Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningHaringhuizenDorpsstraat 7

Dorpsstraat 7 te Haringhuizen

€ 1.375.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Historie
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
1.381 m³
Bouwjaar:
1977
Perceeloppervlakte:
13.080 m²
Totale woonoppervlakte:
290 m²
Aantal kamers:
8 kamers (5 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Tom Beerepoot

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

In het schilderachtige Haringhuizen…
staat deze schitterende vrijstaande woning uit 1977 op een unieke locatie, naast de monumentale Willibrorduskerk. De woning bevindt zich op slechts 5 minuten van Schagen, waardoor u kunt genieten van het beste van landelijk wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Stap binnen in een sprookjesachtige omgeving waar comfort en natuur hand in hand gaan. Deze woning is niet alleen een plaatje om te zien, maar biedt ook de mogelijkheid van gelijkvloers wonen, samen met een prachtig buitenleven op een weelderig perceel van 13.080 m². Hier zijn de mogelijkheden grenzeloos: wandelingen maken over uw eigen land, het houden van kleinvee, het plukken van fruit uit de boomgaard, of gewoonweg heerlijk ontspannen in de zon. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt dit stukje paradijs ook ruimte voor de realisatie van paardenfaciliteiten.

Kom binnen

Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte die is opgedeeld in een grote eetkamer, compleet met een charmante glazen serre. Dankzij deze serre heeft de woning veel daglicht, en biedt het een prachtig uitzicht op het terras en de tuinkas. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, kenmerkt zich door een authentiek balkenplafond en een gezellige openhaard, ideaal om lekker bij te zitten. Vanuit de eetkamer is er een open verbinding naar de halfopen keuken, uitgerust met een kook-spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een volautomatische koffiemachine, wijnkoelkast en een oven. Tegenover de keuken wordt de extra ruimte slim benut met een aanrecht dat bij de keuken hoort, samen met een handige inloopkast voor het opbergen van uw spullen. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot de beneden slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze ruime slaapkamer geniet van overvloedig daglicht en beschikt over openslaande deuren die uitkomen op de tuin. De badkamer is voorzien van luxe voorzieningen, waaronder een royale inloopdouche waar u van twee kanten in kunt stappen, een groot wastafelmeubel met dubbele wastafels, een toilet en vloerverwarming.

In het hart van de woning, tussen de eetkamer en de keuken, bevindt zich een gang met een trap naar de verdieping, een apart toilet en de achterdeur die toegang biedt tot het binnen terras in de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier ruime slaapkamers en een hobbyruimte die momenteel wordt gebruikt als sportruimte. De hoofdslaapkamer boven heeft een klein balkon met uitzicht op de achtertuin en een aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Alleen vanuit deze kamer heeft u toegang tot de zolder, gelegen boven de garage, via een overloop. De garage op de begane grond is voorzien van een ruime werkbank, een elektrische roldeur en loopdeuren aan zowel de voor- als achterzijde, en biedt ruimte aan maar liefst twee auto’s. Deze ruimte is perfect geschikt voor het opbergen van al uw tuingereedschap en benodigdheden

Buiten

Geniet van al het moois dat de natuur te bieden heeft op uw eigen perceel. Hier heeft u een eigen binnenplaats waar u heerlijk uit de wind kunt zitten en kunt genieten van de zonuren. Tevens bevindt zich hier een grote tuinkas van 40 m2, waar u de mogelijkheid heeft om uw eigen groenten en kruiden te kweken of prachtige tropische planten te houden. Op koude dagen is het met een zonnetje heerlijk vertoeven in de kas.

Met een fraai aangelegd looppad dat zich over het perceel slingert, kunt u heerlijk wandelen en genieten van uw eigen land. Langs dit pad vindt u bijgebouw met twee paardenstallen, een kippenschuur met ren en een stal waar varkens vrijelijk kunnen rondscharrelen. Het terrein wordt omringd door weelderige volwassen bomen en struiken, waardoor u zich omgeven voelt door een oase van privacy en rust. Aan de linkerzijde van het erf strekt zich uw eigen boomgaard uit, waar u in het juiste seizoen kunt genieten van de opbrengst van appels en peren die u zelf kunt plukken. Verder naar achteren leidt het perceel naar een uitgestrekt stuk grasland, perfect geschikt voor het houden van paarden of ander klein vee.

Dit alles creëert een prachtig landelijk toevluchtsoord waar u kunt ontspannen en genieten van de natuurlijke schoonheid om u heen.

Paardenfaciliteiten
Voor de paardenliefhebbers biedt deze locatie ware mogelijkheden. Hier vindt u alle benodigdheden voor het hobbymatig houden van paarden. Op het perceel bevinden zich twee ruime stallen met aangrenzende berging, waardoor u voldoende opslagruimte heeft voor voer en uitrusting. Vanuit de stallen leidt een aangelegd looppad naar een uitgestrekt grasland met een rijbak van 25 bij 20 meter. Rondom de rijbak is er voldoende grasland waar de paarden vrij kunnen rondlopen. Kortom genoeg ruimte voor uw paarden.

Plattegrond

Omgeving

Deze omgeving is bijna uniek te noemen! Hier geniet u van een ultiem landelijk leven in een van de meest prachtige dorpen van West-Friesland, terwijl u tegelijkertijd de weelde hebt van het nabijgelegen Schagen. Haringhuizen, een klein polderdorpje, biedt prachtige wandelroutes door de uitgestrekte landerijen en polders.
Op slechts 5 minuten fietsen ligt Schagen, waar u een ruime keuze hebt uit verschillende basisscholen, een middelbare school en een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants. Ook vindt u hier een bioscoop en tal van sportfaciliteiten. Het station is van groot belang, met treinen die elke dertig minuten vertrekken richting Alkmaar en Amsterdam.
Als u liever het bos of het strand opzoekt, zijn Geestmerambacht, Callantsoog, Schoorl en Bergen allemaal binnen 10 tot 20 minuten met de auto te bereiken.

Historie

Het huis zoals het er nu staat, een stuk van de weg af, is midden jaren zeventig gebouwd en in latere jaren verbouwd en aangepast. Het huis is in dezelfde stijl gebouwd als de bebouwing die er heeft gestaan. Hiervoor is gebruik gemaakt van o.a de bakstenen en de dakpannen die vrij zijn gekomen bij de sloop van de oude bebouwing. Door het historiserende bouwen past het relatief nieuwe huis prima op de plek op het oudste stuk Haringhuizen direct naast de Willibrordus kerk. Tot midden jaren 70 stond er een woning/winkel/slachterij met de gevel direct aan de straat Een niet heel breed langgerekt pand met een pannen gedekt zadeldak. Aan de linkerzijgevel tot ongeveer halverwege het pand een aanbouw met schuin dak aansluitend op het pannendak.  Aan de voorkant direct aan de straat de winkel. In het midden het woongedeelte en achterin de slachtplaats. Op het terrein enkele bijgebouwen waarschijnlijk in gebruik geweest als schuur en of stallen. Het pand is waarschijnlijk omstreeks 1750-1780 gebouwd, met de laatst bekende verbouwingen, een schuur uit 1925 en een uitbreiding / verbouwing van een slachtplaats in 1930. Pas in de jaren 60 werd er een wc geïnstalleerd. Tot die tijd ging men naar het huisje boven de sloot.

Vanaf ca. 1780 is het altijd in bezit geweest van de familie van Stipriaan. Een familie van slagers, vleeschouwers en slachters. Op de slachtplaats achter het huis werd geslacht en in het winkeltje voor in het pand werd het vlees verkocht. Van alleen de slacht en de winkel kon men het hoofd niet boven water houden. Er werd dan ook van alles aangepakt om geld te kunnen verdienen. Er werd een aantal melkkoeien gehouden, wat kleinvee, en er was bouwtje (stukje land waarop groente, aardappels en dergelijken verbouwd werd).Verder werd in de zomermaanden loonwerk uitgevoerd zoals bijvoorbeeld het maaien van de slootkanten e.d.

Direct naast Dorpsstraat 7 staat De Wilibrorduskerk. Een rijksmonument met een geschiedenis die teruggaat tot 1325. In de loop der eeuwen is er veel bijgebouwd en heeft het gediend als rooms katholieke kerk en na de reformatie als hervormde kerk. In de 19e eeuw werden het koor en de noordbeuk wegens bouwvalligheid afgebroken en werd de toren verlaagd tot de afmeting die het nu nog altijd heeft.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet en dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
290 m²
Overige inpandige ruimte
82 m²
Externe bergruimte
93 m²
Perceeloppervlakte
13.080 m²
Inhoud
1.381 m³
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, douche, wastafel en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Tv kabel, rookkanaal, schuifpui en dakraam
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
CV Remeha (EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
BARSINGERHORN G 251
1.525 m² (volle eigendom)
BARSINGERHORN G 680
2.945 m² (volle eigendom)
BARSINGERHORN G 835
45 m² (volle eigendom)
BARSINGERHORN G 284
8.565 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, inpandig en garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, water, vliering en elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Voorzieningen

Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Kennisbank

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Wat is een agrarische bestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een agrarische bestemming houdt in dat een woning of object -met agrarische bestemming- alleen voor agrarische doeleinden gebruikt mag worden. Denk hierbij aan een melkveehouderij of een akkerbouwbedrijf.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 1.375.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier