Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningSchagenKorenmolen 1

Korenmolen 1 te Schagen

€ 775.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Renovaties en verbouwingen
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
579 m³
Bouwjaar:
1975
Perceeloppervlakte:
612 m²
Totale woonoppervlakte:
136 m²
Aantal kamers:
6 kamers (2 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Geert Klaver

Documenten

Over deze woning

Aan de groene, lommerrijke rand van Schagen ligt deze buitengewone bungalow verscholen in het groen.
Een stijlvolle bungalow uit 1975 waar binnen en buiten volledig in balans zijn. De architectonische lijnen in de tuin, de grote raampartijen en het rijke volwassen groen zorgen samen voor een serene sfeer van rust, privacy en licht. En dat op slechts 650 meter van de Grote Markt.

Kom binnen

Bij binnenkomst valt direct het vele licht op dat door de grote raampartijen de woning binnenstroomt. De woonkamer is afgewerkt met een karaktervolle Wengé houten vloer—een exclusieve houtsoort die warmte en klasse uitstraalt. In de zithoek zorgt de moderne houtvergasser voor behaaglijke warmte én een fraai architectonisch accent. De serre, een stijlvolle uitbreiding uit 2009, vormt een waardevolle toevoeging aan het leefoppervlak en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Onder de serre bevindt zich een praktische kelder, in gebruik als voorraadruimte en kantoor.
De centraal geplaatste keuken vormt het hart van de woning en biedt alle moderne comfort. Dankzij de gelijkvloerse opzet zijn alle vertrekken eenvoudig bereikbaar en comfortabel in gebruik. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, een nette badkamer, een separaat toilet en de bijkeuken. De inpandige garage is ideaal voor klussen of hobbyen en beschikt over een Crawford sectionaaldeur uit 2009.

Met twee slaapkamers, een badkamer, bijkeuken en inpandige garage is dit de perfecte woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan stijl of ruimte.

Buiten

De tuin rondom de woning is met veel zorg en oog voor detail aangelegd. Bij het ontwerp is rekening gehouden met zichtlijnen vanuit de woning. De sierlijke vijver, kleurrijke borders en gevarieerde beplanting maken buitenleven hier een ware beleving. In 2021 is een luxe tuinkamer met sauna toegevoegd—een plek waar u het hele jaar door heerlijk kunt vertoeven. De voormalige schoorsteen is op inventieve wijze getransformeerd tot buitendouche met stortdouche. Dankzij de volwassen begroeiing geniet u hier van optimale privacy.

Plattegrond

Omgeving

De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in een groene, vriendelijke wijk. Op nog geen 100 meter afstand bevindt zich een uitgestrekt wandelnetwerk en een losloopgebied voor honden. En dat alles op slechts 650 meter van de Grote Markt: binnen enkele minuten wandelt u zo het levendige centrum van Schagen in. Een unieke plek waar rust, natuur en stadsleven moeiteloos samenkomen.

Renovaties en verbouwingen

2007: Diverse kozijnen vervangen
2007: Nieuwe keuken geplaatst door Tulp Keukens
2007: Wengé Beukersvloer gelegd
2007: Buitendouche gerealiseerd
2007: Gegalvaniseerd hek rondom perceel geplaatst
2008: Badkamer + toilet vernieuwd
2008: Kelder ingegraven + asbest verwijderd uit garage
2009: Serre gebouwd en carport geplaatst
2009: Boeidelen vervangen
2010: Veranda geplaatst + tuin bestrating aangelegd
2012: Diverse isolatie en waterleidingen vervangen
2015: Meterkast gemoderniseerd
2018: Zonnepanelen geplaatst
2021: Gehele dak nagelopen en waar nodig vervangen
2022: Tuinkamer inclusief sauna gemaakt
2023: Nieuwe cv ketel

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceeloppervlakte
612 m²
Inhoud
579 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna, glasvezel kabel en zonnepanelen
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Intergas (2023; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
SCHAGEN E 1308
612 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en op eigen terrein

Kennisbank

Hoe kom je achter stille verkoop?

Iedereen met een Klaver Profiel heeft toegang tot het aanbod stille verkoop van Klaver Makelaardij.

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 775.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier