Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningHaringhuizenMuggenburgerweg 7

Muggenburgerweg 7 te Haringhuizen

€ 950.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
726 m³
Bouwjaar:
2003
Perceeloppervlakte:
770 m²
Totale woonoppervlakte:
196 m²
Aantal kamers:
6 kamers (4 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Tom Beerepoot

Documenten

Over deze woning

Gebouwd in 2003 en met een woonoppervlakte van 196 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling. Zo is er onder andere een royale woonkamer, een moderne keuken en een multifunctionele ruimte op de begane grond die zich uitstekend leent als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Dankzij de aanwezige aansluitingen is hier eenvoudig een badkamer te realiseren, wat de woning toekomstbestendig maakt. Op de verdiepingen zijn meerdere slaapkamers, waaronder drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede verdieping. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Ook buiten zet dit comfort zich voort. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en verschillende zitplekken. De serre (geplaatst in 2017) vormt een verlengstuk van de woning en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is de woning duurzaam met onder andere 21 zonnepanelen, airconditioning en een hybride warmtepomp, wat resulteert in een energiezuinig geheel met energielabel A+++.

Kom binnen

Zodra u de woning betreedt, wordt u verwelkomd door een indrukwekkende entree met vide. Het hoge plafond en de open trapopgang zorgen voor een gevoel van ruimte en licht. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de multifunctionele ruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is royaal en gericht op de tuin. Grote raampartijen halen het buitenleven naar binnen en zorgen voor een continue verbinding met het groen. De multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze kamer kan moeiteloos transformeren naar een slaapkamer, kantoor of speelruimte. Dankzij de aanwezige aansluitingen is het realiseren van een badkamer hier eenvoudig, waardoor gelijkvloers wonen gemakkelijk te realiseren is. Op de eerste verdieping zet het gevoel van ruimte zich voort. Drie slaapkamers bieden ieder een volwaardige ruimte. Twee kamers hebben airconditioning.  De badkamer is modern en luxe, met donkere tegels, een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vloerverwarming zorgt hier voor een aangenaam comfort. De tweede verdieping verrast. Hier vindt u een extra slaapkamer met airconditioning, extra bergruimte en een vide die een prachtig zicht biedt naar beneden.

Buiten

De tuin rondom de woning vormt een verlengstuk van het woongenot en biedt een gevoel van vrijheid en privacy. Er zijn meerdere plekken gecreëerd om te ontspannen, te eten of simpelweg te genieten van de rust. De in 2017 gerealiseerde serre vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. Dankzij de glazen schuifwanden en geïntegreerde zonwering ontstaat hier een plek die zich aanpast aan ieder seizoen. Op warme dagen opent u de ruimte en loopt binnen over in buiten. Wanneer de temperatuur daalt, zit u hier juist aangenaam beschut, met een uitzicht op de tuin en het groen daaromheen. De tuin is met aandacht voor sfeer aangelegd en kenmerkt zich door een rijke, volwassen beplanting. Diverse bomen, waaronder kastanje, walnoot en appel, zorgen niet alleen voor schaduw, maar geven de tuin ook karakter.

Plattegrond

Omgeving

Wonen in Haringhuizen betekent wonen in een omgeving waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Het dorp Haringhuizen kenmerkt zich door zijn landelijke karakter, weidse uitzichten en een gemoedelijke sfeer, waar u dagelijks kunt genieten van het buitenleven. De ligging zorgt voor een vrij gevoel, met aan alle zijden zicht op het open landschap. Tegelijkertijd woont u verrassend centraal. Op korte afstand bevindt zich Schagen, een levendige stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. De gezellige markt, het historische centrum en het NS-station maken Schagen tot een fijne plek voor dagelijkse voorzieningen én ontspanning. Ook steden als Alkmaar en Heerhugowaard zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de Randstad.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een ideale locatie. Fiets- en wandelroutes zijn volop aanwezig door het karakteristieke Noord-Hollandse landschap, en ook de kust en het strand liggen op comfortabele afstand.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
196 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Inhoud
726 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
CV-ketel
Remeha Avanta Ace CW5 (2025; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
BARSINGERHORN G 530
670 m² (volle eigendom)
BARSINGERHORN G 534
100 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 950.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier