Vrijstaand wonen met veel schuurruimte in alle rust…
Aan de Korte Belkmerweg 23 in ‘t Zand staat deze vrijstaande woning, gebouwd in 1968, op een royaal perceel van 2.700 m². De woning is landelijk gelegen met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen, waardoor u hier in alle rust kunt wonen met een gevoel van ruimte en vrijheid. U woont op korte afstand van het gemoedelijke dorp ’t Zand. Tegelijkertijd bevindt het historische en gezellige centrum van Schagen zich op korte afstand.
De lichte en uitnodigende woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras, waardoor u een mooie verbinding met de tuin ervaart. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is praktisch ingedeeld, met uitzicht op de tuin terwijl u aan het koken bent. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor logees of uw gezin.
De privacy volle achtertuin is een groene oase met volwassen beplanting en een verzorgde grasmat, waar u in alle rust kunt ontspannen. U vindt hier een kas om zelf groenten en fruit te kweken en een sfeervol tuinhuis voor opslag of uw hobby’s. Achter de woning bevindt zich een grote schuur, zeer geschikt voor opslag, hobby of bedrijfsmatige activiteiten. Op het dak van de schuur liggen 12 zonnepanelen die bijdragen aan lagere energiekosten. Op het ruime erf heeft u bovendien voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor bijvoorbeeld een caravan of aanhanger.
Wonen aan de Korte Belkmerweg betekent wonen met weidse uitzichten en prachtige Hollandse luchten. U geniet hier dagelijks van de rust en het buitenleven, terwijl u binnen korte tijd de voorzieningen van Schagen bereikt voor uw dagelijkse boodschappen en gezellige terrasbezoeken. Het dorp ‘t Zand biedt een warm dorpsgevoel, terwijl u binnen een kwartier aan de kust bent voor een strandwandeling.
Vanaf 1 januari 2021 gaat de bepaling van het energielabel niet meer digitaal, maar moet er een afspraak worden gemaakt met een energieadviseur. De adviseur komt langs, inspecteert de woning en bepaalt op basis van kenmerken als isolatie, afmetingen en warmtebronnen hoeveel energie de woning verbruikt.
De adviseur komt bij u thuis en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.
De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Een bouwkundige keuring wordt in een koopovereenkomst vaak als ontbindende voorwaarde meegenomen. De koper kan de koopovereenkomst ontbinden als uit het bouwkundig rapport bijvoorbeeld blijkt dat het herstel van gebreken en achterstallig onderhoud meer gaat kosten dan is afgesproken.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
