Dit ruime en gelijkvloerse appartement van 90 m² ligt op een centrale locatie in Nieuwe Niedorp. Het appartement is gelegen in het senioren vriendelijk complex ‘’Van Nierophof’’. Het complex wordt omringd door water, dit geeft u een gevoel van rust en vrijheid. Dit driekamerappartement heeft een fijn balkon. Daarnaast beschikt het complex over ruime parkeergelegenheid bij de centrale ingang, zodat u altijd eenvoudig uw auto kunt parkeren. U woont hier op loopafstand van het winkelcentrum ‘’Winkelhart’’, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het gezondheidscentrum ligt ook op loopafstand van het appartement.
Wanneer u het appartement binnenstapt, wordt u verwelkomd door de lichte en open sfeer. De woonkamer met open keuken is een heerlijke plek om te verblijven, dankzij grote ramen stroomt er volop daglicht naar binnen. Hierdoor ontstaat een ruimtelijk gevoel. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Hier kookt u op een inductiekookplaat en is er een afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine. Met twee slaapkamers van goed formaat heeft u volop mogelijkheden, of u nu kiest voor een logeerkamer of een hobbyruimte. De badkamer met douche en wastafel is netjes en functioneel, terwijl het aparte toilet extra gemak biedt. Tot slot is er een praktische bergruimte met de cv-opstelling en plek voor uw wasmachine.
Het complex is volledig afgestemd op de behoeften van senioren, met voorzieningen zoals een hoofdentree met video-intercom, brievenbussen en een lift. De fietsenberging is bereikbaar vanuit de hal. De prachtig aangelegde binnentuin en de ontmoetingsruimte op de eerste verdieping bevorderen sociale interactie, waar de actieve Vereniging van Eigenaren een gezonde gemeenschapssfeer onderhoudt.
Het appartementencomplex is gelegen tegenover het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp, wat onlangs is uitgebreid en gerenoveerd. Het gezondheidscentrum is op steenworpafstand en u wandelt zo het park in. Gelegen op een ideale locatie dus!
• Het complex is volledig afgestemd op senioren.
• Er is een actieve en gezonde VVE, de maandelijkse kosten bedragen ca. € 175,-.
• Het appartement heeft een energielabel A.
Vanaf 1 januari 2021 gaat de bepaling van het energielabel niet meer digitaal, maar moet er een afspraak worden gemaakt met een energieadviseur. De adviseur komt langs, inspecteert de woning en bepaalt op basis van kenmerken als isolatie, afmetingen en warmtebronnen hoeveel energie de woning verbruikt.
De adviseur komt bij u thuis en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.
De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
