Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woning't VeldRijdersstraat 86

Rijdersstraat 86 te 'T Veld

€ 550.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
De mogelijkheden op een rij
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
994 m³
Bouwjaar:
1920
Perceeloppervlakte:
860 m²
Totale woonoppervlakte:
420 m²
Aantal kamers:
3 kamers (2 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Documenten

Over deze woning

In het hart van het dorp ’t Veld staat dit bijzondere pand dat jarenlang dienstdeed als buurt-supermarkt met kantoorruimte. Een plek met een rijke historie en volop nieuwe kansen voor de toekomst. Dankzij de gemengde bestemming biedt dit object niet alleen de mogelijkheid om de huidige bedrijfsfunctie voort te zetten, maar ook ruimte voor een heel scala aan andere invullingen. Denk aan het realiseren van een sfeervolle woonplek, eventueel gecombineerd met een aan-huis-verbonden beroep of een kleinschalige bed & breakfast. Ook dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen of bedrijven (uit categorie 1 en 2 behoren tot de opties. Een veelzijdig pand, dat zich uitstekend leent voor wie grootse plannen heeft en midden in het dorp wil ondernemen en/of wonen.

Kom binnen

Bij binnenkomst valt direct de enorme ruimte van de voormalige winkel op. Deze bedrijfsruimte is geheel naar eigen wens in te delen en leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden. Wie kiest voor bewoning kan hier een royale living creëren, gecombineerd met een ruime woonkeuken. De aanwezige pantry en sanitaire voorzieningen kunnen worden omgevormd tot een moderne woonkeuken en een comfortabele badkamer. Daarnaast zijn er op de begane grond meerdere aparte ruimtes, waaronder opslag en twee kantoren. Deze kunt u bij de living betrekken of inrichten als slaapkamer, bijkeuken of hobbyruimte. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt momenteel plaats aan twee kantoorruimtes. Deze ruimtes zijn echter ook uitstekend geschikt om te gebruiken als slaapkamers of werkkamers. Dankzij de logische indeling en de lichtinval kan hier een sfeervolle slaapverdieping worden gerealiseerd, eventueel aangevuld met een extra badkamer.

Buiten

Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 800 m². Aan de voorzijde zijn openbare parkeerplaatsen om meerdere auto’s voor de deur te parkeren, dit maakt deze locatie ideaal voor ondernemers die een bedrijf willen opstarten of voor degenen die op zoek zijn naar een ruime bedrijfsruimte.

Plattegrond

Omgeving

Dit veelzijdig te gebruiken pand bevindt zich in het dorp ‘t Veld. Op korte afstand is er een basisschool en een warme bakker. In ’t Veld staat het sport- en verenigingsleven centraal, er wordt veel georganiseerd. Daarnaast is Schagen op korte afstand, met een treinstation en alle nodige voorzieningen. Als u de straat uitrijdt vindt u uitvalswegen richting steden als Heerhugowaard en Alkmaar en de randstad.

De mogelijkheden op een rij

Dit veelzijdige pand biedt u de vrijheid om uw eigen woon- of werkconcept te realiseren. Volgens het omgevingsplan (bestemming gemengd) zijn o.a. de volgende functies en mogelijkheden toegestaan:
• Wonen: bewoning van het pand, eventueel in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf.
• Bed & breakfast: hobbymatig gebruik voor max. 4 gasten (zonder eigen kookgelegenheid).
• Dienstverlening: bedrijven die economische of maatschappelijke diensten verlenen (praktijk, galerie of atelier).
• Maatschappelijke voorzieningen: bijvoorbeeld educatieve, sportieve of sociaal-culturele functies, eventueel met ondergeschikte horeca of detailhandel.
• Bedrijven categorie 1 en 2: kleinschalige bedrijven die passen binnen een woonomgeving.
• Mantelzorgwoning: vergunningsvrij in een deel van de woning (bij een zorgindicatie).

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met dakpannen en bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
420 m²
Overige inpandige ruimte
77 m²
Externe bergruimte
0 m²
Perceeloppervlakte
860 m²
Inhoud
994 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
Gasboiler eigendom
Kadastrale gegevens
NIEDORP E 386
860 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kennisbank

Hoe kom je achter stille verkoop?

Iedereen met een Klaver Profiel heeft toegang tot het aanbod stille verkoop van Klaver Makelaardij.

Wat is een Klaver Profiel?

Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.

Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden

Waarom stille verkoop?

Niet iedereen wil aan de grote klok hangen dat zijn woning te koop staat. Bij sommige woningen is het ook gewoon slimmer om overvloedige aandacht te voorkomen. En dat is gunstig voor u. Voordat het grote publiek op de hoogte is, ontvangt u via uw Klaver profiel de meeste bijzondere woningen welke matchen met uw woonwensen.

Wat is stille verkoop van een huis?

Bij een stille verkoop van een huis staat er geen bord in de tuin van de desbetreffende woning. Er worden geen advertenties gemaakt en de woning staat (nog) niet op Funda. Klaver Makelaardij verzorgt voor deze woningen een gerichte verkoop via een gepersonaliseerde nieuwsbrief naar ons unieke klantenbestand met Klaver profielen.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 550.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier