Een statige villa met de techniek van morgen
Villa Nieuwpoort: een recent gebouwde, onder architectuur ontworpen vrijstaande woning die klassieke charme combineert met moderne duurzaamheid. Dit ontwerp is tot stand gekomen in samenwerking met Studio S3 uit Heerhugowaard, bekend om hun stijlvolle en doordachte woonconcepten. Met haar robuuste rode gevelsteen, sierlijke erker en markante voordeur lijkt de villa er altijd al te hebben gestaan. Toch woont u hier volledig toekomstbestendig: gasloos, met een lucht/water warmtepomp, 12 zonnepanelen, energielabel A+++ en vloerverwarming op alle verdiepingen. Een huis dat grandeur en comfort samenbrengt.
De woning is reeds opgeleverd in casco-staat: het robuuste karkas staat, met een doordachte indeling waarin vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping al zijn voorzien. De solide basis is gelegd – aan u de kans om de afwerking geheel naar eigen smaak te realiseren en hier úw droomvilla van te maken.
Achter de royale voordeur met karakteristieke ringklopper wacht een ruime hal, waarin de indrukwekkende eikenhouten trap direct de toon zet. Vanuit hier betreedt u de L-vormige living met een erker aan de straatkant, die zorgt voor volop lichtinval. Aan de achterzijde ligt de plek voor een royale woonkeuken met aansluitingen voor een kookeiland. De openslaande tuindeuren maken de verbinding met het terras en de tuin.
De casco-afwerking betekent dat de woning al beschikt over een solide indeling: op de eerste verdieping liggen vier ruime slaapkamers en een voorbereide badkamer. Ook de zolderverdieping is reeds voorzien van dakramen en aansluitingen voor een tweede badkamer. Deels zijn de wanden en plafond al voorzien van wit stucwerk.
Rondom de woning ligt een strak aangelegd gazon en aan de zijkant vindt u een ruime oprit waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Het terras op het zuidoosten grenst direct aan de woonkeuken. De architectonische details – van de klassieke buitenverlichting tot de zorgvuldig gemetselde rollagen boven de ramen en het ronde raam in de topgevel – onderstrepen de signatuur van de architect, waarbij eigentijds comfort naadloos is verweven met traditionele allure.
Hier wonen, betekent wonen op een historische en prestigieuze locatie. U bevindt zich op korte afstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar, met haar uitgebreide winkel- en horeca-aanbod. In de buurt treft u de Albert Heijn voor de dagelijkste boodschappen. Scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. De Schoorlse duinen en de stranden van Bergen aan Zee en Egmond zij op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A9 en het NS-station bent u uitstekend verbonden met steden als Haarlem en Amsterdam.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
