Aan het einde van de karakteristieke Bobeldijk,
krijgt u de kans om uw eigen woondroom te realiseren. De bestaande woning verkeert in eenvoudige staat en dient volledig te worden gemoderniseerd of zou zelfs plaats kunnen maken voor een nieuw te bouwen woning. De royale kavel van maar liefst 835 m² biedt hiervoor volop mogelijkheden. De ligging is bijzonder: net buiten de dorpskern van Spierdijk, waar u geniet van rust, ruimte en een vrij uitzicht, terwijl Hoorn en Heerhugowaard met hun uitgebreide voorzieningen, zoals scholen, een uitgebreid winkelaanbod en het NS-station, al binnen 15 autominuten bereikbaar zijn. Op het perceel bevindt zich naast de woning een aangebouwde garage van 36 m², ideaal voor het stallen van voertuigen, extra opslag of het uitoefenen van een hobby. Aan de voorzijde van het perceel ligt een moestuin voor wie graag zijn eigen groenten en kruiden verbouwt. Verspreid door de tuin staan verschillende fruitbomen waaronder een appel- peer- en kersenboom. Ziet u zichzelf liever ontspannen in een zonnige, groene tuin? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen van het perceel kunt u de buitenruimte naar uw eigen wensen inrichten.
De woning heeft een eenvoudige en compacte indeling. Op de begane grond bevinden zich onder meer de woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een directe verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De keuken (2006) is handgemaakt en functioneel ingericht en sluit aan op het eetgedeelte, vanwaar u via de schuifpui de tuin bereikt. De badkamer is in 2019 vernieuwd en heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer op de begane grond grenst aan de woonkamer. Via de trap bereikt u de verdieping onder de kap. Hier bevindt zich een open ruimte met een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en een tweede (slaap)kamer. Aan de woning is bovendien een bijkeuken met de toegang naar de garage van 36 m² gebouwd.
Buiten ligt misschien wel de grootste kwaliteit. Het perceel is 835 m² groot en heeft door de volwassen bomen, hagen en beplanting een groen en beschut karakter. Rondom de woning liggen verschillende stukjes tuin, waardoor er zowel zonnige als beschutte plekken zijn. Aan de voorzijde ligt een moestuin en verspreid over het erf staan verschillende fruitbomen, waaronder appel, peer en kers.
De ligging is aan de langgerekte Bobeldijk tegen de dorpskern van Spierdijk. Spierdijk heeft een levendig dorps- en verenigingsleven zoals sport- en jeugdverenigingen. Daarnaast zijn er kinderopvangfaciliteiten en een basisschool. Met slechts 15 minuten rijden bent u in Hoorn of Heerhugowaard. Hier vindt u een enorme diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, voortgezet onderwijs en een NS-station. Ook het nabijgelegen dorp De Goorn, met een winkelcentrum, is binnen 10 minuten bereikbaar. Vanuit Spierdijk bent u slechts 15 minuten verwijderd van de A7, hierdoor zijn steden als Amsterdam en Zaandam goed te bereiken. Kortom, hier geniet u van alle rust, profiteert u van het dorpse leven, terwijl alle voorzieningen en mogelijkheden binnen handbereik liggen!
• De woning dient gerenoveerd te worden en is niet bewoond geweest door de verkoper. Om die reden zal bij de verkoop een as is, where is- clausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden gehanteerd, waarbij koper de woning aanvaardt in de huidige staat. Er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.
• Voor de planologische mogelijkheden voor uitbouw of nieuwbouw verwijzen wij naar de quickscan.
Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.
Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden
Bij een stille verkoop van een huis staat er geen bord in de tuin van de desbetreffende woning. Er worden geen advertenties gemaakt en de woning staat (nog) niet op Funda. Klaver Makelaardij verzorgt voor deze woningen een gerichte verkoop via een gepersonaliseerde nieuwsbrief naar ons unieke klantenbestand met Klaver profielen.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Landelijk wonen, midden in de natuur, tuinieren, een boswandeling maken. Je hoofd leegmaken tussen het groen. Het is wetenschappelijk bewezen dat wonen in het groen niet alleen helpt tegen stress en allerhande kwalen, maar dat het ook bijdraagt aan een langer leven. Daar kunnen wij ons bij Klaver Makelaardij helemaal in vinden. Vier redenen om, volgens ons, groen te koesteren.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
