Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningSchellinkhoutDorpsweg 139

Dorpsweg 139 te Schellinkhout

verkocht

Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Bijgebouwen
Plattegrond
Buiten
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen

Kenmerken

Inhoud:
825 m³
Bouwjaar:
2003
Perceeloppervlakte:
18.135 m²
Totale woonoppervlakte:
193 m²
Aantal kamers:
5 kamers (4 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Over deze woning

Landelijk en nabij het IJsselmeer, staat aan het dorpslint een charmante woning, genaamd Lindehof. Ze heeft haar naam te danken aan de prachtige Lindebomen in de voortuin.
Een woning met veel licht en ruimte. Maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Een perfect gezinshuis. En daarnaast ruim 500 m² aan bijgebouwen, ideaal voor het uitoefenen van hobby’s of het houden van dieren.

Kom binnen

Via een verhard oprij pad rijdt u het perceel op. Aan de achterkant van de woning is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.
Zoals dat in dorpen gaat, komt u achterom binnen. Via de bijkeuken loopt u de keuken in, welke in verbinding staat met de woonkamer. Wat hier direct opvalt is het licht. Door de lichte plavuizen vloer, de erker en de raampartijen aan de achterzijde van de woning, wordt er veel lichtinval gecreëerd. Op de begane grond bevind zich een slaapkamer met badkamer ensuite, dit maakt levensloopbestendig wonen hier mogelijk. Op de verdieping treft u een badkamer en drie royale slaapkamers welke nog afgewerkt moeten worden. Door middel van een vlizotrap bereikt u de zolder.

Bijgebouwen

Voor dat de huidige woning werd gebouwd stond hier een boerderij met een melkvee bedrijf. Deze sporen zijn nog zichtbaar. De voormalige koeienschuur (220 m²) is nog aanwezig, welke nu als schuur met opstallen wordt gebruikt. In 2000 is er een schapenschuur (300 m²) van kunststof gebouwd. Deze is voorzien van een overheaddeur en een betonnen vloer. Deze schuur was de laatste jaren in gebruik als stallingsruimte. Er staan nog twee schuren (voorzien van een asbest dak), welke gebruikt worden als stalruimte. Deze zijn niet meer in goede staat.

Plattegrond

Buiten

Naast de vele schuren is er ruim 1,5 hectare aan (wei)land. Bent u een paardenliefhebber, dan heeft u alle ruimte om deze aan huis te hebben staan. Op het zuiden is een heerlijke tuin gecreëerd welke vanuit de woonkamer te bereiken is door middel van de openslaande deuren. Een strak aangelegde voortuin zorgt voor een mooi aanzicht.

Omgeving

Het dorp Schellinkhout is gelegen aan de West-Friese Omringdijk en heeft aan het IJsselmeer een fijn eigen strand waar u heerlijk kunt zwemmen en/of (kite)surfen. In het dorp bevindt zich een basisschool, dorpshuis, bibliotheek en gymzaal die binnenkort samengaan in een nieuw te realiseren MFA tezamen met een kinderdagverblijf. Voor alle overige voorzieningen op gebied van winkelen, horeca, sporten, cultuur, ziekenhuis en onderwijs kunt u terecht in de naastgelegen stad Hoorn. Met zowel het openbaar vervoer als via de A7 zijn steden als Amsterdam goed te bereiken.

360° Panorama

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
193 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
627 m²
Perceeloppervlakte
18.135 m²
Inhoud
825 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, toilet, wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering en dakraam
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Vaillant (2018; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
VENHUIZEN T 371
2.290 m² (volle eigendom)
VENHUIZEN T 794
15.845 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand kunststof
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Wat is kangoeroewonen?

Kangoeroewonen betekent dat twee of drie generaties samenwonen in hetzelfde huis, maar toch apart. Elk gezin heeft dus een privéwoning. Er hoeft niet noodzakelijk een familiaire band te zijn tussen de gezinnen. Kangoeroewonen of zorgwonen is een trend welke is overgewaaid uit de Scandinavische landen, die nu al flink is ingeburgerd in onze contreien. Lees hier ook onze blog.

Wat is een principeverzoek?

Een principeverzoek is de ambtelijke benaming voor de eerste afspraak tussen een bouwaanvrager en de ambtenaar van een gemeente. Soms wordt deze eerste afspraak ook wel beginselaanvraag genoemd. U kunt een principeverzoek indienen om af te tasten wat de gemeente van uw ruimtelijk initiatief vindt. Het gaat over initiatieven die niet in het geldende bestemmingsplan passen. Het bestemmingsplan geeft aan waarvoor u de grond mag gebruiken en wat de bouwmogelijkheden zijn.

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier