Soms is er zo’n plek die je raakt — niet door pracht en praal, maar door het pure, eerlijke leven dat er voelbaar is.
Waar de geschiedenis tastbaar is, het uitzicht eindeloos en de stilte iets om van te genieten. Dit is zo’n plek. Een authentieke woonboerderij uit 1922, gebouwd op de fundamenten van een eerder pand dat in vlammen opging. Ooit klonk hier het geloei van koeien, het geblaat van schapen, het gescharrel van kippen en het gelach van spelende kinderen in de tuin. Een plek waar het buitenleven geleefd werd zoals het bedoeld is.
De boerderij zelf ademt karakter: met een riante dars, een royale schuur, een badkamer en slaapkamer op de begane grond en op de verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Alles is functioneel, maar enigszins gedateerd — en juist daarin schuilt de belofte. Met liefde, visie en wat handigheid ligt hier een parel in het verschiet.
Binnenkomen in deze woning voelt als thuis! De warme, landelijke sfeer is direct voelbaar: een houten vloer, een klassieke haard en een knusse zithoek vormen het hart van de boerderij. De grote raampartijen in zowel de woonkamer als de keuken, zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met uitzicht op de Dorpsstraat — precies zoals het ooit bedoeld was. Op de begane grond bevinden zich, naast de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische bijkeuken. Op de verdieping treft u nog twee charmante slaapkamers en een royale tweede badkamer met ligbad. De indeling is overzichtelijk en degelijk, met volop mogelijkheden voor een nieuwe invulling. De ruime dars en schuur vormen een waardevolle uitbreiding van het geheel. Hier stonden ooit koeien langs de riggel, nu ideaal voor klussen of opslag, maar ook zeer geschikt om bij het woongedeelte te betrekken. In de visualisaties ziet u hoe deze karakteristieke ruimtes naadloos kunnen worden geïntegreerd in het wooncomfort.
Op het perceel van 2.680 m² kunt u volop genieten van het buitenleven. Achter de boerderij ontvouwt zich een weelderig grasveld, omzoomd door fruitbomen.
Op het achterste deel van het erf lopen gezellig wat schapen rond. De schuur heeft tijdelijk dienstgedaan als gastenverblijf; daarvan zijn de sporen nog zichtbaar. Inmiddels is deze echter aan vervanging toe. Deze plek biedt mogelijkheden van het houden van kleinvee tot het realiseren van een eigen moestuinparadijs. En dat met constant uitzicht over de horizon.
Oterleek is een typisch Noord-Hollands lintdorp: rustig, landelijk en omgeven door polders en water. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal, met Alkmaar op slechts 15 minuten rijden. De dorpsgemeenschap is hecht en gemoedelijk – een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Op tien minuten afstand ligt het Park van Luna in de moderne stad Heerhugowaard, een prachtig recreatiegebied waar u kunt wandelen, zwemmen, mountainbiken en varen. Voor een gezellige borrel zijn Bar de Borrel en Bianca’s geliefde adressen in het dorp. Verse streekproducten haalt u bij de molen van Fermento, de lokale boerderijwinkel. Zowel in Stompetoren als Heerhugowaard, beide op korte afstand, vindt u voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en andere dagelijkse benodigdheden.
De dars (of dors) is een ruimte in een stolpboerderij die van voor naar achteren loopt, soms van zijgevel tot zijgevel. Aan de buitenkant is de dars (of dors) te herkennen aan de grote darsdeuren. De naam komt van het dorsen van het graan op de dorsvloer. De naamgeving (dars of dors) is afhankelijk van het spraakgebruik per regio.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een agrarische bestemming houdt in dat een woning of object -met agrarische bestemming- alleen voor agrarische doeleinden gebruikt mag worden. Denk hierbij aan een melkveehouderij of een akkerbouwbedrijf.
Steeds meer stolpboerderijen worden omgetoverd tot woonhuis. Vaak blijven kenmerkende elementen zichtbaar. Waarvoor dienden die vroeger? Welke vorm of functie hebben ze nu? Een ontdekkingsreis vol schoonheid, creativiteit en historisch besef. Met deze keer in de schijnwerpers: het vierkant.
Gaat u een woon- of stolpboerderij bezichtigen? Dan is de kans groot dat er al een houten vloer aanwezig is. Een houten vloer geniet, zeker wanneer er een flink woonoppervlak is, vaak de voorkeur. Naast dat de keuze in het soort ontelbaar is, is een houten vloer vooral duurzaam. Ze kunnen tegen een stootje en worden bovendien naarmate de tijd verstrijkt vaak alleen maar mooier. Er kan en mag op geleefd worden.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
