Vragen?
WhatsAppE-mail

Berkhouterweg 30
te Hoorn

€ 650.000 k.k.


Op een unieke locatie, net buiten het centrum van Hoorn…
Deze boerderij, met paardenfaciliteiten, is in 1990 gesplitst in twee woningen. Dit betreft de achterzijde van de boerderij, dit deel is omstreeks 2007 geheel verbouwd. De boerderij heeft een rijke historie en is aangemerkt als een gemeentelijk monument. Via het oprijpad bereikt u het mooie groene perceel, de leibomen aan de zijkant van de boerderij vallen meteen op. De boerderij is in 1902 gebouwd door de familie Som, zij begonnen hier een melkveebedrijf. Inmiddels wordt de boerderij al ruim een eeuw bewoond door de familie Som, generatie op generatie.

Bij de splitsing in 1990, is in de koegang, hooiberg en dars de tweede woning gebouwd waarbij het achterste deel (in het staartstuk) in gebuik bleef als paardenstal. Tegenwoordig wordt de voormalige paardenstal gebruikt als woning en is hier onder andere de ruime living en woonkeuken. De openslaande deuren geven de leefruimte een fijne verbinding met het terras. In de voormalige dars is de bijkeuken gerealiseerd. Op de verdieping zijn 3 (slaap)kamers en de badkamer. Op de overloop is een steektrap naar de open (in te delen) zolderverdieping. Het totale perceel is 7.615 m² en is aan de achterzijde prachtig omsloten door een watergang en bomensingel. Op het perceel staat verder de garage, stallen, een paddock voor uw paarden en een ‘boetje’. De zijkant van het perceel is ingericht met grasland om de paarden te laten grazen, ook het houden van kleinvee kan hier goed. De tuin aan de westkant is ingericht met vaste beplanting, een groot gazon en indrukwekkende bomen. Er staat onder andere een Ulmus hollandica ‘Wredei’ (goudiep) en prachtige Atlantica Glauca (dennenboom). Scholen, het winkecentrum en het gezondheidscentrum zijn op loopafstand gelegen. Het treinstation, ziekenhuis en het gezellige stadscentrum van Hoorn liggen op slechts 10 minuten fietsafstand.
Daarnaast is de ligging zeer goed ten opzichte van de A7, waardoor u binnen 25 autominuten op de ring van Amsterdam rijdt.

Samen wonen met vrienden of familie, maar toch apart? Het is mogelijk! De voorzijde van de boerderij, Berkhouterweg 28, staat ook te koop!

De verkoop van nummer 30 is onlosmakelijk verbonden met de verkoop van huisnummer 28

Bouwjaar stolp: ca. 1902
Woonoppervlakte: ca. 158 m²
Inhoud: ca. 514 m³
Garage: ca. 70 m²
Stallen: ca. 26 m²
Boetje: ca. 15 m²
Perceeloppervlakte: 7.615 m²


Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.


Plattegrond


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met dakpannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
97 m²
Perceeloppervlakte
7614 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag Enigma (2006; Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
-

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
-

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Vergelijkbare woonboerderijen


Landelijk wonen aanbodRegionaal aanbod

Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 1Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 2Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 3Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 4Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 5Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 6Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 7Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 8Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 9Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 10Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 11Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 12Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 13Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 14Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 15Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 16Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 17Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 18Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 19Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 20Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 21Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 22Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 23Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 24Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 25Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 26Berkhouterweg 30, Hoorn - Foto 27

Neem contact op of kom langs op kantoor. De koffie staat klaar!

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Let op! Gelieve een wachtwoord invullen met minimaal 6 karakters.

Vragen? Neem contact met ons op

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

Als eerste ons woningaanbod ontvangen?

Met een gratis Klaver Profiel ontvangt u als eerste ons nieuwe woningaanbod, voordat wij het op Funda plaatsen, in uw inbox.

Maak gratis Klaver Profiel aan

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed