Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningOost-graftdijkOostgraftdijk 23

Oostgraftdijk 23 te Oost-Graftdijk

€ 650.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
568 m³
Bouwjaar:
1977
Perceeloppervlakte:
590 m²
Totale woonoppervlakte:
135 m²
Aantal kamers:
6 kamers (5 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Remco Metselaar

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Deze vrijstaande woning in Oost-Graftdijk biedt u alles wat u zoekt voor een comfortabel en rustig gezinsleven. Gelegen in een landelijke omgeving, met de achtertuin aan doorgaand vaarwater, geniet u van de rust en privacy, terwijl steden zoals Amsterdam, Purmerend en Alkmaar toch snel bereikbaar zijn. De woning is ruim opgezet, met veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Dankzij de goede isolatie (HR+ beglazing, geïsoleerde vloer, spouwmuren en dak) en de 12 zonnepanelen heeft het huis een energielabel B, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige leefomgeving.

Kom binnen

Binnen in de woning voelt u de ruimte en de lichtinval direct. De woonkamer is de ideale plek om tot rust te komen bij de houtkachel, terwijl de eiken houten vloer zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De grote ramen zorgen voor een zee van licht, wat de woning ruim doet aanvoelen. De garage in inpandig te bereiken, eventueel kan deze ruimte bij de woonruimte betrokken worden. In de bijkeuken is een wasmachine- en drogersaansluiting en tevens een deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers. Met vijf slaapkamers heeft u meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin, of om een werkruimte te creëren. Bovendien heeft de woning uitbouwmogelijkheden, zodat u de ruimte kunt aanpassen aan uw eigen wensen.

Buiten

De grote tuin biedt u de vrijheid om te genieten van prachtige ligging, met volop ruimte voor kinderen om te spelen. De tuin is zowel breed als diep en voorzien van volwassen beplanting, wat zorgt voor veel privacy. Voor de tuinbenodigdheden of andere opslag zijn er twee bergingen met aansluitend een veranda. In de zomer kunt u uw kano of bootje aan de aanlegsteiger leggen en de mooie Eilandspolder vanuit het water verkennen. In de winter is er met vorst een ijsbaan vlakbij!

Plattegrond

Omgeving

Oost-Graftdijk is een dorp dat steeds actiever wordt, met een groeiend aantal gezinnen en buurtinitiatieven zoals zwemclubs en gezellige barbecues. De school in het dorp biedt goede mogelijkheden voor jonge gezinnen en in het nabijgelegen De Rijp vindt u meerdere scholen. De natuurlijke omgeving biedt u volop rust en ruimte, terwijl de centrale ligging ervoor zorgt dat u snel in steden zoals Amsterdam, Purmerend of Alkmaar bent. Het is de ideale combinatie van dorpsleven en stedelijke bereikbaarheid.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
568 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr glas
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
CV-ketel
Intergas Kombi Kompakt (2021; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
GRAFT-DE RIJP G 1357
80 m² (volle eigendom)
GRAFT-DE RIJP G 553
375 m² (volle eigendom)
GRAFT-DE RIJP G 1360
135 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Ik wil graag een woning bezichtigen. Wat moet ik doen?

Heeft u een landelijke woning, vrijstaande woning, woonboerderijen of vergelijkbare woning uit ons aanbod op het oog en wilt u deze woning bezichtigen? Plan vrijblijvend een (online) bezichtiging in via het formulier bij de betreffende woning of neem contact met ons op voor meer informatie.

Wij willen landelijk wonen. Hoe pakken we dit aan?

Wij helpen graag om de zoektocht naar uw droomwoning zo makkelijk en leuk mogelijk te maken. Daarom maken wij geheel vrijblijvend een zoekprofiel voor u aan, waarmee u als allereerste op de hoogte bent van nieuw aanbod dat voldoet aan uw woonwensen. Op deze manier zult u vinden zonder te zoeken, uw droomwoning is een kwestie van tijd.

Wat is een Klaver Profiel?

Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.

Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 650.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier