Groot, groter, grootst! Met een perceel van 10.710 m² is dit de overtreffende trap van heerlijk landelijk wonen. Rust, stilte, weidse uitzichten, de zonsondergang en maximale privacy: u vindt het allemaal op de Oosterweg 22 in Nieuwe Niedorp. Wij komen veel landelijk gelegen locaties tegen, maar dit mag toch echt uniek worden genoemd. De spreuk op deze Westfriese stolpboerderij zegt het eigenlijk al: ‘Dut is ut’! Bent u op zoek naar een stolpboerderij, welke u zelf naar eigen wens en smaak kunt transformeren naar de normen van deze tijd? Dan bent u hier op het juiste adres!
De stolpboerderij is gebouwd in de periode vóór 1863 en kent een rijke geschiedenis. Decennialang was hier een gemengd veehouderijbedrijf met koeien en varkens. Door de jaren heen hebben de nodige verbouwingen plaatsgevonden om aan de eisen van een nieuwe tijd te voldoen. Denk hierbij aan het uitbreiden en vergroten van de veestallen. Al deze aanpassingen hebben geleid tot een volwaardig agrarisch bedrijf, waarvoor nu een nieuw hoofdstuk nadert. Een hoofdstuk waarbij u, met respect voor de geschiedenis van het perceel, hier uw eigen droomwoning kunt realiseren.
Een uitspraak welke wij herhaaldelijk gebruiken maar ook hier als geen ander op gaat is: ‘de locatie kunt u niet veranderen, de woning zelf daarentegen wel’. We hebben enkele visualisaties laten maken, welke u de nodige inspiratie kunnen geven. Niet alleen het perceel is groot. De boerderij heeft namelijk een inhoud van ca. 1691 m³, waarvan ca. 269 m² nog niet in gebruik is als zijnde woonruimte. Deze ruimte kunt u ook meenemen in een eventuele verbouwing. Een planoloog heeft de bestemmingsmogelijkheden uitgezocht. Diverse mogelijkheden zoals het splitsen van de stolpboerderij, het herbouwen van een volumineuze stolpboerderij of ander type woning, het creëren van een paardenbak of bijvoorbeeld het starten van een Bed & Breakfast.
Een overzicht van de bestemmingsmogelijkheden kunt u downloaden via onze website.
Bouwjaar: 1863
Woonoppervlakte: ca. 157 m²
Inpandige stallen en dars (ruimtes welke zich goed lenen om te verbouwen): ca. 269 m²
Inhoud: ca. 1691 m³
Twee schuren: ca. 310 m²
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).