Woonboerderij te koop: Jisp

Stap binnen in een uniek stuk geschiedenis in het schilderachtige Jisp. Deze boerderij, met haar oorsprong in de 17e eeuw, wacht op een nieuwe eigenaar die hier zijn/haar droom wilt realiseren. Karakteristieke elementen zijn stille getuigen van een rijk verleden als boerenbedrijf in een typisch Noord-Hollands dorp. De boerderij behoort tot het zeldzaam voorkomende hallenhuistype. Het werd ontworpen in een ambachtelijk-traditionele stijl en was oorspronkelijk een kaasboerderij. Het pand heeft een monumentale status wat specifieke richtlijnen met zich meebrengt voor het renoveren en het gebruik van de boerderij. Het pand vraagt om uitgebreide restauratiewerkzaamheden om verdere achteruitgang te voorkomen en het monumentale karakter te behouden. Er is al veel onderzoek en voorwerk voor een renovatie gedaan, deze informatie is op te vragen via ons kantoor.

Kom binnen

Binnen zijn de originele hoofdstructuren, zoals de sporenkap en de gebinten, grotendeels intact. De begane grond biedt een royale woonruimte, terwijl de hoge hooizolder een tweede woonlaag mogelijk maakt. Onder de opkamer bevindt zich een half verzonken kaaskelder, destijds essentieel voor de kaasproductie. Om een beeld te geven van wat er mogelijk is binnen in de boerderij, hebben we visualisaties laten maken.

Buiten

De boerderij is opgetrokken uit een combinatie van baksteen en hout, met een imposante voorgevel die versierd is met pilasters, sierbanden en gietijzeren muurankers. Rondom de boerderij ligt een ruim erf met drie monumentale lindebomen, omheind door een smeedijzeren hekwerk. De erfopgang met stalvensters en penanten benadrukt de agrarische oorsprong van het pand. Aan de achterzijde biedt de openheid weids uitzicht over de omliggende weilanden.

Omgeving

Jisp is een schilderachtig dorp in de gemeente Wormerland, omringd door de uitgestrekte polderlandschappen van het Noord-Hollandse veenweidegebied. De historische lintbebouwing, waarvan deze boerderij een beeldbepalend onderdeel is, geeft het dorp een authentieke en unieke sfeer. In de nabije omgeving vindt u tal van recreatieve mogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden en bent u snel verbonden met steden als Zaandam en Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Woonboerderij, vrijstaande woning

Soort bouw

bestaande bouw

Bouwjaar

1895

Specifiek

monument

Soort dak

Schilddak bedekt met dakpannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

267 m²

Overige inpandige ruimte

263 m²

Externe bergruimte

0 m²

Perceeloppervlakte

1.570 m²

Inhoud

1.966 m³

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche en wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Energie

Isolatie

Geen isolatie

Kadastrale gegevens

JISP H 1575

1.570 m² (volle eigendom)

Buitenruimte

Ligging

Aan water en aan rustige weg

Tuin

Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/Berging

Vrijstaand steen

Garage

Soort garage

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Voorzieningen

Kennisbank

Wat zijn de nadelen van een monument?

Een monument dient zijn historische en unieke monumentale waarde te behouden en vraagt het nodige onderhoud; dit kost tijd en vergt toewijding;
U bent gebonden aan wet- en regelgeving wanneer u uw pand wilt aanpassen, verbouwen of restaureren; vrijwel altijd krijgt u te maken met uw gemeente en dient u een omgevingsvergunning aan te vragen;
U dient er rekening mee te houden dat een vergunningstraject voor een monument langer duurt dan het traject voor niet-monumentale panden;
Uw pand vraagt om specialistische zorg; kosten voor onderhoud en restauratie vallen veelal hoog uit vanwege bijvoorbeeld gebruik van speciale materialen en technieken;
De beschermde status van een monument gaat verder dan de buitenkant van het pand. Zo valt bijvoorbeeld ook het interieur in enkele gevallen onder de bescherming. Het is niet zo dat u niets mag met een monumentaal pand, wel vraagt het om tijdige afstemming met uw gemeente;
Voor aanschaf van een rijksmonument is vanuit de overheid geen subsidie beschikbaar.

Wat zijn de voordelen van een monument?

Een monument is een bijzonder pand met een grote historische waarde en beschermde status;
U leert veel over het pand en zijn geschiedenis;
De circa 25.000 rijksmonumenten die geen woonhuizen zijn, zoals kerken, kastelen en molens kunnen bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed een instandhoudingssubsidie aanvragen. Ook provincies hebben budget beschikbaar voor instandhouding;
U kunt gebruikmaken van advies en ondersteuning bij de instandhouding van uw monument via onder meer de gemeente, de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (InfoDesk en brochures ) en de Monumentenwacht in uw provincie;
U komt mogelijk in aanmerking voor financiële ondersteuning bij onderhoud en restauratie. Eigenaren van een rijksmonumentaal woonhuis kunnen bij het Nationaal Restauratiefonds tegen lage rente een Restauratiefonds-hypotheek aanvragen.;
U komt mogelijk in aanmerking voor belastingvoordeel via de inkomstenbelasting (voor rijksmonumenten).

Welke verschillende monumenten zijn er?

- Rijksmonumenten;
- Gemeentelijke monumenten;
- Provinciale monumenten;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht;
- Monumenten op de lijst van werelderfgoed Unesco ( bijv. de Amsterdamse grachtengordel en droogmakerij de Beemster).