Klaver MakelaardijLandelijk wonenTwee-onder-een-kap woningSint PancrasBovenweg 98

Bovenweg 98 te Sint Pancras

€ 575.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
379 m³
Bouwjaar:
1902
Perceeloppervlakte:
360 m²
Totale woonoppervlakte:
102 m²
Aantal kamers:
4 kamers (3 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Documenten

Over deze woning

Aan de geliefde Bovenweg in Sint Pancras staat deze instapklare twee-onder-een-kap woning uit 1902, die in 2016 vrijwel volledig is vernieuwd en uitgebouwd. Deze sfeervolle gezinswoning beschikt over een royale woonkeuken, een stijlvolle badkamer met vloerverwarming, die onlangs is vernieuwd, vloerverwarming op de begane grond en drie ruime slaapkamers. Daarnaast heeft de woning een verrassend diepe achtertuin op het westen. Dit is een woning waar u direct kunt genieten. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals de supermarkt, basisschool en sportverenigingen, bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast parkeert u eenvoudig meerdere auto’s op eigen terrein.

Kom binnen

Via de entree komt u binnen in de verzorgde hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De visgraat PVC-vloer, die in 2024 nieuw is gelegd, vormt samen met de strakke wandafwerking en de lichte kleuren een warm geheel. De ruime woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde, waar de openslaande deuren zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde ligt de leefkeuken. De keuken heeft een stoere landelijke uitstraling met een natuurstenen werkblad, een karakteristieke spoelbak en een breed gasfornuis. Daarnaast zijn de wasmachine en de droger praktisch weggewerkt in de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deur naar een charmant Frans balkon. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en straalt luxe uit dankzij de marmerlook wandafwerking, de royale inloopdouche met goudkleurige accenten, een wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.

Buiten

De achtertuin is een van de grote verrassingen van deze woning. Dankzij de diepe opzet en de ligging op het westen geniet u hier de hele middag en avond van de zon. Direct aan de woning ligt een royaal terras waar de openslaande deuren zorgen voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Achter in de tuin bevindt zich een berging met aangrenzend een sfeervolle overkapping. Via het eigen pad naast de woning is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar en is er tevens ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Plattegrond

Omgeving

Sint Pancras is een geliefde woonplaats vanwege de rustige, dorpse sfeer en de uitstekende ligging ten opzichte van Alkmaar. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen met onder andere een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast ligt recreatiegebied Geestmerambacht op korte afstand, waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen en varen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel in Alkmaar, Heerhugowaard of richting Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
379 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
Kadastrale gegevens
SINT PANCRAS A 4339
360 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 575.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier