Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijSchagerbrugSchagerweg 20

Schagerweg 20 te Schagerbrug

€ 895.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
1.677 m³
Bouwjaar:
1890
Perceeloppervlakte:
976 m²
Totale woonoppervlakte:
452 m²
Aantal kamers:
13 kamers (9 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Tom Beerepoot

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Deze prachtige woning, welke vroeger diende als traditionele boerderij, is volledig getransformeerd tot een moderne en comfortabele woonboerderij. De verbouwing, die drie jaar heeft geduurd (van 2018 tot 2021), heeft van het huis een ware parel gemaakt. Bij de verbouwing zijn veel van de authentieke details behouden gebleven, zoals de oude houtenbalken, de originele ramen en deuren. Binnenin wacht een zee van ruimte, met momenteel maar liefst vijf slaapkamers. Daarbij biedt het voorhuis ruimte aan een Bed & Breakfast voor vijf personen. Daarnaast zit er in de woning nog een B&B (appartement) met eigen ingang. Hier kunnen uw gasten genieten van hun eigen ruimte met privacy en comfort. Dit alles bevindt zich op een locatie die het beste van beide werelden biedt. U bent nabij het centrum van het dorp en tegelijkertijd omringd door de pracht van de natuur, terwijl de levendigheid van Schagen ook binnen handbereik is.

Kom binnen

Zodra u via de voordeur de hal betreedt wordt uw aandacht direct getrokken naar de karaktervolle tegeltjes, die u ook terug ziet bij de gezellige openhaard. De hal leidt u verder naar de sfeervolle U-vormige woonkamer. In het hart van deze woonruimte bevindt zich een prachtige ruime keuken. Een uniek en opvallend detail is de oude werkbank die dient als kookeiland. De keuken straalt mede hierdoor een warme sfeer uit. Met een grote eettafel naast de keuken, is deze ruimte ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie.
In de woonkamer zijn talloze leuke details te ontdekken, waaronder een verlicht nisje, originele deuren en een luik die geopend kan worden naar de eerste verdieping. Voor de kinderen is er een speelkamer, afgescheiden met stalen taatsdeuren. De originele ramen in het woongedeelte zijn bewaard gebleven, waardoor de klassieke uitstraling behouden is. De houtkachel zorgt voor een extra warmte en sfeer tijdens de koelere dagen. Op de begane grond vindt u ook een royale bijkeuken met een wasruimte en extra badkamer. De overige ruimte is benut als kantoor.

De bovenverdieping is werkelijk een droom die uitkomt, hier voelt u de zorg en vakmanschap waarmee deze woning is verbouwd. Hier vindt u een stijlvolle master bedroom met recht tegenover op de gang een ruime inloopkast (welke tevens omgebouwd kan worden tot slaapkamer). Voor de kinderen zijn er twee fantastische kinderkamers gecreëerd, elk met een eigen thema. De zeer ruime badkamer heeft een dubbele wastafel, een ligbad, een douche, een toilet en bidet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal voor gasten, grote gezinnen of als hobbyruimte.

B&B (voorhuis)
De B&B heeft een eigen privé-ingang en oprit, zodat u en de gasten ongestoord van elkaar kunnen leven. Een zitplek in de eigen tuin van het voorhuis biedt de perfecte plek voor gasten om te ontspannen en te genieten van hun vakantie. Het voorhuis is voorzien van zowel een eigen keuken als eigen badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. Deze plek is perfect voor diegene die opzoek zijn naar een eigen plekje met privacy of mensen die ervan dromen om een B&B te runnen. Dit geheel verleent zich ook uitstekend voor ‘kangoeroe wonen’

B&B (2) (appartement)
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een individuele B&B op de eerste verdieping, met een eigen ingang. Dit appartement heeft een volledig uitgeruste keuken, een eigen badkamer en een slaapkamer. Deze ruimte is perfect geschikt voor de verhuur van een Bed & Breakfast of voor de toekomst, bijvoorbeeld wanneer de kinderen ouder worden. Hier is ook de optie om eventueel een tweede slaapkamer op de begane grond te realiseren
De B&B’s zijn onderling aan elkaar verbonden, dit creërt een zeldzame gelegenheid voor een gastenverblijf of groepsverhuur, geschikt voor 7 tot mogelijk 9 personen. Deze veelzijdige woning zorgt ook voor meer capaciteit, voor kinderen die later op zichzelf willen wonen, of als kangoeroewoning.

Buiten

Dankzij de gunstige ligging van de tuin op het zuidoosten kunt u de hele dag genieten van de zon. Voor kinderen is het een waar speelparadijs. Met een ingegraven trampoline en twee speeltoestellen kunnen zij zich hier uren vermaken. In de tuin vindt u een schuuropslag met een royale veranda, compleet met een gezellige houtkachel waar zomers precies het avondzonnetje invalt door de juiste ligging. Met uw eigen oprit heeft u voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Plattegrond

Omgeving

De woning is gelegen in het buitengebied van Schagerbrug. Schagerbrug is een gezellig dorp dat bekend staat om zijn rustige en landelijke sfeer, omgeven door prachtige natuur en waterwegen. Het is een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven. Op fietsafstand (6 km) vindt u uitgestrekte stranden en duinen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van een dagje aan zee. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. In het dorp vindt u een basisschool, sportvereniging en eetgelegenheden. Op 10 minuten rijden vindt u Schagen, een gezellige stad met vele terrassen en winkels. Met een bushalte voor de deur brengt de bus u met een directe verbinding naar de stad, waar zich een treinstation bevindt. Mocht u liever een grotere stad opzoeken, dan bent u binnen een half uur in het hart van Alkmaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A9.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
452 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceeloppervlakte
976 m²
Inhoud
1.677 m³
Indeling
Aantal kamers
13 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Tv kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen en hr glas
Verwarming
C.v.-ketel en houtkachel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
AWB en ATAG (2019; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
ZIJPE D 3789
18 m² (volle eigendom)
ZIJPE D 4102
958 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wat is kangoeroewonen?

Kangoeroewonen betekent dat twee of drie generaties samenwonen in hetzelfde huis, maar toch apart. Elk gezin heeft dus een privéwoning. Er hoeft niet noodzakelijk een familiaire band te zijn tussen de gezinnen. Kangoeroewonen of zorgwonen is een trend welke is overgewaaid uit de Scandinavische landen, die nu al flink is ingeburgerd in onze contreien. Lees hier ook onze blog.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 06 146 319 31. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 895.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier