Klaver MakelaardijLandelijk wonenTwee-onder-een-kap woningNieuwe NiedorpWeidemolen 9

Weidemolen 9 te Nieuwe Niedorp

€ 475.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
434 m³
Bouwjaar:
1993
Perceeloppervlakte:
270 m²
Totale woonoppervlakte:
116 m²
Aantal kamers:
7 kamers (4 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Tom Beerepoot

Documenten

Over deze woning

Op een rustige locatie, met vrij uitzicht over de vijver, staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning. Hier woont u in een fijne, kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het westen. De voormalige garage die aansluit op de keuken is bovendien omgebouwd tot eetkamer, maar ook multifunctioneel te gebruiken als werk-, speel- of slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen eveneens tot de mogelijkheden behoort. Met energielabel A en acht zonnepanelen profiteert u daarnaast van een energiezuinige woning met lage energielasten. Supermarkten, scholen, een gezondheidscentrum en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand.

Kom binnen

Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht over de vijver. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken in een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de keuken ligt de voormalige garage, die is getransformeerd tot eetkamer en kan gebruikt worden als een volwaardige multifunctionele ruimte. Of u nu behoefte heeft aan een thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond, deze ruimte biedt volop mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u, door de grote dakkapel, nog een een royale zolder met vierde slaapkamer en veel bergruimte Daarnaast is hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Buiten

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het westen, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. De combinatie van sierbestrating, kleurrijke beplanting en meerdere zitplekken maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Aansluitend aan de woning is er een berging aanwezig, zo ook achter in de tuin waar een vrijstaande berging staat, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

Plattegrond

Omgeving

Nieuwe Niedorp is een levendig en geliefd dorp in de gemeente Hollands Kroon. U vindt hier vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, een basisschool, een gezondheidscentrum, sportverenigingen, horeca en diverse winkels. Het actieve verenigingsleven en de vele evenementen zorgen voor een prettige en betrokken dorpssfeer.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar liggen op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting Amsterdam of de Kop van Noord-Holland. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen liggen de uitgestrekte polders en het karakteristieke Noord-Hollandse landschap letterlijk om de hoek. Hier woont u in alle rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
434 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Remeha Calanta (2022; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
NIEDORP C 1004
210 m² (volle eigendom)
NIEDORP C 1821
60 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wat is een Klaver Profiel?

Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.

Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 475.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier