Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoningSpanbroekGruttostraat 29

Gruttostraat 29 te Spanbroek

€ 750.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Niet-zelfbewoningsclausule
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
525 m³
Bouwjaar:
2009
Perceeloppervlakte:
0 m²
Totale woonoppervlakte:
159 m²
Aantal kamers:
4 kamers (3 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Documenten

Over deze woning

Met een woonoppervlakte van maar liefst 159 m², drie (slaap)kamers, een heerlijk terras van circa 20 m² en een eigen royale garage biedt dit appartement het comfort van een woning, gecombineerd met het gemak van een appartement. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van veel privacy, een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Daarbij woont u midden in het centrum van Spanbroek, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek.

Kom binnen

Via de verzorgde centrale entree bereikt u met de lift of trap de bovenste verdieping. Zodra u binnenstapt valt direct de ruimte op. De royale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en vormt de verbinding tussen wonen en slapen. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen rondom baadt deze ruimte de hele dag in het daglicht. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over drie kamers. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en voorzien van een grote vaste schuifkastenwand. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging.

Buiten

Een van de grootste pluspunten van dit penthouse is het royale terras van circa 20 m². Hier geniet u vanaf de ochtend tot in de avond van de zon, de rust en het vrije uitzicht over Spanbroek en het omliggende landschap. Door de directe verbinding met de woonkamer ontstaat een heerlijke plek waar binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen.
In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een uitzonderlijk ruime privégarage. Ideaal voor uw auto, fietsen én extra opslagruimte.

Plattegrond

Omgeving

Het appartementencomplex ligt midden in het levendige centrum van Spanbroek. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar de supermarkt, speciaalzaken of de bakker. Ook horecagelegenheden, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Spanbroek is een geliefde woonomgeving waar de gemoedelijkheid van een dorp wordt gecombineerd met uitstekende voorzieningen. Daarnaast bent u binnen korte tijd in Hoorn, Heerhugowaard of Alkmaar en zorgen de uitvalswegen voor een goede verbinding richting Amsterdam. Wie graag wandelt of fietst vindt in de omliggende West-Friese polders volop rust, ruimte en natuur.

Niet-zelfbewoningsclausule

De woning wordt verkocht met een zogeheten niet-zelfbewoningsclausule, dit betekent dat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt en niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Soort dak
Plat dak bedekt met overig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
159 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
49 m²
Inhoud
525 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lift en schuifpui
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Intergas (2024; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
OPMEER F 3123
0 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Garage
Soort garage
Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kennisbank

Ik wil graag een woning bezichtigen. Wat moet ik doen?

Heeft u een landelijke woning, vrijstaande woning, woonboerderijen of vergelijkbare woning uit ons aanbod op het oog en wilt u deze woning bezichtigen? Plan vrijblijvend een (online) bezichtiging in via het formulier bij de betreffende woning of neem contact met ons op voor meer informatie.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 750.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier