Midden in het West-Friese landschap, waar het uitzicht vrij is en aan de achterzijde het water rustig voorbij stroomt, ligt deze vrijstaande woning met een rijk agrarisch verleden. Gebouwd in 1983 op de plek van een voormalig bollenbedrijf, ademt deze locatie nog altijd ruimte, eenvoud en functionaliteit. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan doorgaand vaarwater richting Bobeldijk en Hoorn, terwijl aan de voorzijde het open polderlandschap het decor vormt. Een plek waar wonen en werken samen kunnen komen, met grote schuren die het erf veelzijdig maken.
De woning is praktisch ingedeeld, met het dagelijks wonen grotendeels op de begane grond. Vanuit de entree komt u in de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel licht en een vrij uitzicht over het omliggende landschap. De eethoek en keuken sluiten hier op aan en bieden zicht op het erf en de buitenruimte. Een belangrijk pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, gecombineerd met de badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en bergruimte. De woning is degelijk gebouwd, beschikt over geïsoleerde gevels en is voorzien van 12 zonnepanelen.
Het erf is royaal van opzet en biedt een gevoel van vrijheid dat steeds zeldzamer wordt. Hier kijkt u niet tegen bebouwing aan, maar over land en water. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan doorgaand vaarwater, waardoor u vanuit uw eigen achtertuin zo richting Bobeldijk en verder naar Hoorn kunt varen. Het water vormt niet alleen een verbinding, maar ook een levend onderdeel van het dagelijks decor. De tuin en het erf bieden ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte of een moestuin. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein en de afstand tot de openbare weg zorgt voor privacy en rust.
Grosthuizen is een lintdorp in het open landschap van West-Friesland. U woont hier tussen de landerijen en het water, met veel ruimte en vrijheid om u heen. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt De Goorn op korte afstand. Hier vindt u supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels. Ook de stad Hoorn is snel bereikbaar, met een ruim aanbod aan horeca, winkels en een NS-station. Dankzij de ligging nabij de A7 zijn steden als Purmerend, Alkmaar en Amsterdam goed aan te rijden.
Bijzonder zijn de grote schuren op het perceel. Deze verwijzen naar het agrarische verleden als bollenbedrijf, maar bieden vandaag de dag talloze mogelijkheden. Of u nu denkt aan een werkplaats, opslagruimte, atelier of een bedrijf aan huis, hier is de ruimte letterlijk aanwezig. De combinatie van wonen, werken en buitenleven maakt dit erf zeer veelzijdig. In 2018 is het dak van de schuur vernieuwd. In de schuur is krachtstroom aanwezig. Voor meer informatie over de gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u graag naar de samenvatting van het omgevingsplan (quickscan) op onze website.
Klaver Makelaardij kan als aankoopmakelaar worden ingezet om een woning voor u aan te kopen bij een andere makelaardij. Ook als u al een woning heeft gevonden, kunt u ons inzetten als uw aankoopmakelaar.
Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.
De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
