Idyllisch wonen aan de Korte Bosweg in ’t Zand
In het gezellige dorp ’t Zand, op korte afstand van de kust, vindt u deze charmante vrijstaande woning. Te bereiken via uw eigen loopbrug én een tweede brug speciaal voor uw auto met bijbehorende carport en garage, ligt de woning op een ruim perceel van 1.100 m². Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, ruimte en het buitenleven.
De tuin is een ware eye catcher: tot in de puntjes verzorgd, met mooie bomen, kleurrijke borders en een kas waar uw groene vingers goed van pas komen. Dankzij de centrale ligging van de woning op het perceel geniet u de hele dag door van zowel de zon als de schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage van 27 m² met carport (sedumdak) en een royale overkapping met berging – kortom, volop ruimte om van het buitenleven te genieten.
Binnen verwelkomt de woning u met een sfeervolle woonkamer, met zicht op de tuin. De badkamer bevindt zich op de begane grond, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt aan drie slaapkamers. Komt u snel langs om te kijken?
Via de ruime entree komt u binnen in de woning. Hier bevindt zich de trap naar boven, een praktische kelderkast en de plek voor de cv-ketel. Vanuit de entree komt u in de keuken, die centraal in de woning is gelegen. De keuken is compact van opzet, maar functioneel ingericht met een gaskookplaat, een vaatwasmachine en een breed raam dat uitzicht biedt op de tuin. Rechts van de keuken bevindt zich de woonkamer, een sfeervolle en lichte ruimte dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hier smelten binnen en buiten moeiteloos samen, wat een heerlijk gevoel van ruimte en verbinding creëert. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal waar zich het toilet bevindt. In deze hal vindt u ook de badkamer op de begane grond, uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bovendien is er een extra vliering bereikbaar en een loopdeur die leidt naar de achtertuin.
De verdieping beschikt over een ruime overloop en een extra vliering, ideaal voor extra opslag. Daarnaast zijn er maar liefst drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een fijn balkon met uitzicht op de achtertuin.
De woning is centraal op het perceel gelegen, waardoor u volop kunt genieten van de ruimte in uw eigen tuin. Vanaf het voetpad bereikt u de woning via twee bruggen: een loopbrug én een tweede brug die uitkomt bij de carport (sedumdak) tegenover de vrijstaande garage. De garage van 27 m² biedt voldoende ruimte voor uw auto, fietsen en tuingereedschap. Liever een hobbyruimte? Dankzij de handige vliering beschikt u ook hier over extra opbergruimte.
De met zorg onderhouden tuin is een waar plaatje. Het strakke gazon en de fraai aangelegde borders, gevuld met kleurrijke planten en bloemen, geven de tuin een serene uitstraling. Aan de rechterzijde vindt u een sfeervolle houten overkapping, ideaal om op warme dagen in de schaduw te ontspannen. Aan de overkapping grenst nog een praktische berging voor bergruimte. Aan de linkerkant van de tuin staat een prieel, omringd door weelderige klimplanten zoals een clematis, die in de lente voor een bloemrijk decorzorgen. Daarnaast is er een tuinkas waarin u uw eigen groenten, kruiden en planten kunt verbouwen. De eenheid in de tuin wordt versterkt door de stijlvolle houten gepotdekselde afwerking van de bijgebouwen en de aanbouw. Dit zorgt voor een harmonieus geheel en biedt de hobbytuinier de perfecte plek om zijn hart op te halen. Deze tuin is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een plek waar rust en ruimte samenkomen.
‘t Zand biedt diverse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Voor boodschappen is er een buurtsuper, terwijl grote supermarkten in Anna Paulowna op slechts 10 minuten rijden liggen. De prachtige kust van Callantsoog is binnen 15 minuten fietsen te bereiken, en de omgeving is ideaal voor wandelen en fietsen. Steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar, evenals de snelwegen A7 en A9, zijn gemakkelijk bereikbaar.
Een principeverzoek is de ambtelijke benaming voor de eerste afspraak tussen een bouwaanvrager en de ambtenaar van een gemeente. Soms wordt deze eerste afspraak ook wel beginselaanvraag genoemd. U kunt een principeverzoek indienen om af te tasten wat de gemeente van uw ruimtelijk initiatief vindt. Het gaat over initiatieven die niet in het geldende bestemmingsplan passen. Het bestemmingsplan geeft aan waarvoor u de grond mag gebruiken en wat de bouwmogelijkheden zijn.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Is het toegestaan om een bedrijf te starten vanuit een pand met een woonbestemming? Mede door de impact van de coronapandemie is dit een vraag die steeds vaker opduikt bij makelaars. In de afgelopen jaren hebben veel mensen de stap gezet om een eigen bedrijf te beginnen, voornamelijk onder de vorm van een eenmanszaak vanuit huis.
