De Dorpsstraat laat zich niet in één bouwstijl vangen
En dat is precies haar charme. Ieder huis heeft hier een eigen gezicht en nummer 53 doet daar vrolijk aan mee. Iets terug van de weg staat deze vrijstaande woning uit 1923. De kap wordt omlijst door sierlijk bewerkte houten windveren, met daaronder decoratief houtwerk in de geveltop. Ook in het metselwerk zit meer detail dan u op het eerste gezicht misschien ziet: horizontale banden van groen geglazuurde bakstenen en siermetselwerk boven het hoge venster. Typisch zo’n gevel waar u nét wat langer naar kijkt. Karakter van toen, gecombineerd met het comfort van nu. Het dak is in 2018 vernieuwd, de gevels zijn nageïsoleerd, er liggen 8 zonnepanelen en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Met ruim 160 m² woonoppervlakte op een perceel van 332 m² is er verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde vindt u een sfeervolle veranda met daklicht en een vrijstaande overkapping met berging. Voor het huis ontstaat door de teruggelegen ligging juist een fijne, beschutte plek met een terras. En tijdens Floralia of de Paaspolderloop? Dan zit u hier misschien wel op de mooiste tribune van Nieuwe Niedorp!

De woonkamer met eethoek ligt aan de voorzijde. Lekker ruim, veel ramen en met uitzicht over de Dorpsstraat. De balken aan het plafond geven de ruimte karakter en de houtkachel doet de rest. Vanuit de woonkamer loopt het huis verder richting de keuken. Strak uitgevoerd, met een lang werkblad, veel kastruimte en inbouwapparatuur. Geen afgesloten kamers achter elkaar, maar ruimtes die prettig met elkaar verbonden worden. De grote vloertegels lopen door en op de hele begane grond zorgt vloerverwarming voor comfort. Aansluitend vindt u de ruime en complete bijkeuken: een praktische extra ruimte voor de wasapparatuur en voorraad. Aan de achterzijde zit misschien wel de leukste plek van het huis. Hier is een zitkamer gemaakt, compleet met een gashaard. Een heel andere sfeer dan voorin: intiemer en helemaal gericht op de tuin. Zet de deuren open en de overkapping wordt vanzelf onderdeel van de kamer. Op de verdieping is het karakter van de woning opnieuw zichtbaar. De houten spanten en balken zijn op verschillende plekken mooi zichtbaar gebleven en geven de slaapkamers nét dat beetje extra en sfeer. Er zijn in totaal drie slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning, een royale kledingkamer met kastenwanden, welke ook als vierde slaapkamer kan worden gebruikt en een verzorgde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ruimte genoeg!

De achterkamer verklapt het al een beetje: dit is een huis waar buiten een belangrijk onderdeel van het wonen is. Direct achter de woning is een veranda. Het is echt een plek waar u de tafel neerzet en vervolgens een groot deel van het jaar gaat vertoeven. Het dakvenster is daarbij slim: wel beschut, maar niet donker. Vanuit de achterkamer kijkt u er rechtstreeks op uit en met de deuren open is het een verlengstuk van de leefruimte. De tuin is groen, zonnig en vooral prettig. Een gazon, een rijkgevulde border en genoeg bestrating voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin staat de in 2021 gebouwde berging met overkapping. Praktisch voor tuingereedschap, maar de beschutte plek ernaast nodigt minstens zo erg uit om er gewoon te gaan zitten. Aan de voorkant heeft u vervolgens nog iets wat aan de Dorpsstraat behoorlijk prettig is: een eigen oprit met plek voor twee auto’s.