Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningNieuwe NiedorpStrijkmolen 3

Strijkmolen 3 te Nieuwe Niedorp

€ 600.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
575 m³
Bouwjaar:
1995
Perceeloppervlakte:
387 m²
Totale woonoppervlakte:
126 m²
Aantal kamers:
4 kamers (3 slaapkamers)

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Vrijstaande woning met inpandige garage…

Aan de Strijkmolen 3 staat deze ruime vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage. De woning is gelegen aan een rustige straat in het populaire en kindvriendelijke plan “De Veert’’, dichtbij alle denkbare voorzieningen. Zij staat op een perceel van 387 m² en grenst met de achtertuin aan het water! Deze woning heeft alles wat u mag verwachten bij een vrijstaande woning: ruimte, een (inpandige) garage en een heerlijke tuin. Met een goed isolatiepakket en 8 zonnepanelen heeft de woning een energielabel B. Kortom, een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier!

Kom binnen

De doorzon woonkamer met erker is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Tijdens de bouw in 1995 is de woonkamer direct vergroot met een riante en lichte serre aan de achterzijde. Een fijn verlengstuk van uw woongenot. Vanuit de serre geniet u van het uitzicht over uw tuin en het water. Aan de achterzijde is de keuken, deze staat in open verbinding met de woonkamer. Op de verdieping zijn in totaal drie slaapkamers en de ruime badkamer. Op de tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap) is nog 16 m² aan (berg)ruimte. Desgewenst kan hier een extra slaapkamer of werkplek worden gerealiseerd.

Buiten

De tuin is met liefde en zorg onderhouden. Het perceel is in totaal 387 m² groot, er zijn verschillende terrassen, een gazon, diverse vaste beplanting en een prachtig vlonderterras aan het water. Aan het water vindt u een beschut terras waar in alle privacy genoten kan worden van deze fijne plek. De vlonder aan het water geeft plezier voor jong en oud, een hengeltje werpen, ravotten met een rubberbootje of in een strenge winter vanuit de achtertuin de schaatsen onderbinden… Achter in de tuin staat een tuinhuisje van ca. 7 m², een praktische ruimte voor het opbergen van uw (tuin-)gereedschap.

Plattegrond

Omgeving

Deze woning is gelegen op een absolute toplocatie in Nieuwe Niedorp, een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. De ligging in een rustige straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer maakt het wonen op deze plek extra prettig. Plan ‘‘De Veert’’ is een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand. Op nog geen 10 minuten fietsen vindt u winkelcentrum ‘Winkelhart’ (met onder andere twee supermarkten en een divers winkelaanbod), een gezondheidscentrum en meerdere basisscholen met kindercentrum.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceeloppervlakte
387 m²
Inhoud
575 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Remeha 35C (2009; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
NIEDORP C 1058
387 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Hoe kom je achter stille verkoop?

Iedereen met een Klaver Profiel heeft toegang tot het aanbod stille verkoop van Klaver Makelaardij.

Wat is een Klaver Profiel?

Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.

Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden

Hoe maak ik mijn energielabel definitief?

Vanaf 1 januari 2021 gaat de bepaling van het energielabel niet meer digitaal, maar moet er een afspraak worden gemaakt met een energieadviseur. De adviseur komt langs, inspecteert de woning en bepaalt op basis van kenmerken als isolatie, afmetingen en warmtebronnen hoeveel energie de woning verbruikt.

De adviseur komt bij u thuis en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:

  • de afmetingen;
  • de aanwezige isolatie, zoals van het dak en de muren;
  • de aanwezige installaties, zoals de cv-ketel en zonnepanelen.

Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:

  • verwarming;
  • warm water;
  • ventilatie;
  • koeling van de woning.

Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.

Is een energielabel verplicht?

Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.

De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:

  • de afmetingen;
  • de aanwezige isolatie, zoals van het dak en de muren;
  • de aanwezige installaties, zoals de cv-ketel en zonnepanelen.

Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:

  • verwarming;
  • warm water;
  • ventilatie;
  • koeling van de woning.

Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 600.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier