Deze prachtige woning, gebouwd in 1914, getuigt van vakmanschap en kwaliteit. De woning is ontworpen in Duitse/Franse vakwerkstijl. Het huis is vervaardigd uit hoogwaardig grenen en red cedar, met veel aandacht voor detail en ambacht. De massief houten vloeren van jatoba en grenen dragen bij aan de bijzondere uitstraling en duurzaamheid van dit karaktervolle huis. De zomerse warmte trekt snel weg, waardoor het huis koel blijft, zelfs tijdens warme zomerdagen. Dankzij de duurzame HR++ beglazing, de 34 zonnepanelen en de dak- en vloerisolatie is het huis energiezuinig en toekomstbestendig. Zo geniet u van een optimaal binnenklimaat, zowel in de zomer als de winter. Met een simpele aanpassing (ca. €5.000,-) is het mogelijk om het energielabel van de woning te verbeteren naar label A, waardoor uw energiekosten nog lager worden.
De binnenzijde van de woning is sfeervol en goed onderhouden, met behoud van veel originele details. De ruime woonkamer is voorzien van een spekstenen houtkachel, die zorgt voor heerlijke warmte in de wintermaanden (naast de aanwezige cv-installatie). De serre, die in 2001 is vernieuwd, biedt een lichte en zonnige plek om te genieten van het buitenleven, het hele jaar door. De keuken is uitgerust met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van horren en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn veel vaste kasten gebouwd. De zolder biedt nog extra opbergruimte en is bereikbaar middels een vlizotrap.
De woning staat op een perceel van 2.708 m². Aan de rechterzijde van de woning is een met de buren gedeelde oprit. Aan de linkerzijde van de woning is een schuur met ook een gedeelde oprit en veel ruimte om buiten en binnen te parkeren. De schuur kan worden gehuurd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een sproeisysteem.
Zuidoostbeemster is een centrale plek in Noord-Holland, met de voordelen van zowel natuur als stedelijke bereikbaarheid. Zo bent u met de fiets binnen no-time in het gezellige centrum van Purmerend of in De Rijp. Via rechte wegen zonder stoplicht rijdt u binnen enkele minuten de A7 op richting Amsterdam of Hoorn. Met 15 minuten rijdt u de A10 op en binnen 30 minuten bevindt u zich in hartje Amsterdam. Ook Alkmaar en Hoorn zijn binnen 20 minuten te bereiken. De dagelijkse boodschappen doet u in het gezellige centrum van Middenbeemster, waar zich diverse winkeltjes en restaurants bevinden. Middenbeemster heeft echt een dorpskarakter, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. (Basis)scholen en vele sportverenigingen kunt u in zowel Middenbeemster als Zuidoostbeemster vinden. Purmerend, op slechts 3 km afstand, is de ‘grote’ stad met middelbare scholen en andere voorzieningen, fijn op fietsafstand!
In 2011 is de woning bijgebouwd, zeer goed geïsoleerd (RC waarde van 4 en voorzien van een WTW ventilatiesysteem). De woning is volledig onderkelderd. De woning biedt tal van mogelijkheden en is voorzien van een sauna, een badkamer en op de eerste verdieping twee slaapkamers. Een perfecte ruimte voor gasten, een thuiswerkplek, of een onafhankelijke woonruimte voor bijvoorbeeld een ouder of volwassen kind.
Er zijn mogelijkheden om een vergunning te krijgen voor het huisvesten van één extra huishouden in het bijgebouw. Er moet dan aan een aantal voorwaarden worden voldaan. Zo is de extra huisvesting alleen toegestaan voor eerste/tweede/derdegraads familieleden van de hoofdbewoner. Tevens moet er worden voldaan aan een aantal technische voorwaarden, zie voor meer informatie de samenvatting (quickscan) van het omgevingsplan. Deze is op te vragen via ons kantoor.
Een kangoeroewoning is goed voor de portemonnee. Beide gezinnen delen immers de kosten met betrekking tot het vastgoed.
Wat betreft de hypotheek: meestal wordt een kangoeroewoning volgens het kadaster gezien als één onroerend goed. In dat geval kunnen meerdere gezinnen de eigendom alleen in mede-eigendom kopen en zullen álle eigenaren moeten tekenen voor de lening.
Kangoeroewonen betekent dat twee of drie generaties samenwonen in hetzelfde huis, maar toch apart. Elk gezin heeft dus een privéwoning. Er hoeft niet noodzakelijk een familiaire band te zijn tussen de gezinnen. Kangoeroewonen of zorgwonen is een trend welke is overgewaaid uit de Scandinavische landen, die nu al flink is ingeburgerd in onze contreien. Lees hier ook onze blog.
De vergunningen voor bouwen, wonen, monumenten, ruimte, natuur en milieu zijn samengevoegd in de omgevingsvergunning.
Makelaar Geert Klaver komt in zijn branche veel verschillende woonvormen tegen. Waar een paar jaar geleden de regelgeving en financieringsmogelijkheden nog niet volledig toereikend waren, zie je nu dat gemeenten en banken mee gaan met de trend en een faciliterende rol aannemen. Door deze positieve ontwikkeling zie je nu veel verschillende woonvormen op poppen.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
