DE DRIE HOFJES - Boven- en benedenwoningen
Op de historierijke plek aan de Van Roozendaalstraat in Spanbroek komen 51 woningen in verschillende prijsklassen. Verdeeld over DE DRIE HOFJES komen diverse typen woningen te staan. Het gaat om 1 vrijstaande woning, 7 patiowoningen, 10 twee-onder-een-kapwoningen, 17 eengezinswoningen, 8 begane grond appartementen en 8 maisonnettes. Dit betekent dat DE DRIE HOFJES woningen biedt voor starters en senioren, voor gezinnen en stellen. Een fraaie versterking van het dorpskarakter nabij de gezellige dorpskern!
INDELING:
DE DRIE HOFJES bevat een blok met 8 appartementen (begane grond + tuin) en 8 maisonnettes (eerste verdieping + zolder). Dit zijn betaalbare woningen met alle zestien een eigen buitenruimte, privéberging en parkeergelegenheid voor de deur.
De appartementen (gebruiksoppervlakte ca. 51 m²) bestaan uit een fijne eetkeuken, woonkamer, een riante slaapkamer en een badkamer met toilet. De ruime tuin is gericht op het zonnige zuidwesten.
De maisonnettes (gebruiksoppervlakte ca. 88 m²) hebben op de eerste verdieping het woongedeelte: aan de voorzijde een ruime living en aan de achterzijde een open woonkeuken met een zonnig balkon van zo’n ca. 8 m². Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer met tweede toilet. Een aantal maisonnettes is standaard al uitgevoerd met twee dakkapellen.
De woningen worden voorzien van duurzame verwarmingsinstallaties, waaronder een WTW-unit (warmteterugwinning), douche-WTW en een bodemwarmtepomp. Gasloos wonen betekent dat u geen gasrekening krijgt. De kosten voor uw stroomverbruik zullen wel stijgen. Dit komt onder meer omdat u elektrisch kookt, omdat de WTW-unit op stroom draait en omdat u in koude wintermaanden soms elektrisch moet bijverwarmen. Dan kunnen de installaties namelijk niet alle benodigde warmte voor verwarming en warm tapwater zelf opwekken. Daarom krijgt u de optie om zonnepalen aan te schaffen. Via deze weg kunt u alsnog uw elektrarekening fors verlagen
OPTIES:
- Openslaande deuren of hefschuifpui in achtergevel
- Mogelijkheid tot het kiezen van PV-panelen op dak van bovengelegen maisonnette. Max. 4 per woning.
Meer informatie waaronder de brochure, prijslijst, technische omschrijving en situatiekaart zijn te vinden op de projectwebsite van DE DRIE HOFJES.
TIJDSLIJN:
- Start verkoop: 19 september 2022
- Sluiting inschrijvingsperiode: 29 september 2022 om 21:00 uur
- Gesprekken met de makelaar: 4e kwartaal 2022
- Levering woning bij notaris: eind 2022
- Start sloop: 1e kwartaal 2023
- Kopersgesprekken meer- en minderwerk: 1e kwartaal 2023
- Verwachte start bouw: 1e kwartaal 2023
- Verwachte oplevering: 1e kwartaal 2024
Heeft u interesse in de woningen van DE DRIE HOFJES? Schrijf je dan nu in via de projectwebsite!
