Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningDen OeverAkkerweg 14

Akkerweg 14 te Den Oever

€ 925.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Historie
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
983 m³
Bouwjaar:
1883
Perceeloppervlakte:
1.916 m²
Totale woonoppervlakte:
231 m²
Aantal kamers:
6 kamers (4 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Remco Metselaar

Documenten

Over deze woning

Aan de rand van Den Oever, waar het landschap zich opent richting de Waddenzee en uitgestrekte landerijen, staat deze karaktervolle woning uit 1883 op een royaal perceel van maar liefst 1.916 m². Een plek waar historie en ruimte samenkomen en waar u iedere dag het gevoel heeft vrij te wonen. Met een woonoppervlakte van circa 231 m² en een inhoud van bijna 1.000 m³ biedt deze woning niet alleen sfeer, maar ook volop mogelijkheden voor comfortabel en royaal wonen.

Kom binnen

De huidige eigenaren zijn gevallen voor de charme en hebben de woning met zorg teruggebracht naar een meer originele staat, waarbij karakter en detail centraal staan. De hoge plafonds, de imposante hal en de fraaie indeling zorgen voor een statige uitstraling. In de voorkamer ligt een prachtige eikenhouten vloer die warmte en klasse toevoegt aan de ruimte. De verschillende woonkamers en de keuken (2024) sluiten op natuurlijke wijze op elkaar aan, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen openheid en geborgenheid. De achterste woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de bijkeuken met badkamer, waardoor het mogelijk is om hier een slaapkamer te realiseren en gelijkvloers te wonen.
Ook de eerste verdieping is royaal en nog naar eigen wens af te maken. In de huidige indeling zijn hier drie slaapkamers, met een bijzonder ruime overloop. Deze overloop biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren. In de master bedroom zijn de aansluitingen aanwezig voor een badkamer en suite, waardoor hier met relatief beperkte inspanning een luxe sfeer kan ontstaan. Op de visualisatie is te zien hoe deze kan worden afgewerkt en ingericht.

Buiten

Rondom de woning ervaart u rust, ruimte en vrijheid. De diepe tuin biedt eindeloze mogelijkheden, van ontspannen in de zon tot het creëren van een moestuin, speelweide of buitenverblijf.
Aan de achterzijde kijkt u uit over weidse landerijen, een uitzicht dat nooit verveelt en ieder seizoen een ander decor biedt. Het erf is ruim opgezet en beschikt over een schuur/garage van circa 46 m², ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis.

Plattegrond

Omgeving

Den Oever is een unieke plek waar land en water elkaar ontmoeten. U woont hier in een dorp met een maritiem karakter, nabij de Afsluitdijk en de Waddenzee, omringd door natuur, ruimte en rust.
Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, horeca en basisscholen binnen handbereik en bent u via de uitvalswegen snel onderweg richting Den Helder, Hoorn of de Randstad.

Historie

Deze woning draagt een verhaal met zich mee dat verder reikt dan het dorp alleen. Oorspronkelijk gebouwd in 1883 en bekend als de voormalige pastorie van Oosterland, kreeg het huis in 1918 een bijzondere bewoner: de Duitse kroonprins Friedrich Wilhelm. Na het einde van de Eerste Wereldoorlog vluchtte hij naar Nederland en werd hij door de regering ondergebracht op het toenmalige eiland Wieringen. De pastorie aan de Akkerweg werd zijn verblijfplaats, waar hij jarenlang in ballingschap leefde en zich vrij over het eiland mocht bewegen. Deze periode gaf de woning een unieke plek in de geschiedenis – een huis dat niet alleen generaties bewoners heeft gekend, maar ook een rol speelde in een roerige tijd in Europa.
De huidige eigenaren hebben deze historische waarde gekoesterd en het huis met respect voor het verleden teruggebracht naar zijn oorspronkelijke uitstraling. Authentieke elementen, zoals de kozijnen aan de voorzijde en de sierlijsten, zijn zorgvuldig hersteld, waardoor de ziel van het huis opnieuw voelbaar is.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Specifiek
Soort dak
Mansarde dak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
231 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceeloppervlakte
1.916 m²
Inhoud
983 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Atag I 36 (2021; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
WIERINGEN G 106
1.916 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Ik wil graag een woning bezichtigen. Wat moet ik doen?

Heeft u een landelijke woning, vrijstaande woning, woonboerderijen of vergelijkbare woning uit ons aanbod op het oog en wilt u deze woning bezichtigen? Plan vrijblijvend een (online) bezichtiging in via het formulier bij de betreffende woning of neem contact met ons op voor meer informatie.

Wij willen landelijk wonen. Hoe pakken we dit aan?

Wij helpen graag om de zoektocht naar uw droomwoning zo makkelijk en leuk mogelijk te maken. Daarom maken wij geheel vrijblijvend een zoekprofiel voor u aan, waarmee u als allereerste op de hoogte bent van nieuw aanbod dat voldoet aan uw woonwensen. Op deze manier zult u vinden zonder te zoeken, uw droomwoning is een kwestie van tijd.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 925.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier