Vragen?
WhatsAppE-mail

Warder 187
te Warder

€ 1.300.000 k.k.


Sluit uw ogen en stelt u toch eens voor…
U wordt wakker, pakt een kop koffie, slaat de tuindeuren open en gaat zitten in uw achtertuin. Met het geluid van de tjilpende vogels en uitzicht over het water kan geen dag beter beginnen in het mooie Warder.
Dit kunt u ervaren in deze stolpboerderij, op maar liefst 20 stappen bij het IJsselmeer vandaan. Waar momenteel hard wordt gewerkt aan het aanleggen van een zandstrand in Hoorn en de gehele dijk wordt versterkt. Wat betekend, dat u vanaf 2022 een strand op 15 minuten afstand heeft! 
Deze woning uit 2002 is een prachtig ontwerp van architect; Maarten Koning, hij heeft de stijl aangehouden van de boerderij die ervoor stond. De woning biedt voorzieningen om hier nooit meer weg te hoeven. Denk aan brede deuren, volledig gelijkvloers wonen en mogelijkheden tot het plaatsen van een lift. Dit geheel staat op maar liefst 1.790 m² eigen grond met veel rust en privacy. Een gigantische tuin, met prachtige knotwilgen en uitzicht over weilanden, rietvelden, watervogels en de Hogendijkerbraak. Dit water is ontstaan na de dijkdoorbraak in de 18e eeuw.
Bij betreding van de woning komt u in een royale gang met hardstenen vloer, welke doorloopt naar de riante woonkamer. De gang geeft ook toegang tot de garage, het toilet en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De woonkamer heeft vele ramen, waardoor er veel lichtinval is. Met een open keuken, lange eettafel en het zicht naar buiten, maakt dit een heerlijke plek in huis! Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer en een ruime berging. Via een vlizo trap komt u op de zolder uit.
Warder is een dorp met ca. 800 inwoners in de gemeente Edam-Volendam. Hier woont u vrijstaand maar heeft u toch de geborgenheid van een dorpskern. In het dorp bevind zich een basisschool, zwembad en een kleine jachthaven. Voor winkels, supermarkten en restaurants kunt u in de omliggende dorpen of steden terecht, zoals Oosthuizen, Edam, Hoorn en Volendam. Werkt u in Amsterdam? Binnen 20 minuten bent u op de ring!
Kunt u genieten van de schoonheid van de natuur? Dan bent u hier aan het juiste adres. Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. 

Bouwjaar: 2002
Totale woonoppervlakte: ca. 257 m²
Inhoud: ca. 960 m³
Perceeloppervlakte: 1.790 m²


Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.


Plattegrond


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.300.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
257 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceeloppervlakte
1790 m²
Inhoud
960 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel, geiser eigendom
C.V.-ketel
- (2021; Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/Berging
-
Voorzieningen
-

Op de kaart

Sorry, Street View is niet beschikbaar voor dit object.
Laden...


Let op! Het kan zijn dat u niet direct de door u aangevinkte voorzieningen ziet, zoom dan uit of versleep de kaart om in de buurt te kijken.

Vergelijkbare vrijstaande woningen


Landelijk wonen aanbodRegionaal aanbod

Warder 187, Warder - Foto 1Warder 187, Warder - Foto 2Warder 187, Warder - Foto 3Warder 187, Warder - Foto 4Warder 187, Warder - Foto 5Warder 187, Warder - Foto 6Warder 187, Warder - Foto 7Warder 187, Warder - Foto 8Warder 187, Warder - Foto 9Warder 187, Warder - Foto 10Warder 187, Warder - Foto 11Warder 187, Warder - Foto 12Warder 187, Warder - Foto 13Warder 187, Warder - Foto 14Warder 187, Warder - Foto 15Warder 187, Warder - Foto 16Warder 187, Warder - Foto 17Warder 187, Warder - Foto 18Warder 187, Warder - Foto 19Warder 187, Warder - Foto 20Warder 187, Warder - Foto 21Warder 187, Warder - Foto 22Warder 187, Warder - Foto 23Warder 187, Warder - Foto 24Warder 187, Warder - Foto 25Warder 187, Warder - Foto 26Warder 187, Warder - Foto 27Warder 187, Warder - Foto 28Warder 187, Warder - Foto 29Warder 187, Warder - Foto 30Warder 187, Warder - Foto 31Warder 187, Warder - Foto 32Warder 187, Warder - Foto 33Warder 187, Warder - Foto 34Warder 187, Warder - Foto 35Warder 187, Warder - Foto 36Warder 187, Warder - Foto 37Warder 187, Warder - Foto 38

Contactformulier

Er ging iets mis bij het versturen, controleer het formulier en probeer het nog eens.

Uw telefoonnummer mag maximaal 3 streepjes en/of spaties bevatten.

Vind uw droomwoning via het Klaver Zoekprofiel!

In ons gratis zoekprofiel kunt u eenvoudig uw woonwensen aangeven. Komt er iets nieuws in de verkoop wat aan uw woonwensen voldoet? Dan krijgt u het object ca. 5 dagen voordat het op funda verschijnt per mail toegestuurd. Zo bent u altijd als eerste op de hoogte van ons, voor u relevante, aanbod! Buitengewoon toch?

De voordelen van het Klaver Zoekprofiel:

  • Ontvang het aanbod dat bij uw woonwensen past ca. 5 dagen voordat het op funda staat;
  • Toegang tot stille verkoop panden;
  • Direct inzicht in documenten bij iedere woning (NVM-vragenlijst, bestemming, kadastrale gegevens en overige aanvullende documenten);
  • Uw eigen omgeving met uw favoriete objecten, gedownloade documenten en aangevraagde brochures;
  • Naar wens ook een gratis abonnement op het Buitengewoon Magazine.

Heeft u vragen over het zoekprofiel of wilt u hulp bij het aanmaken van een profiel?

Onze “Match-maker” Maartje helpt u graag!

Het Klaver Woningdossier voor verkopers!

Het Klaver profiel biedt naast het Zoekprofiel ook het Woningdossier voor verkopers. In het woningdossier bieden wij verkopers inzicht in de statistieken van hun te koop staande woning. In het overzichtelijke dashboard ziet u als verkoper hoeveel mensen uw woning hebben bekeken via de verschillende kanalen (websites en social media) en krijgt u inzicht in de contactaanvragen.

De voordelen van het Klaver Woningdossier voor verkopers:

  • Inzicht in de statistieken van uw woning (websites & social media);
  • Inzicht in de contactaanvragen voor uw woning;
  • Toegang tot uw documenten (facturen & offertes).

Let op! Gelieve een wachtwoord invullen met minimaal 6 karakters.

Openingstijden
Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag
geopend van 8:30 tot 17:00 uur.
Zaterdag en 's avonds alleen op afspraak.

  • NVM
  • funda
  • Buitenstate makelaars
  • Nederlands Register Vastgoed Taxateurs
  • NWWI - Nederlands Woning Waarde Instituut
  • Carestone - Verbindt zorg en vastgoed
  • Versgeperst - Marketing voor vastgoed