Deze woning is meer dan zomaar een huis, ontworpen in een charmante Duitse/Franse vakwerkstijl, straalt het huis vakmanschap uit dat u zelden nog ziet. Elk detail, van het duurzame grenen en red cedar tot de massief houten vloeren van jatoba, straalt passie en kwaliteit uit. Stapt u binnen dan voelt u direct de warme, uitnodigende en rustgevende sfeer waar u zich thuis voelt.
Houtbouw is weer in opkomst en niet voor niets! Naast de voordelen tijdens de bouw, zorgt de natuurlijke look en feel van hout voor een warme, uitnodigende en rustgevende sfeer. Veel mensen ervaren het wonen in een houten huis als prettiger en minder stressvol. Daarnaast voelt een houten huis zomers koel en ’s winters warm. Een houten huis is normaal te verzekeren en het onderhoud is met de juiste aanpak minimaal. Verbouwen en ‘pimpen’ van een houten woning binnen is eenvoudiger dan van een traditioneel stenen huis. De huidige bewoners delen graag hun ervaring!
Dit huis combineert de charme van vroeger met het comfort van vandaag. Dankzij de HR++ beglazing, 34 zonnepanelen en de zorgvuldig aangebrachte isolatie, is deze woning een toonbeeld van energiezuinigheid. Met een kleine aanpassing van ongeveer €5.000,- kunt u makkelijk energielabel A behalen.
De ruime woonkamer met aangebouwde serre is een heerlijke plek om samen te komen. De spekstenen houtkachel zorgt in de winter voor heerlijke warmte. In de serre, vernieuwd in 2001, is een lichte en zonnige plek, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De keuken is voorzien van vloerverwarming is heeft een landelijke stijl. Beneden is een grote werk-/slaapkamer. Deze maakt in combinatie met de badkamer op de begane grond, de woning levensloopbestendig.
Boven vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van horren. De badkamer heeft een ligbad, douche en toilet. Slimme, ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte. De zolder biedt nog meer bergruimte.
De woning is gelegen op een riant perceel van 2.708 m². Samen met de buren deelt u een oprit. Op eigen terrein is volop parkeerruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en uitgerust met een sproeisysteem, zodat u meer tijd overhoudt om te genieten.
Wonen in Zuidoostbeemster betekent genieten van de rust van de natuur en tegelijkertijd profiteren van de nabijheid van de stad. Het gezellige centrum van Purmerend (2300m) is makkelijk met de fiets te bereiken. Via de A7 is het hart van Amsterdam in slechts een halfuur bereikbaar. Ook Alkmaar en Hoorn zijn binnen 20 minuten te bereiken. Op 100m afstand bevindt zich de bushalte naar Purmerend. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Purmerend en het sfeervolle Middenbeemster, een dorp met een echt karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen en sportverenigingen zijn er volop, zowel in Zuidoostbeemster als in Middenbeemster. En met Purmerend op korte afstand is alles wat u nodig heeft binnen handbereik.
Sinds 2011 is de woning uitgebreid met een prachtig bijgebouw, uitermate goed geïsoleerd en voorzien van een WTW ventilatiesysteem. Dit bijgebouw, volledig onderkelderd, opent een wereld van mogelijkheden: een privé wellness met sauna en badkamer, een creatieve thuiswerkplek of een comfortabel onderkomen voor gasten of familie. Deze extra woonruimte is perfect voor een inwonende ouder(s) of (een) volwassen kind(eren). Zie voor de toegestane regels de samenvatting (quickscan) van het omgevingsplan. Deze kunt u opvragen bij ons kantoor.
Er zijn mogelijkheden om een vergunning te krijgen voor het huisvesten van één extra huishouden in het bijgebouw. Er moet dan aan een aantal voorwaarden worden voldaan. Zo is de extra huisvesting alleen toegestaan voor eerste/tweede/derdegraads familieleden van de hoofdbewoner. Tevens moet er worden voldaan aan een aantal technische voorwaarden, zie voor meer informatie de samenvatting (quickscan) van het omgevingsplan. Deze is op te vragen via ons kantoor.
Een kangoeroewoning is goed voor de portemonnee. Beide gezinnen delen immers de kosten met betrekking tot het vastgoed.
Wat betreft de hypotheek: meestal wordt een kangoeroewoning volgens het kadaster gezien als één onroerend goed. In dat geval kunnen meerdere gezinnen de eigendom alleen in mede-eigendom kopen en zullen álle eigenaren moeten tekenen voor de lening.
Kangoeroewonen betekent dat twee of drie generaties samenwonen in hetzelfde huis, maar toch apart. Elk gezin heeft dus een privéwoning. Er hoeft niet noodzakelijk een familiaire band te zijn tussen de gezinnen. Kangoeroewonen of zorgwonen is een trend welke is overgewaaid uit de Scandinavische landen, die nu al flink is ingeburgerd in onze contreien. Lees hier ook onze blog.
De vergunningen voor bouwen, wonen, monumenten, ruimte, natuur en milieu zijn samengevoegd in de omgevingsvergunning.
Makelaar Geert Klaver komt in zijn branche veel verschillende woonvormen tegen. Waar een paar jaar geleden de regelgeving en financieringsmogelijkheden nog niet volledig toereikend waren, zie je nu dat gemeenten en banken mee gaan met de trend en een faciliterende rol aannemen. Door deze positieve ontwikkeling zie je nu veel verschillende woonvormen op poppen.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
