Aan de historische Kreil treft u deze goed onderhouden, volledig gasloze vrijstaande woning waarvan het voorhuis is gebouwd in 1930 en in 2009 is uitgebouwd aan de achterzijde. Authentieke glas-in-looddetails worden gecombineerd met eigentijdse en moderme elementen, grote raampartijen en een speelse, ruimtelijke indeling. Dankzij aardwarmte, 32 zonnepanelen en een houtkachel op de cv woont u hier volledig gasloos, energiezuinig (A+++) én toekomstbestendig. Het royale perceel biedt vrij uitzicht over de omliggende polderlandschappen. Het erf is ingericht voor de paardenliefhebber. De rijbak van 20 × 40 m grenst direct aan de weiden. De solide stal bevat vier betonnen boxen. Kortom, hier komen comfort, duurzaamheid en het weidse buitenleven samen tot een unieke plek waar u iedere dag van vrijheid en woongenot geniet.
Op de begane grond vormt de lichte woonkamer, met speelse glas-in-looddetails en sfeervolle houtkachel, één geheel met de royale woonkeuken. Hier kookt u aan een strak eiland met massief houten fronten en roestvrijstalen werkblad, terwijl u uitkijkt over uw eigen land. Grenzend aan de keuken ligt een tuinkamer met een volledig wegschuifbare glazen pui. De aanbouw heeft vloerverwarming en herbergt daaronder een praktische kelder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, daarnaast staat hier de warmtepomp en boiler. Op de verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, in totaal vier slaapkamers. Drie slaapkamers hebben een eigen dakkapel en zijn voorzien van maatwerk-inbouwkasten. Aan de voorzijde vindt u de kleinste slaapkamer, deze wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Verder treft u een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, een separaat toilet en een riante zolder met stahoogte.
De tuin is mede door de tuinkamer een verlengstuk van de woning: via de volledig wegschuifbare pui stapt u op een royaal, zonnig terras met grote natuurstenen tegels. Volwassen bomen en een haag zorgen voor privacy én sfeer. Hier is altijd een fijne zitplek, of het nu in de beschutte tuinkamer is of op het bankje onder de bomen met uitzicht over de polder. U voertuigen parkeert u eenvoudig op eigen terrein.
U woont hier midden in het groene lint Aan de Kreil, pal tegen de historische Westfriese Omringdijk. Binnen vijf autominuten bereikt u de dorpskern van Barsingerhorn. Het nabijgelegen Nieuwe Niedorp heeft een supermarkten, basisscholen en sportverenigingen, terwijl het brede winkelaanbod van Schagen op nog geen tien minuten afstand ligt. Het NS-station van Schagen ligt op ongeveer zes kilometer. Ook Hoorn en Alkmaar zijn goed te bereiken. Met de auto is er een goede ontsluiting naar zowel de A7 als de A9. Paardensportvereniging Bucephalus vindt u op 2,5 kilometer, hier vindt u onder andere twee binnenrijbanen (20 x40 meter en 30 x 60 meter) en een buitenrijbaan (40 x 80 meter). Het strand en de duinen vindt u op ongeveer twintig minuten. Wonen tussen rietkragen, sloten en eindeloze weilanden met alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij.
Historie
De buurtschap Kreil – officieel “Aan de Kreil” – ontstond langs de Westfriese Omringdijk en werd al in 16-eeuwse kronieken genoemd als ‘De Creyl-dijck’. Ooit lagen hier een watermolen en later een motorgemaal voor de ontwatering van de polder. Barsingerhorn zelf dateert uit 1288 en verwierf in 1415, samen met Haringhuizen, stadsrechten als een van de zogeheten plattelandssteden van West-Friesland. Vandaag de dag herinnert het beschermde dorpsgezicht nog aan die lange geschiedenis. -Bron: WIkipedia-
Naast de woning staat een stal van circa 91 m² met vier betonnen paardenboxen en een praktische werkplaats. De gedraineerde rijbak van 20 × 40 meter sluit direct aan op een omheinde paardenweide en een royale uitloop met rubberen tegels. Er is meer dan voldoende ruimte voor uw paarden om te kunnen grazen en bewegen. De schuur is daarnaast uitstekend geschikt voor andere hobby’s of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Verder is er een tweede vrijstaande schuur van 16 m² hier is een zadelkamer en extra ruimte voor (tuin)gereedschap.
Dit is een rijbaan met daarin een drainagesysteem, die ervoor zorgt dat de rijbaan niet volloopt met water (als het systeem goed werkt).
Je hebt een aantal verschillende typen rijbanen en één daarvan is een eb en vloed bodem. Een eb en vloed bodem dankt zijn naam aan de kustlijn. Afhankelijk van het waterniveau (hoog of laag) is de bodem vast of los, net als op het strand.
Een drainage is een systeem dat aangelegd wordt om water af te voeren uit bijvoorbeeld een rijbaan of weiland. Hierbij kan het water worden afgevoerd via een soort drains of via greppels. Via deze waterafvoermiddelen stroomt het water naar grotere watergangen, die de functie van afwatering hebben. De ontwatering kan alleen goed werken als de afwatering ook goed werkt.
Dit gaat over een paardrijbak/rijbaan met een breedte van 20 meter en een lengte van 40 meter. Voor een aantal dressuurklassen is deze afmeting een officiële wedstrijdafmeting, voorgeschreven door de KNHS (Koninklijke Nederlandse Hippische Sportfederatie) voor de klassen B tot en met M (de lagere klassen).
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een agrarische bestemming houdt in dat een woning of object -met agrarische bestemming- alleen voor agrarische doeleinden gebruikt mag worden. Denk hierbij aan een melkveehouderij of een akkerbouwbedrijf.
Als fanatiek paardensporter droom ik al jaren van een huis waar ik mijn paarden in de achtertuin kan houden. Maar waar moet een ‘paardenspul’ aan voldoen? Bij Klaver Makelaardij komen er geregeld mooie objecten langs en vaak kijk ik verlekkerd naar het aanbod. Waar wordt een échte paardensporter heel blij van? Ik neem jullie graag mee in mijn eigen ‘wensenlijst’ en ben benieuwd of dit aansluit bij jullie wensen.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
