Een ruim gezinshuis op een bijzondere locatie!
Aan de rand van buurtschap ‘De Stolpen’, waar ruimte, rust en karakter samenkomen, ligt deze degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1990. De locatie is werkelijk top! Zowel in als om de woning is verrassend veel ruimte. Met maar liefst 194 m² woongenot is dit een echt gezinshuis! U woont hier vrij, met wooncomfort én de sfeer van het landelijk wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond kunt u hier bovendien levensloopbestendig wonen. De woning is centraal op het perceel van 1.650 m² gelegen en wordt omsloten door volwassen groen. Bovendien bent u langs het prachtige ‘Zwanenwater’ in een mum van tijd bij de duinen en de kust van Callantsoog!
De ruime woonkamer met eethoek biedt volop licht dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin. De sfeervolle houtkachel en de houten vloer zorgen voor een gezellige en landelijke sfeer. De keuken is functioneel en compleet, ingericht met diverse apparatuur. Op de begane grond bevinden zich naast de leefruimtes ook een slaapkamer en badkamer, dit biedt u de mogelijkheid om de woning geheel gelijkvloers te bewonen. Op deze verdiepingvindt u tevens een toilet en een bijkeuken, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Boven zijn nog vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met een douche, toilet en wastafel. De zolder is via een vlizotrap te bereiken. De garage is binnendoor bereikbaar en biedt ruimte voor uw auto.
De woning staat centraal op het overzichtelijke perceel van 1.650 m². Grote bomen, volgroeide hagen en verchillende terrasen bieden privacy, schaduw en sfeer. Het perceel is groot en biedt naast een fraai gazon ook een moestuin, volwassen beplanting én veel mogelijkheden voor buitenleven. Parkeren doet u eenvoudig op eigen erf, met ruimte voor meerdere auto’s. De inpandige garage biedt bovendien extra berg- of hobbyruimte. Hier ervaart u vrijheid, beschutting en volop contact met de natuur.
De huidige bestemming is thans agrarisch, er is door de verkoper een principeverzoek ingediend om de bestemming om te zetten naar een voormalig bedrijfswoning.
De ligging is uniek: op loopafstand van de uitgestrekte duinen en de Noordzeekust, en tegelijkertijd dichtbij de stadse voorzieningen van Schagen. Hier geniet u dagelijks van frisse zeelucht, weidse uitzichten over de polders en de rust van het buitengebied, terwijl winkels, scholen, horeca en het NS-station van Schagen snel bereikbaar zijn. Schagebrug heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een sporthal, de voetbalvereniging, een tennisbaan, basisschool en gezellige horeca. Wat u hier niet door heeft is dat het stadscentrum van Schagen dichtbij is. Binnen 5 (auto)minuten bent u in hartje centrum. Hier is een ruim winkelaanbod, restaurants, voortgezet onderwijs en het NS-station. Het strand van Callantsoog is op nog geen kwartier fietsen gelegen. Binnen ca. 30 autominuten bent u in het hart van Alkmaar en binnen ca. 50 autominuten in Amsterdam. Deze plek en de woning zijn ideaal voor wie het beste uit twee werelden zoekt.
Het voordeel van een principeverzoek is dat u niet direct een (bouw)plan tot in detail hoeft uit te werken met de daarbij behorende kosten. Daarnaast kan een gedeelte van de gemaakte kosten van het principeverzoek later worden verrekend met de kosten van een vergunning. U moet dan een aanvraag voor een vergunning indienen binnen 26 weken na de reactie van de gemeente op het principeverzoek.
Vaak kunt u een principeverzoek bij uw gemeente schriftelijk of digitaal indienen.
Een principeverzoek is de ambtelijke benaming voor de eerste afspraak tussen een bouwaanvrager en de ambtenaar van een gemeente. Soms wordt deze eerste afspraak ook wel beginselaanvraag genoemd. U kunt een principeverzoek indienen om af te tasten wat de gemeente van uw ruimtelijk initiatief vindt. Het gaat over initiatieven die niet in het geldende bestemmingsplan passen. Het bestemmingsplan geeft aan waarvoor u de grond mag gebruiken en wat de bouwmogelijkheden zijn.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een agrarische bestemming houdt in dat een woning of object -met agrarische bestemming- alleen voor agrarische doeleinden gebruikt mag worden. Denk hierbij aan een melkveehouderij of een akkerbouwbedrijf.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
