Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijAssendelftDorpsstraat 12

Dorpsstraat 12 te Assendelft

verkocht onder voorbehoud

Intro
Video
Interieur
Exterieur
Plattegrond
Omgeving
Historie
Kenmerken
Voorzieningen

Kenmerken

Inhoud:
2.701 m³
Bouwjaar:
1973
Perceeloppervlakte:
17.910 m²
Totale woonoppervlakte:
272 m²
Aantal kamers:
6 kamers (5 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken →
De makelaar van dit object
Remco Metselaar

Over deze woning

Op een centrale plek, tussen de twee werelden van randstad en polder, vindt u een geheel van een moderne woonboerderij, een grote loods met gastenverblijf en paardenfaciliteiten. Een prachtige stek waar wonen en werken goed te combineren is. De huidige eigenaren runnen een zorgboerderij, de bestemming is wonen en agrarisch. Voor het runnen van een paardenhouderij en een zorgboerderij is een omgevingsvergunning afgegeven. De woning is gelegen aan het dorpslint van Assendelft op 17.910 m² grond. In 1999 is de woning gerenoveerd en is er extra geïsoleerd. In 2015 zijn er 56 zonnepanelen geplaatst, welke gemiddeld 15.000 kWh per jaar opleveren. De ruimte en de rust in het huis zijn opvallend.

Kom binnen

Alle vertrekken zijn ruim opgezet. Via de achterdeur komt u binnen in een ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een landelijke uitstraling, een heerlijke plek om met een groot gezelschap te tafelen. Aan de voorzijde van de woning heeft u een heerlijk lichte en ruime woonkamer. Aan de achterzijde is een slaapkamer met infrarood sauna.

Via de hal komt u bij de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is in het midden een ruime woonkamer gecreëerd, welke natuurlijk ook als royale master bedroom kan worden gebruikt. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer.

Buiten

Het erf betreedt u zelf via het rechter oprijpad. Wanneer er bedrijfsmatig gasten komen, kunnen zij via de linkerkant het erf betreden. Er bevindt zich een grote loods van 437 m² met daarin een gastenverblijf met twee slaapkamers. De tuin oogt vriendelijk met verschillende terrassen, hoekjes die zijn gecreëerd en mooie volwassen beplanting. Er is een grote moestuin met verschillende gewassen, deze is fraai aangelegd en netjes onderhouden. Ook kunt u uw groenten verrijken met eigen kruiden, helemaal zelfvoorzienend! Midden in de tuin staat een theehuis van 32 m², hier is elektriciteit en water aanwezig en voor de koudere dagen een houtkachel.

Plattegrond

Omgeving

Assendelft is een centraal gelegen lintdorp net buiten de Zaanstreek. Op ongeveer 10 minuten bent u in de gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen en meerdere basisscholen. Vanaf hier bent u ook binnen 15 minuten op de A9 richting Alkmaar of Amsterdam!

Kortom, ziet u uzelf al leven op deze fijne plek? ’s Ochtends in de woonkeuken aan een kopje koffie, samen de dag doornemen. ’s Middags op het erf aan het werk, u haalt wat kruiden en groenten uit de tuin en verblijdt ’s avonds uw vrienden en familie met een gezellig diner. Het diner kan plaatsvinden in het ruime woonhuis, maar ook het theehuis leent zich hier goed voor! Vrienden en familie die van ver komen kunnen overnachten in het gastenverblijf. Ideeën en mogelijkheden genoeg.

Paardenfaciliteiten

In totaal zijn er 19 paardenboxen. Er is een roundpen met een diameter van 18 m. Er is een buiten rijbak aanwezig en veel ruimte om de paarden in de weide te laten. U bent natuurlijk vrij om uw eigen indeling te maken.

Kenmerken

Overdacht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Tentdak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
272 m²
Overige inpandige ruimte
438 m²
Externe bergruimte
434 m²
Perceeloppervlakte
17.910 m²
Inhoud
2.701 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, tv kabel en zonnepanelen
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (2018; eigendom)
Kadastrale gegevens
ASSENDELFT P 582
16.247 m² (volle eigendom)
ASSENDELFT P 581
1.563 m² (volle eigendom)
ASSENDELFT P 583
100 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Garage
Soort garage
Voorzien van elektra en voorzien van water
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wat is een omgevingsvergunning?

De vergunningen voor bouwen, wonen, monumenten, ruimte, natuur en milieu zijn samengevoegd in de omgevingsvergunning.

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Wat is een agrarische bestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een agrarische bestemming houdt in dat een woning of object -met agrarische bestemming- alleen voor agrarische doeleinden gebruikt mag worden. Denk hierbij aan een melkveehouderij of een akkerbouwbedrijf.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier