Groots en stijlvol wonen aan de rand van Heerhugowaard. De onder architectuur van Sander Douma gebouwde villa ademt stijl en moderniteit met een robuuste kap en doordachte raampartijen die het geheel een statige uitstraling geven. Wat direct opvalt is de ruimte: een royale woning met meerdere verdiepingen én een compleet ingerichte kelder met wellness en ontspanningsruimte. Deze villa is in 2009 gebouwd en mede door het optimale isolatiepakket zeer energiezuinig met een energielabel A. Voor verwarming en koeling wordt er gebruik gemaakt van een aardwarmtepomp. Met in totaal zes buitengewoon ruime slaapkamers, twee badkamers, een kantoorruimte, inpandig bereikbare garage biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Dit is een unieke kans! Een fantastische plek waar het gezinsleven naadloos samengaat met thuiswerken, terwijl u hier na een drukke dag volledig kunt opladen in uw eigen wellness. Op deze locatie wonen is het beste van twee werelden. Vrijheid, rust en toch op korte afstand van het centrum van Heerhugowaard met al haar voorzieningen. Ideaal voor wie luxe, rust en functionaliteit wil combineren op een perfect ontsloten locatie.
Zodra u de woning betreedt, valt het ruimtelijke karakter op. De hal is hoog en statig. Het trappenhuis is centraal in de woning geplaatst en in het ontwerp door de architect een slag gedraaid, waardoor de ruimtes eromheen interessante afmetingen en vorm krijgen. De trap zelf is als een modern slakkenhuis bedacht dat omhoog cirkelt, een waar meesterwerk. De woonkamer is riant, met grote raampartijen en een sfeervolle gashaard. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: strak wit, voorzien van hoogwaardige en uitgebreide inbouwapparatuur en een centraal kookeiland met een Hi-Macs aanrechtblad. Vanuit de hal bereikt u de werkkamer, een prettige ruimte waar rustig gewerkt en/of gestudeerd kan worden. Op de verdiepingen vindt u in totaal zes slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en praktische bergruimtes. Uniek is de kelderverdieping: hier treft u een complete wellness met een spa, sauna, fitnessruimte en een separate ontspanningsruimte met een pantry, ruimte voor een pooltafel en een grote zithoek. Gegarandeerd dat u hier volledig tot rust komt na een drukke dag.
De villa wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin die volledige privacy biedt. Strak gesnoeide hagen, een groot gazon en volwassen bomen vormen een mooi geheel met het omliggende groen. Aan de achterzijde is een royaal terras met een ruime overkapping. De overkapping is voorzien van diverse elektrapunten en een speelse vijver. Uw auto’s parkeert u veilig op eigen terrein, achter een afsluitbaar hek. Er is voldoende ruimte voor meerdere voertuigen (minimaal zes), deels onder de carport. Vanuit hier heeft u bovendien directe toegang tot de garage. De garage is ook inpandig bereikbaar.
Deze woning ligt in het landelijke buitengebied van Heerhugowaard, waar rust en ruimte worden gecombineerd met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Op slechts tien minuten fietsen vindt u winkelcentrum Middenwaard met een groot en gevarieerd winkelaanbod, het levendige Coolplein met restaurants, theater, casino, bowling en bioscoop. Scholen en sportverenigingen zijn ook dichtbij: binnen vijftien minuten fietsen bereikt u diverse basis- en middelbare scholen én sportverenigingen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Alkmaar, Hoorn en zelfs Amsterdam goed bereikbaar. Bovendien bent u in tien minuten bij het NS-station, hier vertrekt elk half uur een trein richting de grote steden. Een ideale woonplek voor wie centraal én rustig wil wonen, met volop voorzieningen binnen handbereik.
De insteek van het ontwerp is dat we een gestileerde versie van een stolpboerderij hebben gemaakt. De stolpvorm is leidend, echter in de detaillering hebben we voor eigentijdse oplossingen gekozen.
Strakke materialisatie, een verholen gootdetail, etcetera. In de indeling hebben we een centraal trappenhuis een slag gedraaid, waardoor de ruimtes eromheen interessante afmetingen en vorm krijgen. De trap zelf is als een modern slakkenhuis bedacht dat omhoog cirkelt.
- Sander Douma Architecten -
Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.
Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden
Vanaf 1 januari 2021 gaat de bepaling van het energielabel niet meer digitaal, maar moet er een afspraak worden gemaakt met een energieadviseur. De adviseur komt langs, inspecteert de woning en bepaalt op basis van kenmerken als isolatie, afmetingen en warmtebronnen hoeveel energie de woning verbruikt.
De adviseur komt bij u thuis en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.
De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
