Landelijk wonen in zijn meest pure vorm.
Op een ruime kavel met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant staat deze charmante woning. In 2020 en 2022 is het huis grondig gemoderniseerd, waarbij onder andere een nieuwe keuken, badkamer en serre zijn toegevoegd. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, met daarbij de mogelijkheid om een derde slaapkamer op de begane grond te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld gasten of gelijkvloers wonen.
Op het riante perceel van 1.700 m² staan twee grote schuren. Een voormalig schapenschuur en een koestal. Of u nu wilt hobbyen, kleinvee wilt houden of misschien plannen heeft om één van de schuren om te bouwen tot een mantelzorgwoning – de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier kunt u nog alle kanten mee op.
U kunt de woning binnenkomen via de zij-entree of achterom – beide zijn mogelijk. De sfeervolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming en airco, wordt stijlvol gescheiden door en suite deuren. De straatgerichte zitkamer biedt een prachtig, weids uitzicht over de weilanden. Aan de andere kant van de en suite deuren bevindt zich de eetkamer, die doorloopt naar de dichte keuken. Deze keuken is in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot de serre, die in 2022 is geplaatst. Hier kunt u het hele jaar door heerlijk zitten. Verder vindt u op de begane grond de bijkeuken, voorzien van een toilet, wasruimte en toegang tot de voormalige garage, die nu in gebruik is als berging/bijkeuken. Deze ruimte biedt echter ook de perfecte mogelijkheid om er een extra slaapkamer van te maken.
Op de verdieping treft u een nieuwe badkamer uit 2020 en twee slaapkamers waarvan één voorzien van airco. Middels een vlizotrap bereikt u de (berg)zolder.
De oprit biedt voldoende ruimte om twee auto’s comfortabel te parkeren. De royale achter- en zijtuin nodigen uit om optimaal te genieten van het buitenleven. Een absoluut pluspunt van de woning is de prachtige serre, waar de gehele achterzijde kan worden geopend, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. In de hoek van de serre staat een jacuzzi – perfect om in de zomer heerlijk af te koelen en in de winter lekker op te warmen.
De twee grote schuren bieden tal van mogelijkheden, of u nu dieren wilt stallen of een plek zoekt voor uw hobby’s. Daarnaast biedt een van de schuren veel potentie om te worden omgebouwd tot een gastenverblijf, mantelzorgwoning of zelfs een B&B.
De dorpskern van Spierdijk, het openbaar vervoer, sportverenigingen, het winkelcentrum en de basisschool zijn op fietsafstand gelegen. De Rijksweg A7 met ontsluiting richting Amsterdam is gelegen op circa 10 autominuten en het centrum van Hoorn bevindt zich op circa 15 autominuten.
2020: beneden verbouwd en voorzien van vloerverwarming
2020: nieuwe keuken geplaatst
2020: nieuwe ketel geplaats
2020: nieuwe meterkast geplaatst
2020: slaapkamer opgeknapt
2021: dak beide schuren vervangen
2021: vervangen dakpannen en plaatsen dak isolatie woonhuis
2022: aanbouw serre
2022: plaatsing airco boven
2023: plaatsing airco beneden
2023: buitenom geschilderd
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Een bouwkundige keuring wordt in een koopovereenkomst vaak als ontbindende voorwaarde meegenomen. De koper kan de koopovereenkomst ontbinden als uit het bouwkundig rapport bijvoorbeeld blijkt dat het herstel van gebreken en achterstallig onderhoud meer gaat kosten dan is afgesproken.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »