Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijBergen (nh)Baakmeerdijk 12

Baakmeerdijk 12 te Bergen (Nh)

€ 2.200.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Historie
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
1.149 m³
Bouwjaar:
1904
Perceeloppervlakte:
9.140 m²
Totale woonoppervlakte:
240 m²
Aantal kamers:
4 kamers (2 slaapkamers)

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Een paradijselijk mooi stukje Bergen!
Op een zeldzaam mooie plek in het buitengebied van Bergen staat deze bijzondere woonboerderij met voorhuis op een perceel van een kleine hectare. De boerderij stamt uit 1904 en het voorhuis dateert van nog eerder. In 1988 is de boerderij onder architectuur verbouwd door Architectenbureau Reus & Leeuwenkamp tot het comfortabele huis dat het nu is. Het karakter van de boerderij is in het interieur bewaard gebleven, zichtbaar in verschillende originele details, waaronder de balken van het vierkant. Het gezellige en sfeervolle huis is door de jaren heen verder voorzien van modern comfort en is altijd goed onderhouden. De woonkamer heeft een heerlijke open haard en mooi zicht op de tuin en vanuit de eetkamer is het genieten van de prachtige kleuren van de zonsondergang boven de duinen. Gelijkvloers wonen is mogelijk door een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De prachtige tuin op het zuiden grenst aan het natuurgebied Zuurvenspolder, dat door Landschap Noord-Holland is toegevoegd aan het Natuurnetwerk Nederland. De waterberging van het Hoogheemraadschap vormt er een onderdeel van. Het is een juweeltje van bijzondere flora en fauna, waar het heerlijk wandelen is.

Kom binnen

De entree bevindt zich tussen de boerderij en het voorhuis. Hier is een toilet, de meterkast en toegang tot het voorhuis, dat in gebruik is als studio. Deze ruimte kan op verschillende manieren ingezet worden, bijvoorbeeld als atelier, praktijk of kantoor, maar ook kan hier geslapen worden. Er is een verdieping waar een bed geplaatst kan worden. Bij binnenkomst in de boerderij treft u eerst de eethoek, deze is gesitueerd naast de keuken. Hier kunt u lekker kokkerellen met mooi uitzicht op de moestuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar de wasmachine en een vriezer geplaatst kunnen worden. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich nog een klompenhok met toegang naar buiten. De woonkamer is richting de achterzijde gelegen, hier is een deel van het mooi intact zijnde vierkant zichtbaar. De open haard zorgt voor extra warmte en sfeer. Via een gang met vaste kastenwand is de slaapkamer met en suite badkamer te bereiken. De slaapkamer kijkt uit op de tuin en de landerijen, een prachtig plaatje als u ’s morgens de gordijnen open doet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een tweede toilet bevindt zich separaat op de gang.

De eerste verdieping heeft een tweede slaapkamer met vaste kastenwand en een tweede badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Ook is hier nog een grote bergruimte onder het dak.

Bijgebouw
Op het erf staat een lange schuur/garage waaraan een royaal bijgebouw is gerealiseerd. Dit dient als kantoor/werk-/muziekruimte, maar ook een andere invulling is denkbaar. Het heeft alle nodige voorzieningen, waaronder verwarming, een keukenblok, een badkamer en plaats voor een bed.

Buiten

Wat een fantastische tuin! Het perceel wordt omgeven door weilanden en vogelrijke bosschages. Vanaf het terras heb je een prachtig uitzicht over de landerijen. De bloemen- en groentetuin bevindt zich aan de oostkant nabij de keuken. Er is een moestuin met twee hobbykassen waar tomaten, komkommer en paprika worden gekweekt en er staan talrijke fruitbomen verspreid door de tuin. Ook is er een grote vijver. Tegen de oostgrens staat een prieel verscholen, waar je in alle rust van de natuur kunt genieten. Het weiland biedt de mogelijkheid om dieren te houden.

Plattegrond

Omgeving

De Baakmeerdijk is een oud dijkje dat het Noordhollands Kanaal verbindt met het centrum van het kunstdorp Bergen. Tegenover het huis is de Berger Melksalon gevestigd, waar verse zuivelproducten te koop zijn alsmede streekproducten. Lopend kun je zo je dagelijkse boodschappen doen. Het is circa 15 minuten fietsen naar het centrum van Bergen voor de uitgebreidere voorzieningen, zoals winkels, restaurants, basisonderwijs, kinderopvang en sportverenigingen. In drie minuten rijd je naar de A9 en in tien minuten ben je op station Alkmaar. Het Noordzeestrand bij Bergen aan Zee ligt op ongeveer 20 minuten afstand. Kortom veel privacy midden in de natuur en toch overal dichtbij.

Historie

Het voorhuisje staat al op de kaarten van Blaeu en is vermoedelijk meer dan 250 jaar oud. De boerderij stamt uit 1904 en de schapenboet uit 1954. Tot 1988 woonde er een keuterboer met een paar koeien en een paard. Hij woonde met zijn vrouw in het kleine voorhuis. In 1988 is de boerderij grondig verbouwd tot woonhuis en is er een kantoor/atelier aangebouwd achter de schuur, ook te gebruiken als guesthouse. 

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht en landelijk gelegen, volop privacy
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Prachtige tuin met moestuin en hobbykas
- Kleinvee houden is mogelijk
- Apart multifunctioneel bijgebouw
- De totale woonoppervlakte bedraagt 240 m², waarvan 177 m² hoofdgebouw en
  63 m² bijgebouw
- Nabij voorzieningen
- In de buurt van het Noordzeestrand

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
240 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceeloppervlakte
9.140 m²
Inhoud
1.149 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel, toilet, toilet, douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, glasvezel kabel en zonnepanelen
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Intergas HRC (EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
BERGEN NOORD-HOLLAND C 1607
9.140 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wat is het vierkant van een boerderij?

Het vierkant is als het ware het geraamte van de boerderij. Aan het vierkant kun je zien of je boerderij in een ‘rijke tijd’ is gebouwd. Hoe dikker de paal, hoe rijker de boer was. Het ‘vierkant’ maakt een stolp anders dan een normaal huis. Alles valt of staat met de vierkantpalen en de sparren.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 2.200.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier