Klaver MakelaardijLandelijk wonenBungalowNieuwe NiedorpWesterweg 14

Westerweg 14 te Nieuwe Niedorp

€ 450.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Bijzonderheden
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
397 m³
Bouwjaar:
1965
Perceeloppervlakte:
600 m²
Totale woonoppervlakte:
81 m²
Aantal kamers:
4 kamers (3 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Documenten

Over deze woning

Op een rustige en groene plek aan de rand van Nieuwe Niedorp
staat deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van 600 m². De bungalow is gebouwd in 1965 en verkeert grotendeels nog in de oorspronkelijke staat. Juist dat maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning die volledig naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Met alle woonvoorzieningen op de begane grond, een vrijstaande ligging, een ruime tuin rondom en een aangebouwde garage vormt dit een uitstekende basis voor jarenlang comfortabel wonen. Een woning waar u uw eigen woonwensen werkelijkheid kunt laten worden.

Kom binnen

De centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer biedt een fraai uitzicht over de groene tuin en dankzij de raampartijen is er voldoende natuurlijk daglicht. De keuken kijkt uit op de voortuin en heeft volop mogelijkheden om een eigentijdse en moderne keuken te realiseren. Aansluitend is er de praktische bijkeuken met de cv-opstelling, de aansluiting voor de wasmachine, extra bergruimte én toegang tot de tuin. Verder beschikt de bungalow over drie slaapkamers, een eenvoudige doucheruimte en een separaat toilet. De huidige afwerking laat zien dat de woning toe is aan een grondige modernisering. Tegelijkertijd geeft dit u alle vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te verbouwen en in te delen.

Buiten

Rondom de woning ligt de netjes aangelegde tuin op een royaal perceel van 600 m². De volwassen bomen en afwisselende beplanting zorgen ieder seizoen voor een sfeervol geheel. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de aangebouwde garage, die naast parkeerruimte ook volop plaats biedt voor fietsen, gereedschap en extra opslag.

Plattegrond

Omgeving

Op slechts 5 minuten fietsen vindt u het gezellige Winkelhart, met twee supermarkten, diverse winkels en speciaalzaken voor al uw dagelijkse benodigdheden. Ook het gezondheidscentrum is binnen handbereik. Nieuwe Niedorp is centraal gelegen met steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar op korte afstand. Een fijne plek om te wonen, waar het dorpsgevoel en alle voorzieningen in de buurt hand in hand gaan.

Bijzonderheden

• De woning dient compleet gerenoveerd te worden. Om die reden zal bij verkoop een as is, where is- clausule worden gehanteerd, waarbij koper de woning aanvaardt in de huidige staat. Er is geen vragenlijst aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen en kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
0 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
397 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
CV-ketel
Intergas HRE 36/30 (2017; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
NIEDORP C 62
430 m² (volle eigendom)
NIEDORP C 63
170 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wanneer maakt u gebruik van Klaver Makelaardij als uw aankoopmakelaar?

Klaver Makelaardij kan als aankoopmakelaar worden ingezet om een woning voor u aan te kopen bij een andere makelaardij. Ook als u al een woning heeft gevonden, kunt u ons inzetten als uw aankoopmakelaar.

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 450.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier