaard, Hoorn en de A7. Het dorp ligt binnen handbereik, maar ook de grotere dorpen als De Goorn en Avenhorn zijn gemakkelijk te bereiken.
Bouwjaar stolp: ca. 1920
Woonoppervlakte: ca. 205 m²
Inhoud: ca. 1.335 m³
Bouwvlak nieuwbouw: 18 x 18 m.
Perceeloppervlak totaal: 22.320 m²
Vergelijkbare woonboerderijen
