Een werkelijk unieke plek in het geliefde Schoorl, waar vrijheid, rust en natuur samenkomen op een royaal perceel. De woning is in 2005 grondig gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand: de woning beschikt over een A+ energielabel, is voorzien van maar liefst 42 zonnepanelen, een warmtepomp, een aparte boiler voor warm water en HR++ beglazing. Hierdoor woont u niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig, met een slaapkamer op de begane grond. Met een losse garage voor twee auto’s, een inpandige aanbouw, een fraaie vide in de entree en een technische installatie die geheel up-to-date is, vormt deze woning een combinatie van comfort en kwaliteit. Alles is hier met oog voor detail vormgegeven, tot en met het hardstenen tuinpad aan toe. En het mooiste? U leeft hier aan de bosrand, volledig omsloten door volwassen beplanting. Zo vrij als een vogel en toch veilig en vertrouwd.
Zodra u binnenstapt, valt het licht u tegemoet. De royale woonkamer baadt in daglicht dankzij de grote raampartijen, die zicht bieden op de tuin rondom. De vloerverwarming op de gehele benedenverdieping zorgt voor een behaaglijk woonklimaat. De keuken is modern en functioneel ingericht met een vaatwasser, oven, koelkast en Quooker. Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele slaapkamer – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De voormalige inpandige garage is omgetoverd tot een multifunctionele aanbouwruimte, perfect als werkkamer, atelier of extra zitruimte. Op de begane grond vindt u verder nog een separaat toilet, bijkeuken en aangrenzend een hobbyruimte. Vanuit de bijkeuken is ook de kelder te bereiken, hier is de technische installatie én niet geheel onbelangrijk: de wijnvoorraad. Boven vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal is en eventueel in twee kamers kan worden gesplitst. In één van de slaapkamers is een badkamer aanwezig, voorzien van een douche en een wastafel.
De tuin is een oase van rust. Groen, onderhoudsvriendelijk door de vaste planten en omzoomd door imposante bomen. De zon draait mooi over het perceel, waardoor u de hele dag van het buitenleven kunt genieten, van de ochtendzon bij het ontbijt tot de avondzon in de buitenkamer, waar een wijntje drinken bij het verwarmde zwembad bijna vanzelfsprekend wordt. Op de oprit kunnen gemakkelijk meerdere auto’s worden geparkeerd. Ook is er een dubbele garage voor het stallen van uw auto(‘s). Er is een prachtige buitenkamer waar u beschut kunt zitten, omringd door het gezang van vogels en het geritsel van de bomen. Uniek is, dat er nog een soort tuinhuis aanwezig is, een ruimte, momenteel ingevuld als mancave, voorzien van elektra en een eigen oprit.
Schoorl staat bekend om zijn rust, natuur en exclusieve ligging aan bos en duin. Bickerslaan 11 ligt aan de bosrand, aan een beschutte laan waar u alleen komt als u er woont – bezoekers moeten aanbellen om binnen te komen. Dit geeft het gevoel van ultieme privacy en veiligheid. Toch bent u binnen enkele minuten bij de gezellige dorpskern, scholen, winkels en restaurants. De Schoorlse Duinen en het strand zijn dichtbij, waardoor wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur hier een dagelijkse luxe zijn. Deze woning biedt een bijzonder woonklimaat in een van de mooiste stukjes van Noord-Holland – een kans die zelden voorbij komt.
Vanaf 1 januari 2021 gaat de bepaling van het energielabel niet meer digitaal, maar moet er een afspraak worden gemaakt met een energieadviseur. De adviseur komt langs, inspecteert de woning en bepaalt op basis van kenmerken als isolatie, afmetingen en warmtebronnen hoeveel energie de woning verbruikt.
De adviseur komt bij u thuis en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.
De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
