Klaver MakelaardijLandelijk wonenGeschakelde woningOostzaanHet Kalverpad 7

Het Kalverpad 7 te Oostzaan

€ 1.090.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
620 m³
Bouwjaar:
2016
Perceeloppervlakte:
325 m²
Totale woonoppervlakte:
157 m²
Aantal kamers:
5 kamers (3 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Remco Metselaar

Documenten

Over deze woning

Aan een rustige straat, met het karakteristieke veenweidelandschap letterlijk om de hoek, staat deze moderne vrijstaande woning uit 2016. Een plek waar u iedere dag geniet van rust, privacy en comfort, terwijl Amsterdam, Zaandam en de uitvalswegen verrassend dichtbij zijn. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 157 m², een aangebouwde garage en een perceel van 325 m². Dankzij de hoogwaardige bouw, de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en de praktische indeling, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De aangebouwde garage zorgt daarbij voor extra gemak en gebruiksmogelijkheden. De woning is bovendien volledig gericht op comfortabel en duurzaam wonen, met energielabel A, een hybride warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping en maar liefst 18 zonnepanelen. De architectuur heeft een eigentijds karakter, waarbij warme materialen en een tijdloze vormgeving samenkomen. Binnen en buiten vormen een harmonieus geheel, waarbij de tuin, de leefruimtes en de omgeving op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Het resultaat is een woning die niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook direct een gevoel van thuiskomen geeft.

Kom binnen

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en fijne indeling op. Vanuit de hal bereikt u het toilet, de trapopgang en de leefruimtes. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en de verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. De landelijke keuken is voorzien van natuurstenen werkbladen, volop bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de ruime opzet vormt deze keuken een heerlijke plek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale walk-in closet en biedt een mooi uitzicht over de directe omgeving. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, een praktische wasruimte en een royale overloop die zich uitstekend leent als werkplek, speelruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. Aansluitend aan de woning bevindt zich de geïsoleerde garage. Deze praktische ruimte is geschikt voor fietsen, opslag, hobby’s of het stallen van een motor.

Buiten

De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van groen, privacy en gemak. Direct aan de woning ligt een ruim terras waar u op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is overzichtelijk ingericht met sierlijke borders, volwassen beplanting en meerdere plekken om van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping die een fijne plek biedt voor lange zomeravonden of een ontspannen moment met een kop koffie. Dankzij de beschutte ligging voelt de tuin als een verlengstuk van de woning en kunt u hier vrijwel het hele seizoen comfortabel buiten verblijven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Plattegrond

Omgeving

Oostzaan behoort tot de meest geliefde woonlocaties van de regio. Het dorp ligt midden in het waterrijke landschap van Waterland en grenst vrijwel direct aan recreatiegebied Het Twiske. Hier wandelt, fietst, vaart of recreëert u tussen uitgestrekte graslanden, waterpartijen en natuurgebieden. Ondanks het landelijke karakter zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A8, A10 en A7 zijn Amsterdam, Zaandam, Purmerend en Schiphol eenvoudig bereikbaar.

De rust van het dorp, de ruimte van het buitengebied en de dynamiek van de stad op slechts enkele minuten afstand. Een plek waar u iedere dag opnieuw ervaart waarom wonen in Oostzaan zo bijzonder is.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
620 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
CV-ketel
Intergas (2016; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
OOSTZAAN L 1343
325 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water en elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en op eigen terrein

Kennisbank

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 1.090.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier