Op een van de mooiste plekken in Callantsoog wacht deze vrijstaande woning op haar nieuwe bewoners. Gelegen aan de geliefde Zeeweg, combineert dit huis het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de kust en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen in het dorp. De woning biedt volop ruimte en flexibiliteit met meerdere slaapkamers, een royale indeling en de mogelijkheid om een deel van het huis apart te gebruiken. Het is daarmee een heerlijk familiehuis, waarvan een deel ook bijzonder geschikt is voor verhuur of gebruik als gastenverblijf.
Wie verlangt naar een leven met strand, zee en duinen altijd binnen handbereik, vindt hier de unieke kans om een stukje Callantsoog zijn of haar thuis te noemen.
Bij binnenkomst wordt u direct omringd door het vele daglicht. De royale woonkamer is voorzien van grote ramen die uitzicht geven op het omliggende landschap en zorgen voor een aangenaam daglicht. De houten vloer brengt karakter in de ruimte en vormt een goede basis voor elk interieur. De eetkamer sluit hier mooi op aan. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een vaatwasmachine, oven en een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers geven door middel van het houten plafond een knusse sfeer, wat perfect past bij de kustlocatie. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet, en biedt daarnaast de aansluitingen voor zowel wasmachine als droger.
Deze woning biedt u de unieke mogelijkheid om een deel apart te gebruiken als gastenverblijf. Met een eigen entree, woonkamer, slaapkamer en badkamer is dit gedeelte uitstekend geschikt om uw gasten een comfortabel onderkomen te bieden. Voor gebruik als recreatieve verhuur of bed & breakfast is het noodzakelijk om rekening te houden met de vereiste vergunningen en/of aanpassingen. Of u nu kiest voor een gastenverblijf of voor het realiseren van een eigen B&B-concept: deze woning combineert wonen en verhuren. Dankzij de toplocatie in Callantsoog, op loopafstand van strand, zee en natuurgebied Het Zwanenwater, is dit een bijzonder aantrekkelijke plek om gasten te ontvangen.
Voor meer informatie en mogelijkheden verwijzen wij u graag naar de QuickScan.
Rondom de woning ervaart u het echte kustgevoel: hier kunt u genieten van de zilte zeelucht en de zonnige dagen aan zee. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier in alle seizoenen van rust, terwijl u toch de gezelligheid van het stranddorp binnen enkele minuten bereikt. De tuin biedt ruimte voor een terras en genoeg groen. Dankzij de beschikbare ruimte rondom het huis is er altijd wel een plekje in de zon te vinden.
Met strand, zee en duinen letterlijk om de hoek en de voorzieningen van Callantsoog op loopafstand, woont u hier op een plek waar anderen vakantie vieren. De gezellige dorpskern biedt restaurants, terrassen en winkels, terwijl natuurgebied Het Zwanenwater uitnodigt tot wandelingen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Alkmaar en de randstad goed bereikbaar.
Het rieten dak is een waterkerende dakbedekking. Dit betekent dat zij niet waterdicht is. Hemelwater kan het rietpakket binnendringen maar door een juiste hellingshoek kan het water voldoende snel afgevoerd worden voordat dit schadelijke gevolgen heeft voor het riet. Het is om deze reden dat de hellingshoeken van een rieten dak zo steil mogelijk dienen te zijn. De hellingshoek van een rieten dak is maar 1 van de vele factoren die de kwaliteit van een rieten dak bepalen. Wanneer er preventief goed onderhoud gepleegd wordt is de “normale” levensduur voor het rieten dak 35 tot 45 jaar. Maar er zijn verschillende voordelen van daken die al 80 jaar oud zijn. Omdat riet een natuurproduct is en er verschillende omstandigheden meespelen zoals de ligging (bijv. tussen bomen of niet) zit er veel verschil in de levensduur. We zien dat, hoe droger het dak kan blijven, hoe langer de levensduur van het dak is. Zo zien we een kortere levensduur van het rieten dak in boomrijke gebieden. Vuistregel is, hoe vochtiger de omgeving en het dak, hoe korter de levensduur.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Een bouwkundige keuring wordt in een koopovereenkomst vaak als ontbindende voorwaarde meegenomen. De koper kan de koopovereenkomst ontbinden als uit het bouwkundig rapport bijvoorbeeld blijkt dat het herstel van gebreken en achterstallig onderhoud meer gaat kosten dan is afgesproken.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
